Лента новостей
Все новости Недвижимость
Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 12:27, РБК и Сбербанк СКР нашел подозреваемых в получении взяток в структуре «Роскосмоса» 12:18, Политика СМИ сообщили о согласии КНДР принять экспертов ИКАО для проверок 12:02, Общество «Барселона» начала защиту титула в чемпионате Испании с крупной победы 11:53, Спорт Машина для Маяковского: как поэт выбрал первый автомобиль 11:26, РБК и Renault Израиль закрыл КПП на границе с Газой из-за протестов палестинцев 11:24, Общество Боксеры Фьюри и Уайлдер анонсировали чемпионский бой в супертяжелом весе 11:09, Спорт В Москве мужчина застрелил бывшую жену и покончил с собой 10:58, Общество Входная арка опрокинулась на гостей концерта Backstreet Boys в США 10:58, Общество На Сахалине при обрушении крыши здания бывшего завода погиб человек 10:29, Общество Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 10:25, РБК и Schneider Electric СМИ узнали о планах Минобороны Японии запросить рекордный бюджет 09:56, Экономика Матвиенко рассказала о провале «либерального проекта» миропорядка 09:37, Политика Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 09:24, РБК и Microsoft ГИБДД назвала причину ДТП с автобусом из Тбилиси на Ставрополье 09:16, Общество СМИ опубликовали видео тоста и танца Путина на свадьбе главы МИД Австрии 08:54, Политика СМИ узнали о планах Японии перевозить грузы по Транссибу 08:50, Экономика Украинский журналист раскритиковал военную технику перед парадом в Киеве 08:11, Политика Кадыров прокомментировал бой Емельяненко и Джонсона 07:37, Общество В Приморье один человек погиб при столкновении автобуса и внедорожника 07:08, Общество В США советницу законодателя наказали за портрет Путина в капитолии 06:56, Политика Туристка из Барнаула умерла от переохлаждения в Камчатском крае 06:32, Общество В Ставропольском крае двое погибли в ДТП с автобусом из Тбилиси 06:04, Общество Совладелец бренда Superdry потратил £1 млн на новый референдум по Brexit 05:48, Политика Дипломаты сравнили с пыткой новый режим содержания Бутиной в тюрьме в США 05:30, Политика В Совфеде пообещали жестко ответить на задержание «Механика Погодина» 04:54, Политика «Роскосмос» назвал дату полета на орбиту космонавта из ОАЭ 04:35, Общество Землетрясение магнитудой 8,2 произошло недалеко от Фиджи 04:13, Общество
Иностранные компании в два раза сократили число сделок с офисами в Москве
Материалы по теме Отъезд иностранцев обрушил рынок аренды элитных квартир в Москве Аналитики определили главных арендаторов офисов в «Москва-Сити»
21 фев 2017, 12:45
0
Иностранные компании в два раза сократили число сделок с офисами в Москве
В 2016 году зарубежные фирмы арендовали 100 тыс. кв. м офисов в российской столице. Это на 47% меньше, чем пять лет назад
Фото: ТАСС/ Владимир Астапкович

Число сделок с иностранными арендаторами московских офисов уменьшилось в два раза за последние пять лет, сообщает международная брокерская компания Knight Frank. В общей сложности за 2016 год зарубежные фирмы подписали 80 контрактов на аренду офисных помещений суммарной площадью 100 тыс. кв. м, утверждают брокеры. В 2012 году арендаторы из-за границы заключили 160 договоров аренды, сказано в пресс-релизе Knight Frank. Совокупная площадь офисов уменьшилась на 47%.

Одновременно на 42% выросла средняя площадь одного арендованного офиса, выяснили брокеры. По итогам 2016 года этот показатель достиг 1,28 тыс. кв. м, говорится в исследовании. За весь прошлый год зарубежные арендаторы заключили 12 сделок с объектами, площадь которых превышает 3 тыс. кв. м, утверждает Knight Frank. В 2012 году таких сделок было только пять, написано в пресс-релизе.

Наиболее крупной сделкой стала аренда 10 тыс. кв. м в бизнес-центре «Новинский пассаж» южнокорейской компанией Samsung. Благодаря этой сделке компании производственного сектора обеспечили 31% поглощения офисной недвижимости Москвы иностранными структурами, подсчитали брокеры.

Крупнейшие сделки по аренде московских офисов зарубежными компаниями в 2016 году

Компания Площадь офиса, кв. м Бизнес-центр Адрес
Samsung 10 000 «Новинский пассаж» Новинский бульвар, 31
Servier 5982 «Белые сады» Лесная ул., 7
Ipsos 5100 «Красносельский» Верхняя Красносельская ул., 3, стр. 2
Philip Morris Sales & Marketing 4784 «Кунцево Плаза» Ярцевская ул., 19
Hilti 3657 Mebe One Khimki Plaza Ленинградская ул., 25

Таблица: Knight Frank

Самым быстро растущим сегментом оказались IT-компании: доля подобных фирм выросла с 7% в 2012 году до 24% в 2016-м, сообщает Knight Frank. Доля финансовых компаний, напротив, сократилась с 13% до 5%, сказано в пресс-релизе.

«Сейчас всем компаниям достаточно непросто предсказывать долгосрочный план доходов и расходов. Сделки аренды офисов классов А и Б+ — это минимум три-пять лет обязательств, на которые сложно решиться как российским, так и западным арендаторам, — объяснила директор отдела корпоративных клиентов департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Мария Зимина. — Когда штаб-квартира в Европе или США должна дать добро на переезд, ситуация еще больше осложняется дополнительными этапами согласования, [поэтому] многие компании предпочитают переждать смутные времена как есть. В результате мы видим больше сделок с российскими компаниями, чем с западными, вне зависимости от конъюнктуры той или иной отрасли». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости