Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Португалии разбился медицинский вертолет 03:14, Общество Европейская киноакадемия назвала лучший фильм 2018 года 02:51, Общество В Вологде при взрыве газа погиб один и пострадали семь человек 01:35, Общество В Приморье стартовали повторные выборы губернатора 01:21, Политика МЧС предупредило о тумане и гололеде в Москве 00:34, Общество На Украине объявили название новой церкви и титул предстоятеля 15 дек, 23:47, Общество БПЦ допустила общегражданские контакты с «раскольниками» объединенной УПЦ 15 дек, 23:33, Общество США отреагировали на итоги объединительного собора в Киеве 15 дек, 23:01, Политика «Мытищи» войдут в состав ВМФ России 17 декабря 15 дек, 22:51, Политика Гениальное поколение: истории детей, которые стали изобретателями 15 дек, 22:44, РБК и Lenovo CSBA назвал причину возможного поражения ВМФ США от России и Китая 15 дек, 22:18, Политика Вице-губернатор Псковской области не признал вину в получении взятки 15 дек, 21:39, Общество Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 15 дек, 21:30, РБК и Huawei «Башнефть» выдала совместному с ЛУКОЙЛом предприятию заем на ₽11,5 млрд 15 дек, 21:14, Бизнес Партия «Оппозиционный блок» назвала кандидата в президенты Украины 15 дек, 20:24, Политика Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 15 дек, 20:12, РБК и Путешествие в Рождество Трамп заявил о скорой отставке министра внутренних дел США 15 дек, 19:50, Политика Порошенко поедет в январе с митрополитом Епифанием за томосом в Стамбул 15 дек, 19:32, Политика В РПЦ назвали «канонически ничтожным» объединительный собор в Киеве 15 дек, 19:24, Политика Сборная России по хоккею разгромила Чехию на Кубке Первого канала 15 дек, 19:22, Спорт Как легально, выгодно и безопасно продать криптовалюту в России 15 дек, 19:07, РБК и EXMO Мартен Фуркад выиграл гонку преследования на этапе Кубка мира по биатлону 15 дек, 18:51, Спорт Запашный пожаловался Путину на проект Гуцериева и Cirque du Soleil 15 дек, 18:47, Общество На объединительном соборе избрали главу украинской церкви 15 дек, 18:28, Политика Число задержанных во время протестов в Париже возросло до 120 человек 15 дек, 18:15, Политика В РПЦ сравнили участие иерархов УПЦ в соборе Киева с предательством Иуды 15 дек, 18:10, Политика Готовим правильный «Цезарь»: кейл, романо и ломтики жареного цыпленка 15 дек, 18:03, РБК и Белая Дача Путин пообещал обсудить с экспертами нецензурную лексику в поп-культуре 15 дек, 17:41, Общество
Иностранные компании в два раза сократили число сделок с офисами в Москве
Материалы по теме Отъезд иностранцев обрушил рынок аренды элитных квартир в Москве Аналитики определили главных арендаторов офисов в «Москва-Сити»
21 фев 2017, 12:45
0
Иностранные компании в два раза сократили число сделок с офисами в Москве
В 2016 году зарубежные фирмы арендовали 100 тыс. кв. м офисов в российской столице. Это на 47% меньше, чем пять лет назад
Фото: ТАСС/ Владимир Астапкович

Число сделок с иностранными арендаторами московских офисов уменьшилось в два раза за последние пять лет, сообщает международная брокерская компания Knight Frank. В общей сложности за 2016 год зарубежные фирмы подписали 80 контрактов на аренду офисных помещений суммарной площадью 100 тыс. кв. м, утверждают брокеры. В 2012 году арендаторы из-за границы заключили 160 договоров аренды, сказано в пресс-релизе Knight Frank. Совокупная площадь офисов уменьшилась на 47%.

Одновременно на 42% выросла средняя площадь одного арендованного офиса, выяснили брокеры. По итогам 2016 года этот показатель достиг 1,28 тыс. кв. м, говорится в исследовании. За весь прошлый год зарубежные арендаторы заключили 12 сделок с объектами, площадь которых превышает 3 тыс. кв. м, утверждает Knight Frank. В 2012 году таких сделок было только пять, написано в пресс-релизе.

Наиболее крупной сделкой стала аренда 10 тыс. кв. м в бизнес-центре «Новинский пассаж» южнокорейской компанией Samsung. Благодаря этой сделке компании производственного сектора обеспечили 31% поглощения офисной недвижимости Москвы иностранными структурами, подсчитали брокеры.

Крупнейшие сделки по аренде московских офисов зарубежными компаниями в 2016 году

Компания Площадь офиса, кв. м Бизнес-центр Адрес
Samsung 10 000 «Новинский пассаж» Новинский бульвар, 31
Servier 5982 «Белые сады» Лесная ул., 7
Ipsos 5100 «Красносельский» Верхняя Красносельская ул., 3, стр. 2
Philip Morris Sales & Marketing 4784 «Кунцево Плаза» Ярцевская ул., 19
Hilti 3657 Mebe One Khimki Plaza Ленинградская ул., 25

Таблица: Knight Frank

Самым быстро растущим сегментом оказались IT-компании: доля подобных фирм выросла с 7% в 2012 году до 24% в 2016-м, сообщает Knight Frank. Доля финансовых компаний, напротив, сократилась с 13% до 5%, сказано в пресс-релизе.

«Сейчас всем компаниям достаточно непросто предсказывать долгосрочный план доходов и расходов. Сделки аренды офисов классов А и Б+ — это минимум три-пять лет обязательств, на которые сложно решиться как российским, так и западным арендаторам, — объяснила директор отдела корпоративных клиентов департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Мария Зимина. — Когда штаб-квартира в Европе или США должна дать добро на переезд, ситуация еще больше осложняется дополнительными этапами согласования, [поэтому] многие компании предпочитают переждать смутные времена как есть. В результате мы видим больше сделок с российскими компаниями, чем с западными, вне зависимости от конъюнктуры той или иной отрасли». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости