Средняя цена квартиры в московских новостройках
19 526 400 руб +0.59%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр разъяснил порядок постановки теплиц на кадастровый учет Недвижимость, 19:06
В «Авито» назвали регионы с максимальным ростом цен на землю Недвижимость, 17:05
Аналитики зафиксировали почти двукратное падение выручки девелоперов Недвижимость, 16:12
В каких активах еще можно сохранить капитал при высокой инфляции Недвижимость, 15:59
Названы округа Москвы — лидеры по сделкам с жильем Недвижимость, 13:28
В России изменился порядок выбора управляющих компаний: что это значит Недвижимость, 12:46
В Госдуме предложили дать хозяевам жилья право узнавать имена прописанных Недвижимость, 12:36
Аналитики оценили выгоду по комбоипотеке в Москве от снижения ставки ЦБ Недвижимость, 11:49
Не попасть на мошенников: что должно насторожить в покупателях квартиры Недвижимость, 10:39
Чем грозит рынку засекречивание данных о недвижимости Недвижимость, 09:49
Набиуллина спрогнозировала рост ипотеки в 2022 году на 10–15% Недвижимость, 26 мая, 17:49
Новый участок салатовой ветки до поселка Северный откроют в 2023 году Недвижимость, 26 мая, 17:14
Не только «Сити»: где появляются новые центры деловой жизни Москвы Недвижимость, 26 мая, 16:30
Сочи возглавил рейтинг городов по падению цен на жилье весной 2022 года Недвижимость, 26 мая, 15:53
В Москве вырос спрос на корпоративную аренду жилья
Жилье ,  
0 

В Москве вырос спрос на корпоративную аренду жилья

Основной спрос на корпоративную аренду в столице приходится на представителей компаний из регионов РФ и стран СНГ
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В Москве каждую пятую съемную квартиру (20%) арендуют для своих сотрудников крупные региональные и иностранные компании. Спрос на корпоративную аренду впервые превысил докризисные показатели 2013 года на 2 п. п. В 2014 году после введения санкций и закрытия ряда офисов западных компаний количество корпоративных сделок по аренде жилья в столице снизилось до 12% от общего объема, в 2015 году — до 6%. Об этом говорится в исследовании столичного рынка аренды, подготовленном риелторской компанией «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «РБК-Недвижимости»).

С 2013 года спрос на корпоративную аренду существенно изменился. Если до кризиса и введения санкций в отношении России 45% квартир данной категории снимали для специалистов из Европы и США, то сегодня на долю европейцев приходится не более 5%, а сотрудников американских компаний нет совсем, отмечается в исследовании. По данным «Инком-Недвижимости», в настоящее время основной спрос формируют компании из регионов РФ и стран СНГ — их 58% против 45% в 2013 году.

Согласно исследованию, четыре года назад лишь 10% спроса приходилось на компании-арендаторы из Азии, сегодня их доля возросла более чем в три раза — до 37%, большую часть составляют компании из Турции, Китая, Тайваня и Японии. Также риелторы отмечают прирост числа арендаторов из Европы, в основном за счет за счет предпринимателей с Балканского полуострова.

В настоящее время среди квартирантов-резидентов в Москве есть как топ-менеджеры, так и руководители среднего звена и рядовые специалисты, отмечают аналитики компании «Инком-Недвижимость». По их данным, 75% арендуемого компаниями жилья относится к сегментам эконом или комфорт, 25% — бизнес и премиум. Диапазон стоимости аренды квартиры для специалистов и руководителей среднего звена составляет 45–65 тыс. руб., для управленцев более высокого уровня — 70–150 тыс. руб.

В исследовании, проведенном Аналитическим центром НАФИ в феврале 2017 года, отмечалось, что каждый десятый россиянин (9%) арендует дом или квартиру. Для сравнения, в июле 2016 года жилплощадь снимали 8% жителей России.

Главное Лента