Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Почему на рынке недвижимости может повториться кризис 2008 года. Видео 14:14, Мнение Путин в Сирии пригрозил террористам «ранее невиданными» ударами 14:11, Политика Суд отложил рассмотрение апелляций «Роснефти» и «Системы» на 18 декабря 14:10, Бизнес Постпред США при ООН призвала услышать жалобы на домогательства Трампа 14:05, Политика Жеребьевка плей-офф Лиги чемпионов. Онлайн 14:00, Спорт Жириновский предложил запретить чаевые и ввести звание «Честный чиновник» 13:48, Общество В Коми возбудили дело из-за ножевого ранения подростка на мастер-классе 13:40, Общество С 1917 до 2017: хорошо ли вы знаете историю российских денег 13:37, РБК и Ситибанк Президент «Артдокфеста» назвал «абсурдом» иск от активистов движения SERB 13:34, Общество Сторонники Саакашвили устроили митинг перед судом в Киеве 13:29, Политика Региональные власти смогут закрывать ночные бары в жилых домах 13:28, Жилье Минобрнауки разместит пособия для студентов и лекции во «ВКонтакте» 13:26, Общество Шале на миллион: сколько стоят дома на самых дорогих горнолыжных курортах 13:26, Фотогалерея  Абрамович вложил $6 млн в разработку лекарства от рака 13:17, Бизнес Rolling Stone назвал лучшие фильмы ужасов 2017 года 13:10, Общество Экологи назвали версии происхождения неприятного запаха в Москве 13:02, Общество Путин прилетел на авиабазу Хмеймим в Сирии и отдал приказ о выводе войск 12:57, Политика Риелторы сообщили о начале восстановления рынка аренды жилья в 2017 году 12:55, Жилье Дэвид Бекхэм: о чем думают и чего боятся мужчины 12:53, РБК и Biotherm Homme В Киеве поприветствовали пуск российских поездов в обход Украины 12:52, Политика Ростуризм предупредил о протестах в Израиле из-за решения Трампа 12:43, Общество В Подмосковье ликвидировали подпольное производство водки 12:41, Общество В Москве прошла церемония прощания с Леонидом Броневым. Фоторепортаж 12:38, Фотогалерея  В Рязани из-за пожара эвакуировали из университета около 200 человек 12:32, Общество Эстонского бизнесмена в Москве приговорили к 12 годам за шпионаж 12:32, Общество Распознавание лиц: «Нас всех оцифруют, какое там будет прайваси?» 12:22, РБК и Henderson В SERB потребовали возбудить дело против организаторов «Артдокфеста» 12:21, Общество Власти Москвы назвали чаще всего совершаемые мигрантами преступления 12:19, Общество
Иностранные компании в два раза сократили число сделок с офисами в Москве
Материалы по теме Отъезд иностранцев обрушил рынок аренды элитных квартир в Москве Аналитики определили главных арендаторов офисов в «Москва-Сити»
21 фев, 12:45
0
Иностранные компании в два раза сократили число сделок с офисами в Москве
В 2016 году зарубежные фирмы арендовали 100 тыс. кв. м офисов в российской столице. Это на 47% меньше, чем пять лет назад
Фото: ТАСС/ Владимир Астапкович

Число сделок с иностранными арендаторами московских офисов уменьшилось в два раза за последние пять лет, сообщает международная брокерская компания Knight Frank. В общей сложности за 2016 год зарубежные фирмы подписали 80 контрактов на аренду офисных помещений суммарной площадью 100 тыс. кв. м, утверждают брокеры. В 2012 году арендаторы из-за границы заключили 160 договоров аренды, сказано в пресс-релизе Knight Frank. Совокупная площадь офисов уменьшилась на 47%.

Одновременно на 42% выросла средняя площадь одного арендованного офиса, выяснили брокеры. По итогам 2016 года этот показатель достиг 1,28 тыс. кв. м, говорится в исследовании. За весь прошлый год зарубежные арендаторы заключили 12 сделок с объектами, площадь которых превышает 3 тыс. кв. м, утверждает Knight Frank. В 2012 году таких сделок было только пять, написано в пресс-релизе.

Наиболее крупной сделкой стала аренда 10 тыс. кв. м в бизнес-центре «Новинский пассаж» южнокорейской компанией Samsung. Благодаря этой сделке компании производственного сектора обеспечили 31% поглощения офисной недвижимости Москвы иностранными структурами, подсчитали брокеры.

Крупнейшие сделки по аренде московских офисов зарубежными компаниями в 2016 году

Компания Площадь офиса, кв. м Бизнес-центр Адрес
Samsung 10 000 «Новинский пассаж» Новинский бульвар, 31
Servier 5982 «Белые сады» Лесная ул., 7
Ipsos 5100 «Красносельский» Верхняя Красносельская ул., 3, стр. 2
Philip Morris Sales & Marketing 4784 «Кунцево Плаза» Ярцевская ул., 19
Hilti 3657 Mebe One Khimki Plaza Ленинградская ул., 25

Таблица: Knight Frank

Самым быстро растущим сегментом оказались IT-компании: доля подобных фирм выросла с 7% в 2012 году до 24% в 2016-м, сообщает Knight Frank. Доля финансовых компаний, напротив, сократилась с 13% до 5%, сказано в пресс-релизе.

«Сейчас всем компаниям достаточно непросто предсказывать долгосрочный план доходов и расходов. Сделки аренды офисов классов А и Б+ — это минимум три-пять лет обязательств, на которые сложно решиться как российским, так и западным арендаторам, — объяснила директор отдела корпоративных клиентов департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Мария Зимина. — Когда штаб-квартира в Европе или США должна дать добро на переезд, ситуация еще больше осложняется дополнительными этапами согласования, [поэтому] многие компании предпочитают переждать смутные времена как есть. В результате мы видим больше сделок с российскими компаниями, чем с западными, вне зависимости от конъюнктуры той или иной отрасли». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости