Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вырос спрос на корпоративную аренду жилья
Жилье ,  
0 

В Москве вырос спрос на корпоративную аренду жилья

Основной спрос на корпоративную аренду в столице приходится на представителей компаний из регионов РФ и стран СНГ
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В Москве каждую пятую съемную квартиру (20%) арендуют для своих сотрудников крупные региональные и иностранные компании. Спрос на корпоративную аренду впервые превысил докризисные показатели 2013 года на 2 п. п. В 2014 году после введения санкций и закрытия ряда офисов западных компаний количество корпоративных сделок по аренде жилья в столице снизилось до 12% от общего объема, в 2015 году — до 6%. Об этом говорится в исследовании столичного рынка аренды, подготовленном риелторской компанией «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «РБК-Недвижимости»).

С 2013 года спрос на корпоративную аренду существенно изменился. Если до кризиса и введения санкций в отношении России 45% квартир данной категории снимали для специалистов из Европы и США, то сегодня на долю европейцев приходится не более 5%, а сотрудников американских компаний нет совсем, отмечается в исследовании. По данным «Инком-Недвижимости», в настоящее время основной спрос формируют компании из регионов РФ и стран СНГ — их 58% против 45% в 2013 году.

Согласно исследованию, четыре года назад лишь 10% спроса приходилось на компании-арендаторы из Азии, сегодня их доля возросла более чем в три раза — до 37%, большую часть составляют компании из Турции, Китая, Тайваня и Японии. Также риелторы отмечают прирост числа арендаторов из Европы, в основном за счет за счет предпринимателей с Балканского полуострова.

В настоящее время среди квартирантов-резидентов в Москве есть как топ-менеджеры, так и руководители среднего звена и рядовые специалисты, отмечают аналитики компании «Инком-Недвижимость». По их данным, 75% арендуемого компаниями жилья относится к сегментам эконом или комфорт, 25% — бизнес и премиум. Диапазон стоимости аренды квартиры для специалистов и руководителей среднего звена составляет 45–65 тыс. руб., для управленцев более высокого уровня — 70–150 тыс. руб.

В исследовании, проведенном Аналитическим центром НАФИ в феврале 2017 года, отмечалось, что каждый десятый россиянин (9%) арендует дом или квартиру. Для сравнения, в июле 2016 года жилплощадь снимали 8% жителей России.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента