Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о создании системы жилищных сбережений для ипотечников Деньги, 20:19
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 16:30
ЦИАН заявил о стагнации цен на рынке жилья в России Жилье, 16:10
Как IT меняет жилищную сферу Отрасль, 15:52
Аналитики отметили падение цен и рост скидок на элитную аренду в Москве Жилье, 15:18
Frank RG оценил рост доступности жилья в ипотеку в России Деньги, 14:57
«Домклик» назвал среднюю стоимость аренды квартир по районам Москвы Жилье, 14:27
Спрос на офисы в «Москва-Сити» в 2022 году упал в 7 раз Город, 14:03
Назван объем строящейся в Москве недвижимости по 214-ФЗ Город, 12:55
В Москве назвали округа — лидеры по сделкам с эскроу в новостройках Жилье, 12:07
Эксперты назвали районы Москвы, где выросли цены на ЖК бизнес-класса Деньги, 10:25
Антитренды в дизайне мебели: что выйдет из моды в 2023 году Дизайн, 09:00
ЦИАН оценил спад спроса на новостройки у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:04
Реставрация дома Мельникова на Арбате начнется в 2023 году Город, 28 ноя, 18:33
Sberbank CIB спрогнозировал удешевление вторичного жилья в России на 10%
Городская недвижимость ,  
0 

Sberbank CIB спрогнозировал удешевление вторичного жилья в России на 10%

В 2016 году уменьшится разница между стоимостью квартир на вторичном и первичном рынках недвижимости, считают аналитики
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

В 2016 году в России ожидается снижение цен на квартиры вторичного рынка в пределах 10%. Такой прогноз сделала старший аналитик компании Sberbank CIB (корпоративно-инвестиционное подразделение Сбербанка России) Юлия Гордеева на пресс-брифинге, посвященном ситуации на рынке жилья в России. «Вторичное жилье, особенно не очень хорошего качества, будет дешеветь относительно первичного жилья. Та премия, которая сейчас есть за 1 кв. м вторичного жилья по отношению к первичному, будет схлопываться, — убеждена Гордеева.  На основе текущих трендов можно предположить возможную коррекцию цен на жилье в пределах 10% в 2016 году».

Цены на квартиры в новостройках должны остаться на неизменном уровне, считают в Sberbank CIB. «На первичном рынке многое будет зависеть от поведения застройщиков – а они лучше уронят объемы продаж, чем опустят цены, добавила Гордеева. Объемы восстанавливаются быстрее и лучше, чем цены. Как только вы роняете цены, то после обратного повышения расценок у вас резко понижается спрос и вы ничего не продаете. Застройщики уже очень хорошо изучили эту схему. Я думаю, они будут стоять с ценами до последнего. Скорее, они завуалируют реальную стоимость всяческими скидками и акциями».

В течение 2015 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках России снизилась с 52,6 тыс. руб. до 51,7 тыс. руб. Стоимость вторичного жилья в стране падала быстрее: вместо усредненной цены в 58,7 тыс. руб. за 1 кв. м в начале года ко второй половине 2015 года стоимость достигла 57,2 тыс. руб.

Антон Погорельский

Главное Лента