Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вырос спрос на корпоративную аренду жилья
Жилье ,  
0 

В Москве вырос спрос на корпоративную аренду жилья

Основной спрос на корпоративную аренду в столице приходится на представителей компаний из регионов РФ и стран СНГ
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В Москве каждую пятую съемную квартиру (20%) арендуют для своих сотрудников крупные региональные и иностранные компании. Спрос на корпоративную аренду впервые превысил докризисные показатели 2013 года на 2 п. п. В 2014 году после введения санкций и закрытия ряда офисов западных компаний количество корпоративных сделок по аренде жилья в столице снизилось до 12% от общего объема, в 2015 году — до 6%. Об этом говорится в исследовании столичного рынка аренды, подготовленном риелторской компанией «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «РБК-Недвижимости»).

С 2013 года спрос на корпоративную аренду существенно изменился. Если до кризиса и введения санкций в отношении России 45% квартир данной категории снимали для специалистов из Европы и США, то сегодня на долю европейцев приходится не более 5%, а сотрудников американских компаний нет совсем, отмечается в исследовании. По данным «Инком-Недвижимости», в настоящее время основной спрос формируют компании из регионов РФ и стран СНГ — их 58% против 45% в 2013 году.

Согласно исследованию, четыре года назад лишь 10% спроса приходилось на компании-арендаторы из Азии, сегодня их доля возросла более чем в три раза — до 37%, большую часть составляют компании из Турции, Китая, Тайваня и Японии. Также риелторы отмечают прирост числа арендаторов из Европы, в основном за счет за счет предпринимателей с Балканского полуострова.

В настоящее время среди квартирантов-резидентов в Москве есть как топ-менеджеры, так и руководители среднего звена и рядовые специалисты, отмечают аналитики компании «Инком-Недвижимость». По их данным, 75% арендуемого компаниями жилья относится к сегментам эконом или комфорт, 25% — бизнес и премиум. Диапазон стоимости аренды квартиры для специалистов и руководителей среднего звена составляет 45–65 тыс. руб., для управленцев более высокого уровня — 70–150 тыс. руб.

В исследовании, проведенном Аналитическим центром НАФИ в феврале 2017 года, отмечалось, что каждый десятый россиянин (9%) арендует дом или квартиру. Для сравнения, в июле 2016 года жилплощадь снимали 8% жителей России.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 17 апр, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 17 апр, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 17 апр, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 17 апр, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 17 апр, 10:00
Главное Лента