Жилье⁠, 01 мар 2017, 16:49

Назван единственный крупный город России с дорожающим жильем

В феврале цены на жилую недвижимость в Новосибирске выросли на 0,08%, в остальных городах-миллионниках жилье продолжило дешеветь

Виды зимнего Новосибирска (Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС)

Новосибирск стал единственным российским городом-миллионником, где в феврале выросли цены на жилье. По отношению к январю квадратный метр здесь подорожал на 0,08%, до 56,8 тыс. руб./кв. м (однако в годовой динамике этот показатель сократился на 10%). К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании SRG, которые сравнили средние цены на вторичном рынке жилой недвижимости в городах с населением свыше 1 млн человек.

Самое значительное снижение цен аналитики зафиксировали в Воронеже — 2,2%. На втором месте оказался Омск, где по отношению к январю текущего года снижение стоимости составило 2,1%, а к февралю прошлого года — 9%. Третью строчку занял Красноярск с показателем -1,2% (в годовой динамике падение составило 8,6%.

Динамика средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ за февраль 2017г.

Город	Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости на февраль 2017, руб.	Изменения по сравнению с предыдущим месяцем, %	Изменения по сравнению с февралем 2016, %
Воронеж	43 290,53	-2,26%	-13,21%

Омск	43 351,21	-2,18%	-9,45%

Красноярск	51 631,22	-1,26%	-8,67%

Пермь	50 536,35	-1,17%	-8,13%

Челябинск	41 274,56	-0,77%	-9,24%

Москва	171 781,11	-0,58%	-8,31%

Нижний Новгород	64 700,11	-0,56%	-8,02%

Самара	59 728,66	-0,54%	-10,17%

Санкт-Петербург	101 741,12	-0,48%	-6,35%

Уфа	62 329,45	-0,39%	-4,71%

Волгоград	47 234,86	-0,36%	-6,03%

Казань	67 313,06	-0,18%	-3,09%

Екатеринбург	68 520,37	-0,15%	-9,07%

Ростов-на-Дону	59 630,80	-0,10%	-8,10%

Новосибирск	56 886,15	+0,08%	-10,11%

Таблица: Аналитический центр SRG

Меньше всего квадратный метр жилья подешевел за месяц в Ростове-на-Дону (-0,10%), Екатеринбурге (-0,15%) и Казани (-0,18%). По отношению к февралю 2016 года наименьшее падение было замечено в Казани (-3%) и Уфе (-4%), говорится в материалах SRG.

Средняя стоимость вторичной жилой недвижимости во всех городах-миллионниках в феврале упала на 0,64%, а в сравнении с тем же периодом прошлого года — на 8%. В абсолютном выражении средняя стоимость в феврале составила 65,9 тыс. руб./кв. м, в январе — 66,4 тыс. руб./кв. м, в феврале 2016 года — 71 тыс. руб./кв. м.

В январе текущего года в аналогичном рейтинге SRG Москва стала единственным городом-миллионником с дорожающим жильем. За первый месяц 2017 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в столице выросла почти на 1% и составила 172,2 тыс. руб.

Авторы

Ольга Мамаева

rbc.group

Названы города с рекордным снижением цен на аренду жилья

От Москвы до Орска: сколько стоит жилье в 100 крупнейших городах России