Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пандемия испортила отпуск каждому пятому россиянину Общество, 04:48 В США выразили сожаление из-за отказа ОБСЕ наблюдать за выборами в Думу Политика, 04:45 Выезжай за рамки: харизматичный внедорожник для активных людей РБК и Volkswagen, 04:40 Захарова назвала двойными стандартами оценку Британией выборов в России Политика, 04:36 В Greenpeace призвали власти отказаться от биоразлагаемой упаковки Общество, 03:57 Как перестать вести бизнес интуитивно и начать зарабатывать РБК и Альфа-Банк, 03:50 СМИ сообщили о публикации данных с одного млн карт хакерами из России Политика, 03:07 Онлайн, доставка и новая «ГАЗель»: зачем переходить на легкий транспорт 02:43 Из-за пандемии бизнесмены стали чаще практиковать «семейную терапию» Общество, 02:27 Умерла старейшая актриса Петербурга Галина Короткевич Общество, 01:47 Умер создатель шалайки Клим Сулимов Общество, 01:20 Карьера Месси в «Барселоне». Фоторепортаж Спорт, 00:43  Губернатор бразильского штата заявил о приостановке поставок «Спутника V» Общество, 00:40 Ирак ограничил авиасообщение с Белоруссией после смерти на границе Литвы Политика, 00:39
Ценам на жилье в Москве предсказали падение до 40% к 2021 году
Жилье ,  
0 

Ценам на жилье в Москве предсказали падение до 40% к 2021 году

На снижение цен будут влиять растущее предложение и сокращение платежеспособного спроса, прогнозируют в компании «Индикаторы рынка недвижимости»
Фото: ТАСС/ Алексей Филиппов
Фото: ТАСС/ Алексей Филиппов

Если текущие объемы строительства жилья в Москве и Подмосковье сохранятся в ближайшие годы, рублевые цены на недвижимость будут падать на 10% в год. Таким образом, к 2020–2021 годам квадратный метр жилья в Московском регионе может потерять примерно 30–40% от сегодняшней стоимости. Такой прогноз сделал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, выступая на круглом столе в рамках Финансового форума по недвижимости.

По данным компании «ИРН-Консалтинг», в новостройках Москвы и Подмосковья продается примерно 7 млн кв. м жилья (без учета апартаментов и малоэтажных домов) — это самый большой объем предложения за всю историю рынка. До кризиса, когда цены на недвижимость росли, предложение было раза в два меньше. С 2014 года только в зоне от Третьего транспортного кольца до МКАД объем предложения вырос на 113%, с 717,7 тыс. кв. м до 1,52 млн кв. м, а в целом в Старой Москве объем нового строительства за два года увеличился на 1,3 млн кв. м, указывают аналитики.

На фоне растущего предложения аналитики отмечают сокращение платежеспособного спроса на жилье в Московском регионе. Если два года назад доля непроданного жилья в построенных домах достигла 10%, то к концу 2016-го — 25–30%, подсчитали в «ИРН-Консалтинг».

В прошлом году Мосгосстройнадзор выдал разрешения на строительство 13,5 млн кв. м жилой недвижимости против 10,1 млн кв. м в 2015-м. Всего, по данным столичного стройкомплекса, в Москве действуют разрешения на строительство 35,9 млн кв. м недвижимости, в том числе на возведение более 24 млн кв. м жилья. За последние шесть лет в столице построено около 50 млн кв. м недвижимости, из них порядка 18 млн кв. м жилья, заявил в конце прошлого года заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента