Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 12:36
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 10:23
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали Деньги, 10:00
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса в новостройках Москвы Жилье, 09:44
Ефимов сообщил о предстоящих торгах на право редевелопмента двух участков Инвестиции в Москву, 09:10
Эксперты оценили падение доступности ипотеки в мегаполисах в 2023 году Деньги, 09:00
«Сбер» оценил скачок спроса на ипотеку перед повышением ставок Деньги, 20 сен, 19:15
Не включайте свет: чек-лист по действиям при запахе газа в квартире Жилье, 20 сен, 18:30
ЕСПЧ признал изъятие земли в Люберцах для госнужд нецелевым
Город ,  
0 

ЕСПЧ признал изъятие земли в Люберцах для госнужд нецелевым

Российские власти не смогли доказать «наличие неоспоримого общественного интереса» при изъятии собственности для частного инвестпроекта
Европейский суд по правам человека в Страсбурге
Европейский суд по правам человека в Страсбурге (Фото: Ronald Wittek/DPA/PHOTAS )

Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) вынес постановление против России. Российские власти не смогли доказать «наличие неоспоримого общественного интереса» при принудительном изъятии собственности для частного инвестиционного проекта в Подмосковье. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на решение ЕСПЧ по делу «Волчкова и Миронов против РФ».

ЕСПЧ признал, что изъятие долей участка и дома в Люберцах у пенсионеров Татьяны Волчковой и Бориса Миронова нарушило их право на защиту собственности. Издание напоминает, что экспроприировать недвижимость местные власти распорядились в 2003 году на основании генплана и программы сноса 30 частных и 40 муниципальных домов для реализации инвестконтрактов с целью «улучшения архитектурного облика» города.

Пенсионеры пожаловались в ЕСПЧ, что экспроприация была обусловлена не общественным, а коммерческим интересом. По данным «Коммерсанта», на их участке частная компания «ОРС-Групп» возвела 17-этажный дом (на условиях оплаты компенсации владельцам и 30% стоимости строительства детсада и школьной пристройки), в котором муниципалитет получил всего 5% площади построенных квартир, да и те перепродал инвестору.

ЕСПЧ согласился, дом заявителей не был ветхим и аварийным, доказательств нехватки жилья в этом районе, а также создания за счет проекта социального или доступного жилья власти не представили. При этом альтернативные места для новой застройки не обсуждались и не рассматривались, пишет газета.

В деле об экспроприации в Люберцах заявители пожаловались, что полученные ими $115 тыс. и право социального найма двух квартир общей площадью 100 кв. м не являются «равноценным возмещением». Европейский суд предложил сторонам договориться о погашении материального ущерба или представить ЕСПЧ отчеты оценщиков. Пока заявителям присуждено по €3 тыс. компенсации морального вреда и €100 судебных издержек.

В Минюсте изданию заявили, что обсуждение вопроса о какой-либо компенсации заявителям является преждевременным. В ведомстве проанализируют выводы ЕСПЧ и примут решение по вопросу обжалования.

Главное Лента