Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
В Москве вырос спрос на корпоративную аренду жилья
Жилье ,  
0 

В Москве вырос спрос на корпоративную аренду жилья

Основной спрос на корпоративную аренду в столице приходится на представителей компаний из регионов РФ и стран СНГ
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В Москве каждую пятую съемную квартиру (20%) арендуют для своих сотрудников крупные региональные и иностранные компании. Спрос на корпоративную аренду впервые превысил докризисные показатели 2013 года на 2 п. п. В 2014 году после введения санкций и закрытия ряда офисов западных компаний количество корпоративных сделок по аренде жилья в столице снизилось до 12% от общего объема, в 2015 году — до 6%. Об этом говорится в исследовании столичного рынка аренды, подготовленном риелторской компанией «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «РБК-Недвижимости»).

С 2013 года спрос на корпоративную аренду существенно изменился. Если до кризиса и введения санкций в отношении России 45% квартир данной категории снимали для специалистов из Европы и США, то сегодня на долю европейцев приходится не более 5%, а сотрудников американских компаний нет совсем, отмечается в исследовании. По данным «Инком-Недвижимости», в настоящее время основной спрос формируют компании из регионов РФ и стран СНГ — их 58% против 45% в 2013 году.

Согласно исследованию, четыре года назад лишь 10% спроса приходилось на компании-арендаторы из Азии, сегодня их доля возросла более чем в три раза — до 37%, большую часть составляют компании из Турции, Китая, Тайваня и Японии. Также риелторы отмечают прирост числа арендаторов из Европы, в основном за счет за счет предпринимателей с Балканского полуострова.

В настоящее время среди квартирантов-резидентов в Москве есть как топ-менеджеры, так и руководители среднего звена и рядовые специалисты, отмечают аналитики компании «Инком-Недвижимость». По их данным, 75% арендуемого компаниями жилья относится к сегментам эконом или комфорт, 25% — бизнес и премиум. Диапазон стоимости аренды квартиры для специалистов и руководителей среднего звена составляет 45–65 тыс. руб., для управленцев более высокого уровня — 70–150 тыс. руб.

В исследовании, проведенном Аналитическим центром НАФИ в феврале 2017 года, отмечалось, что каждый десятый россиянин (9%) арендует дом или квартиру. Для сравнения, в июле 2016 года жилплощадь снимали 8% жителей России.

Главное Лента