Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
7 главных фактов из расследования РБК о работе «Фабрики троллей» в США 09:02, Технологии и медиа Владельца производившего пайки для Минобороны комбината арестовали 09:00, Политика Американец убил жену ради женитьбы на россиянке 08:56, Общество Олег Газманов попал в ДТП по пути на гастроли в Пермь 08:42, Общество Поклонская заявила о проверке финансирования «Матильды» в Фонде кино 08:09, Общество Расследование РБК: как «фабрика троллей» поработала на выборах в США 08:00, Технологии и медиа В Москве при наезде автомобиля на дорожных рабочих погибли два человека 07:21, Общество СМИ узнали об отказе Любляны выдать подозреваемого в хищении у «Роснефти» 06:36, Бизнес В «Открытии» заметили продолжающийся отток средств вопреки действиям ЦБ 05:45, Финансы Губернатор Флориды ввел чрезвычайное положение из-за речи националиста 05:29, Политика В Белоруссии заподозрили трех россиян в организации незаконной миграции 04:48, Общество КНДР призвала страны ООН не поддерживать США для собственной безопасности 04:38, Политика «Известия» сообщили о поддержке властями запрета на курение у подъездов 04:12, Политика Правительство объявило о начале подготовки к выборам президента 03:45, Политика В Кузбассе произошло землетрясение магнитудой 2,9 03:42, Общество Защита Винника подала жалобу на «неквалифицированного переводчика» 03:21, Общество Оппоненты Мединского опровергли участие в защите диссертации министра 02:37, Политика Организатор баттла с Oxxxymiron ответил на планы ТВ-3 подать в суд 02:14, Общество Ассанж пообещал €20 тыс за информацию об «убийцах» журналистки на Мальте 01:44, Политика Члены «спящей ячейки ИГ» планировали атаку на концерте Киркорова 01:13, Политика В Лондоне в результате нападения с ножом около метро погиб один человек 01:06, Общество В Испании арестовали глав каталонских организаций за призывы к мятежу 00:26, Политика Телеканал ТВ3 пригрозил судом организаторам баттла Oxxxymiron и Dizaster 00:06, Общество ЦБ и страховщики перекроют новую схему мошенничества с е-ОСАГО 00:04, Финансы В Иране заявили о продолжении производства ракет при возможной изоляции 00:02, Политика Стало известно имя главаря задержанных в России членов спящей ячейки ИГ 16 окт, 23:35, Общество ФНБ покроет дефицит Пенсионного фонда на 657 млрд руб. 16 окт, 23:17, Экономика «Нацкорпус» потребовал национализации «вертолетной площадки Януковича» 16 окт, 23:12, Политика
Иностранные компании в два раза сократили число сделок с офисами в Москве
Материалы по теме Отъезд иностранцев обрушил рынок аренды элитных квартир в Москве Аналитики определили главных арендаторов офисов в «Москва-Сити»
21 фев, 12:45
0
Иностранные компании в два раза сократили число сделок с офисами в Москве
В 2016 году зарубежные фирмы арендовали 100 тыс. кв. м офисов в российской столице. Это на 47% меньше, чем пять лет назад
Фото: ТАСС/ Владимир Астапкович

Число сделок с иностранными арендаторами московских офисов уменьшилось в два раза за последние пять лет, сообщает международная брокерская компания Knight Frank. В общей сложности за 2016 год зарубежные фирмы подписали 80 контрактов на аренду офисных помещений суммарной площадью 100 тыс. кв. м, утверждают брокеры. В 2012 году арендаторы из-за границы заключили 160 договоров аренды, сказано в пресс-релизе Knight Frank. Совокупная площадь офисов уменьшилась на 47%.

Одновременно на 42% выросла средняя площадь одного арендованного офиса, выяснили брокеры. По итогам 2016 года этот показатель достиг 1,28 тыс. кв. м, говорится в исследовании. За весь прошлый год зарубежные арендаторы заключили 12 сделок с объектами, площадь которых превышает 3 тыс. кв. м, утверждает Knight Frank. В 2012 году таких сделок было только пять, написано в пресс-релизе.

Наиболее крупной сделкой стала аренда 10 тыс. кв. м в бизнес-центре «Новинский пассаж» южнокорейской компанией Samsung. Благодаря этой сделке компании производственного сектора обеспечили 31% поглощения офисной недвижимости Москвы иностранными структурами, подсчитали брокеры.

Крупнейшие сделки по аренде московских офисов зарубежными компаниями в 2016 году

Компания Площадь офиса, кв. м Бизнес-центр Адрес
Samsung 10 000 «Новинский пассаж» Новинский бульвар, 31
Servier 5982 «Белые сады» Лесная ул., 7
Ipsos 5100 «Красносельский» Верхняя Красносельская ул., 3, стр. 2
Philip Morris Sales & Marketing 4784 «Кунцево Плаза» Ярцевская ул., 19
Hilti 3657 Mebe One Khimki Plaza Ленинградская ул., 25

Таблица: Knight Frank

Самым быстро растущим сегментом оказались IT-компании: доля подобных фирм выросла с 7% в 2012 году до 24% в 2016-м, сообщает Knight Frank. Доля финансовых компаний, напротив, сократилась с 13% до 5%, сказано в пресс-релизе.

«Сейчас всем компаниям достаточно непросто предсказывать долгосрочный план доходов и расходов. Сделки аренды офисов классов А и Б+ — это минимум три-пять лет обязательств, на которые сложно решиться как российским, так и западным арендаторам, — объяснила директор отдела корпоративных клиентов департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Мария Зимина. — Когда штаб-квартира в Европе или США должна дать добро на переезд, ситуация еще больше осложняется дополнительными этапами согласования, [поэтому] многие компании предпочитают переждать смутные времена как есть. В результате мы видим больше сделок с российскими компаниями, чем с западными, вне зависимости от конъюнктуры той или иной отрасли». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости