Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин вручил звезду героя родителям и вдове погибшего летчика Филипова 14:59, Общество Луценко рассказал о планах сторонников Саакашвили устроить взрыв в Раде 14:50, Политика СБУ рассказала о попытках ввести санкции против Россотрудничества 14:50, Общество В Подмосковье полиция раскрыла кражу медпрепаратов на 19 млн руб. 14:36, Общество Путин поздравил фигуристок Загитову и Медведеву с олимпийскими медалями 14:19, Политика Вице-спикер Думы отреагировал на материал СМИ о домогательствах Слуцкого 14:18, Общество Белоруссия анонсировала продолжение газовых переговоров с Россией в марте 13:43, Экономика Легкий старт: как сделать первые шаги в бизнесе 13:34, РБК и Сбербанк После хлопка в гараже в Нижегородской области обнаружили тело мужчины 13:30, Общество Все медали сборной России на Олимпиаде. Фотогалерея 13:19, Спорт  МОК назвал дату вручения медалей Крушельницкого и Брызгаловой норвежцам 13:19, Общество Макрон пообещал сохранить особый статус вина во Франции 13:00, Общество Российские хоккеисты впервые за 20 лет вышли в финал Олимпиады 12:58, Спорт Неизвестные с ломами захватили одесский санаторий 12:53, Общество Путин возложил венок к Могиле Неизвестного Солдата у стен Кремля 12:44, Общество Второго спортсмена сборной России уличили в допинге на Олимпиаде 12:37, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 12:34, РБК и Билайн В ЕЭК сочли нарушением запрет поставок белорусского молока в Россию 12:23, Экономика Бизнес с выдержкой: как заработать на бюджетных винных барах 12:22, Свое дело Коалиция США не увидела угрозу в появлении новейшего Су-57 в Сирии 12:17, Общество Японские радикалы обстреляли штаб-квартиру Ассоциации граждан КНДР 12:17, Общество Роспотребнадзор дал рекомендации по профилактике обморожения 12:08, Общество Депутат Слуцкий ответил на сообщения о домогательствах к журналисткам 11:49, Общество СК проверяет видео с издевательством подростков над кошкой 11:43, Общество Сеул и Пхеньян 27 февраля обсудят участие КНДР в Параолимпиаде-2018 11:41, Политика UC Rusal вынесет вопрос о «русской рулетке» на собрание акционеров 11:23, Бизнес Ночь на 23 февраля стала самой холодной с начала зимы в Москве 10:51, Общество На КАД Петербурга произошли две крупные аварии 10:50, Общество
Продажи машино-мест в московских новостройках выросли в полтора раза
Материалы по теме Налоги, штрафы и кадастр: как изменятся законы о недвижимости в 2017 году Машино-места в жилых домах получат новый статус
20 мар 2017, 11:18
0
Продажи машино-мест в московских новостройках выросли в полтора раза
Благодаря расширению зоны платной парковки в столице увеличился спрос как на покупку, так и на аренду мест для стоянки автомобилей
Фото: пользователь Vladimir Zlokazov с сайта Flickr.com

За последний год продажи машино-мест в новостройках Москвы увеличились в полтора раза, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». В первую очередь реализованный спрос на площадки для автомобилей вырос в жилых комплексах классов комфорт и бизнес, обнаружили риелторы.

В настоящий момент машино-места на подземных парковках приобретают не менее 45% всех покупателей жилья в новостройках, говорится в пресс-релизе. Еще 20% покупателей приобретают места на наземных парковках, сказано в исследовании. Стоимость наземного места варьируется от 350 тыс. руб. до 500 тыс. руб. в ЖК уровня эконом и комфорт; в подземных парковках цены колеблются от 700 тыс. руб. для проектов комфорт-класса до 5–7 млн руб. в элитных домах Москвы, указывает «Инком-Недвижимость».

Одновременно с ростом продаж в столице усилился спрос на аренду машино-мест, обнаружили риелторы. С первого квартала 2016 года по первый квартал 2017-го количество нанимателей на парковках у домов сегментов комфорт и бизнес выросло на 30%, подсчитали в агентстве. Средняя арендная ставка на такое место в ЖК комфорт-класса составляет 6–10 тыс. руб. в месяц, в домах бизнес-класса — 15–20 тыс. руб. в месяц, утверждает «Инком-Недвижимость».

По мнению риелторов, рост спроса на машино-места связан с расширением зоны платной парковки в Москве. В настоящий момент оформить резидентное разрешение, которое дает право беспрепятственно парковать машину в пределах района проживания, можно за 3 тыс. руб. в год, написано в пресс-релизе. При этом резидентное разрешение распространяется не на все районы платной парковки в столице, а также не гарантирует наличие места: если все площадки для стоянки автомобилей будут заняты, владелец машины не сможет припарковать ее у дома даже при наличии резидентного разрешения.

«Покупательская заинтересованность в парковочных местах зависит от расположения дома, — объяснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. — В дорогостоящих проектах в центре города и в престижных районах цена машино-места составляет лишь небольшой процент от стоимости объекта — на одну квартиру в доме премиум-класса приходится несколько парковочных мест. Спрос там остается стабильно высоким. В ЖК уровня комфорт, расположенных ближе к центру, востребованность машино-мест тоже довольно высокая. В спальных районах столицы, в Новой Москве и в Подмосковье, где цена однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м варьируется в пределах 2,5–3,5 млн руб., стоимость места на структурной парковке в 300–400 тыс. руб. для многих жильцов представляется обременительной или даже непосильной. Такие люди предпочитают оставлять машину на стихийных стоянках во дворах и на проезжей части».

В начале 2017 года россияне получили возможность оформлять машино-места в частную собственность. Ранее покупатели площадок для стоянки машин могли рассчитывать только на долю в общедомовой собственности, что осложняло процесс перепродажи таких машино-мест. Новая норма позволила выделить машино-место в отдельный объект недвижимости. Несмотря на это, в «Инком-Недвижимости» сочли, что на усиление спроса повлияло не законодательное нововведение, а исключительно расширение зоны платных парковок в Москве. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.