Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики предсказали самый низкий за 14 лет объем ввода ТЦ в Москве
Деньги ,  
0 

Аналитики предсказали самый низкий за 14 лет объем ввода ТЦ в Москве

В 2017 году в столице ожидается ввод 183 тыс. кв. м торговых площадей. Меньше было введено лишь в 2003 году — 150 тыс. кв. м
Фото:  Зураб Джавахадзе/ТАСС
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС

В 2017 году ожидается минимальный за последние 14 лет объем ввода арендных площадей в торговых центрах (ТЦ) Москвы — 183 тыс. кв. м. Такой прогноз содержится в отчете международной консалтинговой компании CBRE, посвященном столичному рынку торговой недвижимости. Меньше, по данным компании, было введено лишь в 2003 году — 150 тыс. кв. м.

Самый большой объем пришелся на 2014 год, когда в столице ввели в эксплуатацию 708 тыс. кв. м арендных площадей в ТЦ, говорится в материалах CBRE. В течение прошлого года на рынок вышло девять ТЦ совокупной площадью 473 тыс. кв. м. Этот результат незначительно превысил показатель 2015 года (441 тыс. кв. м). Таким образом, практически закончился список московских проектов, строительство которых началось в докризисный период, резюмируют аналитики CBRE.

В городах-сателлитах Москвы за 2016 год не было введено ни одного нового торгового центра, а к открытию в этом году заявлены всего два проекта: Торговый парк № 1 в Жуковском площадью 45,7 тыс. кв. м и 4DAILY в Мытищах (25,5 тыс. кв. м). Дальнейшее снижение объемов новых проектов в обозримой перспективе может привести к дефициту эффективных площадок для развития ретейлеров в Московском регионе, прогнозируют в CBRE.

Накануне аналитики компании Cushman & Wakefield подсчитали, что объемы строительства торговых площадей в 2016 году (349 тыс. кв. м) снизились практически вдвое по сравнению с рекордным 2014-м (647 тыс. кв. м). По прогнозу экспертов, в 2017 году этот показатель не превысит 200 тыс. кв. м качественных торговых площадей. В текущих экономических условиях девелоперы не спешат начинать строительство новых объектов, они ориентируются на оптимизацию концепций торговых центров с целью адаптации давно функционирующих проектов к современным реалиям рынка, отмечают в Cushman & Wakefield.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
Главное Лента