Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
День Победы обошел Новый год по важности для россиян Общество, 08:00 Гид по бережному общению: как находить общий язык с людьми РБК Стиль и Victory Park, 07:45 Вертолет NASA впервые переместился на новое место на Марсе Технологии и медиа, 07:42 В Триполи атаковали отель со штаб-квартирой Президентского совета Ливии Политика, 07:15 Число жертв обрушения метромоста в Мехико достигло 26 человек Общество, 07:09 В МВД назвали число раскрытых благодаря базе данных ДНК преступлений Общество, 06:35 Четыре стратегии, как накопить на пенсию РБК и НПФ «Будущее», 06:32 Новак назвал сроки ускоренного подключения частных домов к газу Общество, 06:05 Число погибших после полицейской операции в Рио-де-Жанейро выросло до 28 Общество, 06:04 Как соблюдать work-life balance и сохранить ресурс для близких РБК Стиль и Victory Park, 05:42 Почему цена Ethereum продолжает расти. Главные причины Крипто, 05:33 Число пострадавших при столкновениях в Иерусалиме превысило 200 человек Политика, 05:30 Песков сообщил об анализе возможной встречи Путина и Байдена Политика, 05:27 В Уфе во время репетиции парада Победы загорелся советский танк Общество, 04:44
Застройщики заявили о низком спросе на машино-места в Москве
Жилье ,  
0 

Застройщики заявили о низком спросе на машино-места в Москве

Отсутствие интереса покупателей к таким объектам связано с их высокой стоимостью, отмечают девелоперы
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Спрос на машино-места в московских новостройках остается на низком уровне, несмотря на введение упрощенной процедуры их регистрации в собственность. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на нескольких участников рынка.

Главная причина низкого спроса на такие объекты — высокая стоимость, которая зависит от класса жилого комплекса, отмечают опрошенные изданием девелоперы. Так, в проектах ФСК «Лидер» машино-место на подземной стоянке обойдется минимум в 300 тыс., а самое дорогое предложение оценивается до 7 млн руб. Для сравнения: за 6–7 млн руб. в спальных районах Москвы можно купить квартиру площадью 35–40 кв. м, добавляет издание. Машино-место на открытом паркинге обойдется дешевле — от 250 тыс. до 700 тыс. руб.

Интерес покупателей к парковочным местам зависит от расположения жилого комплекса, утверждают собеседники «Коммерсанта». Чем ближе к центру, тем выше спрос на такие объекты. В элитных проектах, которые, как правило, расположены в центральных районах города, традиционно большие проблемы с автостоянками. Именно поэтому покупатели такого жилья приобретают по два-три машино-места на одну квартиру, тем более что их цена составляет незначительный процент от стоимости недвижимости, говорится в публикации.

Спрос на паркинги можно стимулировать развитием ипотечного кредитования таких сделок, полагают девелоперы. У ряда банков есть подобные предложения, но ипотечных сделок по покупке парковок мало: так, в среднем каждый второй покупатель квартиры приобретает место в подземном паркинге и каждый пятый — в надземном, пишет издание.

С 1 января 2017 года владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельностоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости. Прежде парковочные места, расположенные в таких строениях, нельзя было выделить в самостоятельные объекты недвижимости (в Гражданском кодексе не было термина «машино-место»), поэтому они оформлялись в долевую собственность. В Минстрое рассчитывают, что благодаря нововведению сделки с паркингами станут прозрачнее.

Главное Найти квартиру Лента