Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Яд становится лекарством: как змеи спасают людей 10:51, Lenovo и РБК Минобороны ответило Пентагону про вывод российских войск из Сирии 10:50, Политика Дворкович заявил об отсутствии вопроса смены главы Росавиации 10:48, Политика Сенаторы поддержали использование герба на сувенирах 10:41, Политика Неизвестная поклонница передала Улюкаеву пять белых роз 10:40, Общество Япония решила ввести новые санкции против КНДР 10:34, Политика Российский нападающий единолично возглавил список лучших бомбардиров НХЛ 10:34, Спорт Акции Промсвязьбанка рухнули при открытии торгов в Москве 10:32, Финансы Совет Федерации назначил выборы президента на 18 марта 10:15, Политика IT-технологии для роста бизнеса: анализ и практика 10:14, SAP и РБК Тест: что вы знаете об угонах автомобилей в России 10:12, Авто На МКАД появятся пункты быстрой ликвидации последствий ДТП 10:08, Общество ЦБ передал функции временной администрации Бинбанка фонду консолидации 09:47, Финансы Оглашение приговора Алексею Улюкаеву. Онлайн-трансляция 09:46, Политика Летевший в Таиланд самолет вернулся в Новосибирск из-за болезни пассажира 09:31, Общество ЦБ объявил о введении временной администрации в Промсвязьбанке 09:23, Финансы Здоровые рецепты: что приготовить на ужин после шести 09:07, РБК и Белая Дача Кремлевская гонка: как с годами падало число кандидатов в президенты 09:00, Политика ЦБ объявил об отзыве лицензии у банка «Солидарность» 08:42, Финансы WADA ответило на слова Путина о «запугивании» и «давлении» 08:24, Политика СКР завершил расследование 60 новых эпизодов в деле «ангарского маньяка» 08:16, Общество Куратору транспортной безопасности Крымского моста нашли замену до апреля 08:00, Бизнес Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 07:45, РБК и Porsche В Хакасии 15 воспитанников детсада пострадали при массовом отравлении 07:27, Общество Запрошенный Улюкаеву штраф составит 40% взысканного за взятки за год 07:19, Общество Как изменился столичный рынок стрит-ретейла в 2017 году 07:07, Недвижимость Государства-участники ДРСМД провели встречу в Женеве 07:03, Политика Дастина Хоффмана вновь обвинили в домогательствах 06:49, Общество
Продажи машино-мест в московских новостройках выросли в полтора раза
Материалы по теме Налоги, штрафы и кадастр: как изменятся законы о недвижимости в 2017 году Машино-места в жилых домах получат новый статус
20 мар, 11:18
0
Продажи машино-мест в московских новостройках выросли в полтора раза
Благодаря расширению зоны платной парковки в столице увеличился спрос как на покупку, так и на аренду мест для стоянки автомобилей
Фото: пользователь Vladimir Zlokazov с сайта Flickr.com

За последний год продажи машино-мест в новостройках Москвы увеличились в полтора раза, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». В первую очередь реализованный спрос на площадки для автомобилей вырос в жилых комплексах классов комфорт и бизнес, обнаружили риелторы.

В настоящий момент машино-места на подземных парковках приобретают не менее 45% всех покупателей жилья в новостройках, говорится в пресс-релизе. Еще 20% покупателей приобретают места на наземных парковках, сказано в исследовании. Стоимость наземного места варьируется от 350 тыс. руб. до 500 тыс. руб. в ЖК уровня эконом и комфорт; в подземных парковках цены колеблются от 700 тыс. руб. для проектов комфорт-класса до 5–7 млн руб. в элитных домах Москвы, указывает «Инком-Недвижимость».

Одновременно с ростом продаж в столице усилился спрос на аренду машино-мест, обнаружили риелторы. С первого квартала 2016 года по первый квартал 2017-го количество нанимателей на парковках у домов сегментов комфорт и бизнес выросло на 30%, подсчитали в агентстве. Средняя арендная ставка на такое место в ЖК комфорт-класса составляет 6–10 тыс. руб. в месяц, в домах бизнес-класса — 15–20 тыс. руб. в месяц, утверждает «Инком-Недвижимость».

По мнению риелторов, рост спроса на машино-места связан с расширением зоны платной парковки в Москве. В настоящий момент оформить резидентное разрешение, которое дает право беспрепятственно парковать машину в пределах района проживания, можно за 3 тыс. руб. в год, написано в пресс-релизе. При этом резидентное разрешение распространяется не на все районы платной парковки в столице, а также не гарантирует наличие места: если все площадки для стоянки автомобилей будут заняты, владелец машины не сможет припарковать ее у дома даже при наличии резидентного разрешения.

«Покупательская заинтересованность в парковочных местах зависит от расположения дома, — объяснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. — В дорогостоящих проектах в центре города и в престижных районах цена машино-места составляет лишь небольшой процент от стоимости объекта — на одну квартиру в доме премиум-класса приходится несколько парковочных мест. Спрос там остается стабильно высоким. В ЖК уровня комфорт, расположенных ближе к центру, востребованность машино-мест тоже довольно высокая. В спальных районах столицы, в Новой Москве и в Подмосковье, где цена однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м варьируется в пределах 2,5–3,5 млн руб., стоимость места на структурной парковке в 300–400 тыс. руб. для многих жильцов представляется обременительной или даже непосильной. Такие люди предпочитают оставлять машину на стихийных стоянках во дворах и на проезжей части».

В начале 2017 года россияне получили возможность оформлять машино-места в частную собственность. Ранее покупатели площадок для стоянки машин могли рассчитывать только на долю в общедомовой собственности, что осложняло процесс перепродажи таких машино-мест. Новая норма позволила выделить машино-место в отдельный объект недвижимости. Несмотря на это, в «Инком-Недвижимости» сочли, что на усиление спроса повлияло не законодательное нововведение, а исключительно расширение зоны платных парковок в Москве. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.