Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банк оценил долю ипотечных квартир в московских хрущевках
Деньги ,  
0 

Банк оценил долю ипотечных квартир в московских хрущевках

На хрущевки приходится 20% всех выданных банком «ДельтаКредит» в Москве ипотечных займов
Московская хрущевка
Московская хрущевка (Фото: Андрей Махонин/ТАСС )

В Москве ипотечные заемщики активно оформляют ипотеку на квартиры в домах хрущевского и брежневского периода, говорится в исследовании банка «ДельтаКредит», который оценил возраст своих залогов в столице. 19,8% от всех залоговых объектов банка в Москве приходится на жилье 1960-х годов, 16,6% — дома 1970-х, 8,9% — квартиры 1980-х.

Доля домов периода 1960–1980-х годов постройки в ипотечных залогах банка постепенно сокращается, уступая объектам 2010-х, отмечается в исследовании «ДельтаКредит». За последний год доля объектов 1960–1980-х годов в портфеле (суммарно) сократилась на 0,9%, при этом на 2% выросла доля домов 2011–2020 годов постройки. Теперь такие объекты занимают 20,7% портфеля, это больше, чем доля объектов 1960-х, говорится в материалах банка.

Доля ипотечных залогов банка в столичных домах этих периодов меньше, чем в других регионах России, где более половины всех объектов приходится на 1960–1980-х годов, отмечается в исследовании. По данным «ДельтаКредит», в российских регионах в ипотечных залогах банка большая доля приходится на квартиры в домах 1961–1970-х годов постройки — 22,5%, на дома 1971–1980-х — 19%, 1981–1990-х — 14,8%, еще 17,2% в залогах банка квартиры в новых домах 2011–2020-х годов.

По данным Росстата и собственной аналитики банка, около 18,5% жилого фонда Москвы (в квадратных метрах) приходится на дома 2001–2010 годов, 14,1% — на объекты 2011–2020-х, 12,7% — на объекты 1961–1970-х, 1971–1980-х — 10,5%, 1981–1990-х — 12,5%.

В ходе опроса, который провела редакция «РБК-Недвижимости», большая часть банков из топ-20 заявила, что пока не поменяла свою политику в отношении ипотеки под залог квартир в хрущевках, так как программа еще не вступила в силу. Представители Сбербанка и Связь-Банка отказались отвечать на вопросы редакции.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте Город, 11:59
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда Загород, 11:00
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 29 мая, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 29 мая, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Главное Лента