Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики предсказали самый низкий за 14 лет объем ввода ТЦ в Москве
Деньги ,  
0 

Аналитики предсказали самый низкий за 14 лет объем ввода ТЦ в Москве

В 2017 году в столице ожидается ввод 183 тыс. кв. м торговых площадей. Меньше было введено лишь в 2003 году — 150 тыс. кв. м
Фото:  Зураб Джавахадзе/ТАСС
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС

В 2017 году ожидается минимальный за последние 14 лет объем ввода арендных площадей в торговых центрах (ТЦ) Москвы — 183 тыс. кв. м. Такой прогноз содержится в отчете международной консалтинговой компании CBRE, посвященном столичному рынку торговой недвижимости. Меньше, по данным компании, было введено лишь в 2003 году — 150 тыс. кв. м.

Самый большой объем пришелся на 2014 год, когда в столице ввели в эксплуатацию 708 тыс. кв. м арендных площадей в ТЦ, говорится в материалах CBRE. В течение прошлого года на рынок вышло девять ТЦ совокупной площадью 473 тыс. кв. м. Этот результат незначительно превысил показатель 2015 года (441 тыс. кв. м). Таким образом, практически закончился список московских проектов, строительство которых началось в докризисный период, резюмируют аналитики CBRE.

В городах-сателлитах Москвы за 2016 год не было введено ни одного нового торгового центра, а к открытию в этом году заявлены всего два проекта: Торговый парк № 1 в Жуковском площадью 45,7 тыс. кв. м и 4DAILY в Мытищах (25,5 тыс. кв. м). Дальнейшее снижение объемов новых проектов в обозримой перспективе может привести к дефициту эффективных площадок для развития ретейлеров в Московском регионе, прогнозируют в CBRE.

Накануне аналитики компании Cushman & Wakefield подсчитали, что объемы строительства торговых площадей в 2016 году (349 тыс. кв. м) снизились практически вдвое по сравнению с рекордным 2014-м (647 тыс. кв. м). По прогнозу экспертов, в 2017 году этот показатель не превысит 200 тыс. кв. м качественных торговых площадей. В текущих экономических условиях девелоперы не спешат начинать строительство новых объектов, они ориентируются на оптимизацию концепций торговых центров с целью адаптации давно функционирующих проектов к современным реалиям рынка, отмечают в Cushman & Wakefield.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента