Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Царьград» объявил о победе над Google в суде из-за аккаунта на YouTube Технологии и медиа, 00:37 Латвия выразила протест России после данных о вечеринке у военного атташе Политика, 00:27 В МВД назвали регионы по росту числа жертв в ДТП с участием такси Общество, 00:20 ПСЖ вышел в полуфинал Лиги чемпионов после проигрыша «Баварии» Спорт, 00:02 Пациенты и фармкомпании написали Мишустину об опасности «второго лишнего» Общество, 00:01 Экономисты предложили изменить бюджетное правило в России Экономика, 00:00 Патриарх Кирилл заявил о невозможности заразиться COVID через святые дары Общество, 13 апр, 23:44 В Москве упрекнули Токио за отсутствие консультаций по воде с «Фукусимы» Политика, 13 апр, 23:12 В Турции зафиксировали новый рекорд по числу заболевших коронавирусом Общество, 13 апр, 22:56 Актера сериала «Убойная сила» арестовали по обвинению в разврате Общество, 13 апр, 22:43 Австрия выразила готовность стать площадкой для встречи Байдена и Путина Политика, 13 апр, 22:34 Как защищаться от вирусов и правильно помочь иммунитету РБК и Деринат, 13 апр, 22:30 Голикова словами «мы их вывезем» призвала россиян в Турции не переживать Общество, 13 апр, 22:20 СМИ сообщили о нападении на израильское судно у берегов ОАЭ Политика, 13 апр, 22:16
Ценам на жилье в Москве предсказали падение до 40% к 2021 году
Жилье ,  
0 

Ценам на жилье в Москве предсказали падение до 40% к 2021 году

На снижение цен будут влиять растущее предложение и сокращение платежеспособного спроса, прогнозируют в компании «Индикаторы рынка недвижимости»
Фото: ТАСС/ Алексей Филиппов
Фото: ТАСС/ Алексей Филиппов

Если текущие объемы строительства жилья в Москве и Подмосковье сохранятся в ближайшие годы, рублевые цены на недвижимость будут падать на 10% в год. Таким образом, к 2020–2021 годам квадратный метр жилья в Московском регионе может потерять примерно 30–40% от сегодняшней стоимости. Такой прогноз сделал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, выступая на круглом столе в рамках Финансового форума по недвижимости.

По данным компании «ИРН-Консалтинг», в новостройках Москвы и Подмосковья продается примерно 7 млн кв. м жилья (без учета апартаментов и малоэтажных домов) — это самый большой объем предложения за всю историю рынка. До кризиса, когда цены на недвижимость росли, предложение было раза в два меньше. С 2014 года только в зоне от Третьего транспортного кольца до МКАД объем предложения вырос на 113%, с 717,7 тыс. кв. м до 1,52 млн кв. м, а в целом в Старой Москве объем нового строительства за два года увеличился на 1,3 млн кв. м, указывают аналитики.

На фоне растущего предложения аналитики отмечают сокращение платежеспособного спроса на жилье в Московском регионе. Если два года назад доля непроданного жилья в построенных домах достигла 10%, то к концу 2016-го — 25–30%, подсчитали в «ИРН-Консалтинг».

В прошлом году Мосгосстройнадзор выдал разрешения на строительство 13,5 млн кв. м жилой недвижимости против 10,1 млн кв. м в 2015-м. Всего, по данным столичного стройкомплекса, в Москве действуют разрешения на строительство 35,9 млн кв. м недвижимости, в том числе на возведение более 24 млн кв. м жилья. За последние шесть лет в столице построено около 50 млн кв. м недвижимости, из них порядка 18 млн кв. м жилья, заявил в конце прошлого года заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента