Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самый дорогой особняк в Москве оценили в $58 млн
Жилье ,  
0 

Самый дорогой особняк в Москве оценили в $58 млн

Совокупная стоимость всех особняков в центре столицы превысила $1 млрд
Доходный дом Г. П. Шелапутина
Доходный дом Г. П. Шелапутина (Фото: Savills)

Самый дорогой особняк в центре Москвы выставлен на продажу за $58 млн, или 3,3 млрд руб. Пятиэтажный доходный дом Г. П. Шелапутина 1907 года постройки (площадь 3,7 тыс. кв. м) расположен в Тверском районе на улице Ильинка, 13, рядом со станцией метро «Китай-город». Такая информация содержится в исследовании международной риелторской компании Savills, которая проанализировала предложение московских особняков в открытой продаже.

Самый доступный лот площадью 960 кв. м, по данным компании, можно купить на улице Земляной Вал (Басманный район) за $1,3 млн. Совокупная стоимость всех особняков в центре Москвы оценивается более чем в $1 млрд (63,4 млрд руб.), говорится в исследовании Savills.

Первое место в рейтинге районов по средней стоимости предложения особняков, подготовленном компанией Savills, занимает Арбат. Покупка дома здесь обойдется в среднем в $23,2 млн На втором месте расположен Тверской район — $20,8, за ним следует Остоженка — $20 млн. На последнем месте в рейтинге Красносельский район со средней стоимостью предложения в $2,6 млн.

На текущий момент в Тверском районе, а также в локации Замоскворечье — Якиманка, по данным компании, на продажу выставлено наибольшее число особняков — почти по 20% от общего числа. На втором месте по числу предлагаемых лотов находится район Арбата с рыночной долей 14%. Значительный объем предложений особняков также, по данным исследования, приходится на Таганский район и Чистые пруды — 10% и 13% соответственно. Остальные районы центра города представлены единичными предложениями.

Специалисты компании Savills под термином «особняк» понимают отдельно стоящее малоэтажное здание (до пяти этажей) в центре Москвы ориентировочной площадью от 200 кв. м до 5–6 тыс. кв. м, которое предлагается для продажи целиком как для семейного проживания, так и для представительских целей компаний.

По оценке Savills, преимущественно особняки, выставленные на продажу в центре столицы, представлены небольшими зданиями до трех этажей. Как правило, это образцы русской архитектуры конца XIX — начала XX века, многие из них являются памятниками архитектуры.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента