Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Аналитики Сбербанка спрогнозировали скорое снижение ипотечных ставок
Все новости Недвижимость
Лента новостей 21:49 МСК
После футбольного матча в Сочи МВД внесло в черный список 54 болельщика Общество, 21:34 Лауреатами Новой Пушкинской премии стали поэт Жданов и художник Мессерер Общество, 21:07 Лучшие предложения рынка наличной валюты  21:00   USD НАЛ. Покупка 56,75 Продажа 56,75 EUR НАЛ. 63,54 63,51 Пытавшийся отсудить у Грефа $750 млн бизнесмен обжаловал арест Бизнес, 20:58 ВАК сохранил докторскую степень помощника секретаря Совбеза России Общество, 20:54 Советник Трампа допустил ужесточение санкций против России Политика, 20:49 В Госдуме сочли действия Милонова на первомайском шествии недопустимыми Политика, 20:42 Сбербанк запустил мобильное приложение для оформления ипотеки Деньги, 20:22 От Украины потребовали $325 млн на обеспечение по спору с Россией Финансы, 20:19 «Евродон» займется производством баранины Бизнес, 20:05 МИД назвал высылку российских дипломатов из Эстонии «враждебной акцией» Политика, 19:53 Сноуден попросил отпустить обвиненного в призывах к терроризму математика Политика, 19:50 Четырех подозреваемых в подготовке теракта в Москве арестовали до июля Общество, 19:48 В Липецке из-за прорыва трубы на улице забил фонтан высотой с пятиэтажку Общество, 19:36 Лишившийся домена ɢoogle.com россиянин подал в суд на Ru-Center Технологии и медиа, 19:25 На юго-западе Москвы сгорел автобус Общество, 19:01 Звягинцев назвал обыски у Серебренникова «политическим жестом устрашения» Общество, 18:59 Грамотные деньги: как образование превращает сбережения в инвестиции Олег Шибанов, Ольга Щербакова Мнение, 18:59 Володин раскритиковал правительство за дистанцирование от спорных законов Политика, 18:50 Госдума отклонила запрос о проверке премий в «Роснефти» и «Газпроме» Политика, 18:41 Неизвестный мужчина открыл стрельбу по детской площадке в Москве Общество, 18:37 Виталия Чуркина посмертно наградили орденом «Слава Осетии» Политика, 18:30 В Госдуме передумали вводить платный въезд в города России Общество, 18:24 На Украине прошли испытания новой ракеты Политика, 18:19 Путин поручил прокуратуре проверить программы расселения аварийных домов Общество, 18:16 Ленин Морено призвал Ассанжа не вмешиваться в дела Эквадора Политика, 18:03 Производитель назвал сроки запуска серийного производства вертолета Ка-62 Технологии и медиа, 17:40 «Сколково» с подвохом: когда гранты играют для бизнеса роковую роль Свое дело, 17:38
17 фев, 17:14
Ольга Мамаева
Аналитики Сбербанка спрогнозировали скорое снижение ипотечных ставок
Фото: CHROMORANGE / Bilderbox / Global Look Press
К концу 2017 года в России вырастет спрос на жилье, так как доходность по банковским вкладам почти сравняется с доходностью от вложений в недвижимость, убеждены в Сбербанк CIB

К концу 2017 года Центробанк России снизит ключевую ставку на 1,5% — до 8,5%, спрогнозировал старший аналитик и директор по несырьевым отраслям компании Сбербанк CIB Вячеслав Романов на конференции «Инновации рынка недвижимости» в Сочи. По его мнению, такое решение ЦБ приведет к неизбежному снижению ипотечных ставок.

Спрос на приобретение недвижимости возрастет к концу текущего года, заявил Романов. «Объем депозитов сейчас растет на 18%, но с учетом падения ставок этот процесс может замедлиться. Если сейчас средства на банковском депозите можно разместить под 6%, то после падения ключевой ставки на 1,5% ставки снизятся до 4–4,5%. Это сопоставимо с доходностью по недвижимости. В результате россияне все больше будут вкладываться в покупку недвижимости: тренд станет заметным в конце 2017-го и начале 2018 года», — указал аналитик.

К настоящему моменту доля ипотечных сделок при покупке жилья достигла рекордно высокого уровня в 43%, отметили в Сбербанк CIB. По мнению банкиров, такой результат стал следствием программы субсидированной ипотеки, в рамках которой россияне могли приобрести жилье на первичном рынке по фиксированной ставке в 12%. Без этой программы рынок жилья должен был упасть 35–40%, объявил Романов на сочинской конференции «Инновации рынка недвижимости».

Еще одним следствием субсидированной ипотеки с господдержкой стали рекордные темпы ввода в эксплуатацию нового жилья, добавил аналитик. «Если в 2014 году рынок был сбалансированным, то есть сколько строилось, столько и продавалось, то в 2015–2016 годах ситуация изменилась: спрос упал на 25%, а строительство жилья продолжилось в том же объеме, что и прежде. Таким образом, за два года мы накопили две трети годового объема продаж. В этой ситуации неизбежна корректировка цен», — рассказал Романов.

По данным Росреестра, с начала 2015 года цены на вторичное жилье в России упали на 8–10% и более. Первичный рынок снижался не так интенсивно, обнаружили в Сбербанк CIB. «Совокупность этих факторов привела к тому, что доступность жилья в России значительно выросла: если в 2007 году средней российской семье нужно было десять лет копить на покупку квартиры, то в 2016 году этот срок упал до пяти лет», — заключил Романов.

В ближайшее время конкуренция среди застройщиков усилится, так как на рынке скопилось большое число нераспроданных квартир, считают в Сбербанк CIB. Главной опасностью для московского рынка новостроек в компании называют избыток предложения. «В 2014 году анонсировалось строительство 1 млн кв. м, а в 2015-м уже 2,5 млн кв. м. Эта тенденция сохранится и 2017 году», — сообщил Романов.

В 2016 году россияне получили 860 тыс. ипотечных займов на общую сумму 1,47 трлн руб, заявил на сочинской конференции заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости