Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Застройщики заявили о низком спросе на машино-места в Москве
Жилье ,  
0 

Застройщики заявили о низком спросе на машино-места в Москве

Отсутствие интереса покупателей к таким объектам связано с их высокой стоимостью, отмечают девелоперы
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Спрос на машино-места в московских новостройках остается на низком уровне, несмотря на введение упрощенной процедуры их регистрации в собственность. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на нескольких участников рынка.

Главная причина низкого спроса на такие объекты — высокая стоимость, которая зависит от класса жилого комплекса, отмечают опрошенные изданием девелоперы. Так, в проектах ФСК «Лидер» машино-место на подземной стоянке обойдется минимум в 300 тыс., а самое дорогое предложение оценивается до 7 млн руб. Для сравнения: за 6–7 млн руб. в спальных районах Москвы можно купить квартиру площадью 35–40 кв. м, добавляет издание. Машино-место на открытом паркинге обойдется дешевле — от 250 тыс. до 700 тыс. руб.

Интерес покупателей к парковочным местам зависит от расположения жилого комплекса, утверждают собеседники «Коммерсанта». Чем ближе к центру, тем выше спрос на такие объекты. В элитных проектах, которые, как правило, расположены в центральных районах города, традиционно большие проблемы с автостоянками. Именно поэтому покупатели такого жилья приобретают по два-три машино-места на одну квартиру, тем более что их цена составляет незначительный процент от стоимости недвижимости, говорится в публикации.

Спрос на паркинги можно стимулировать развитием ипотечного кредитования таких сделок, полагают девелоперы. У ряда банков есть подобные предложения, но ипотечных сделок по покупке парковок мало: так, в среднем каждый второй покупатель квартиры приобретает место в подземном паркинге и каждый пятый — в надземном, пишет издание.

С 1 января 2017 года владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельностоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости. Прежде парковочные места, расположенные в таких строениях, нельзя было выделить в самостоятельные объекты недвижимости (в Гражданском кодексе не было термина «машино-место»), поэтому они оформлялись в долевую собственность. В Минстрое рассчитывают, что благодаря нововведению сделки с паркингами станут прозрачнее.

Главное Лента