Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кубок мира по керлингу отменили из-за финансовых проблем 18:31, Спорт Сотни тысяч гонконгцев вышли на акции протеста против сужения их прав 18:30, Политика Снято смартфоном: как довести предметную съемку до совершенства 18:29, РБК Стиль и HUAWEI «Интерфакс» сообщил об отстранении пилотов сгоревшего SSJ100 от полетов 18:17, Общество Instagram начал тестировать новый способ восстановления аккаунта 18:11, Технологии и медиа Binance выпустит свой Bitcoin: токен биржи будет обеспечен криптовалютой 18:03, Крипто Изуродовавшему 19 человек косметологу вынесли приговор 18:00, Общество В Ростове-на-Дону пожар охватил частные дома 17:59, Общество В Ульяновске завели дело на поджегшего трижды офис Роскомнадзора мужчину 17:56, Общество СМИ сообщили о гибели 13-летней девочки из России в Испании 17:55, Общество Китайская мечта: есть ли российскому среднему бизнесу место в Поднебесной 17:47, PRO СМИ узнали о кибератаках США на российские банки, энергетику и транспорт 17:35, Технологии и медиа Экономика или геополитика: почему подешевела нефть 17:33, Quote СМИ сообщили о проверке в Останкино после сообщения о минировании 17:31, Общество Работы получивших ноль баллов на ЕГЭ в Астрахани проверит комиссия 17:31, Общество Депутаты в Литве потребовали от Adidas не использовать символику СССР 17:23, Общество Путину и Лукашенко представят предложения по интеграции к 25 июня 17:20, Политика Туристический кластер стоимостью 40 млрд рублей построят на Камчатке 17:19, Город Иран предупредил о возможном выходе из договора по ядерному оружию 17:17, Политика ГД предложила запретить опосредованные схемы привлечения денег в стройку 17:16, Жилье Сервис Coinbase Custody хранит криптовалюту клиентов на $1,3 млрд 17:14, Крипто Теннисист Медведев выиграл в первом круге турнира в Лондоне 17:14, Спорт Почему трекеры сна не работают 17:14, Стиль Как правильно ухаживать за волосами летом: советы экспертов 17:11, Спецпроект РБК PINK Путин ужесточил наказание за ДТП в нетрезвом виде 17:10, Общество Российские авиакомпании получили рекордный убыток 17:01, Бизнес Пензенский губернатор сообщил об отзыве правоохранителей из Чемодановки 17:00, Общество «Газпром» отчитался о строительстве 58,7% «Северного потока-2» 16:58, Бизнес
Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим и дешевым жильем
Материалы по теме В Подмосковье резко сократился средний бюджет покупки дачи Малогабаритные квартиры стали самым популярным жильем года в Подмосковье
0
Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим и дешевым жильем
Средняя стоимость вторичного жилья в Московской области в 2,3 раза ниже, чем в столице
Фото: Денис Гришкин / fotoimedia / ТАСС

Первое место в рейтинге муниципальных образований Московской области по цене жилья на вторичном рынке занимает Реутов. Средняя цена предложения в этом городском округе составляет 121,7 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

«Основной причиной высокой стоимости жилья в Реутове являются близость к Москве, высокое качество жилфонда, развитая социальная инфраструктура и возможность добираться до столицы, где работает большинство жителей Реутова, на метро», — отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В пятерку лидеров по стоимости «квадрата» также вошли городские округа Химки (105 тыс. руб.) и Котельники (103,6 тыс. руб.), Одинцовский район (103,2 тыс. руб.) и Долгопрудный (101,1 тыс. руб.). При этом средняя заявленная цена за 1 кв. м вторичного жилья в самых дорогих городах Подмосковья сопоставима с аналогичными показателями во Внуково (104 тыс. руб.), Крюково (109,4 тыс. руб.) и Бирюлево Западном (124,4 тыс. руб.), замыкающих аналогичный рейтинг столичных районов (без учета Новой Москвы), говорится в исследовании.

В «Инком-Недвижимости» также назвали аутсайдеров рейтинга муниципальных образований Московской области по цене вторичного жилья. Самое дешевое жилье в области можно найти в городском округе Рошаль: средняя цена предложения здесь составляет 27,1 тыс. руб. за 1 кв. м. В пятерку аутсайдеров также вошли поселок Серебряные пруды (38,1 тыс. руб.), Шатурский район (40,2 тыс. руб.), города Озеры (40,4 тыс. руб.) и Электрогорск (42,6 тыс. руб.). Риелторы объясняют низкую стоимость жилья в этих районах тремя факторами: большой удаленностью территорий от Москвы в сочетании с их расположением на непопулярном юго-востоке и востоке, а также низким качеством жилищного фонда.

Средняя цена предложения вторичного жилья в целом в Подмосковье, по оценке аналитиков «Инком-Недвижимости», в 2,3 раза ниже, чем в Москве: 78,4 тыс. руб. против 182,3 тыс. руб. за 1 кв. м. А общий объем предложения на вторичном рынке области насчитывает 58,6 тыс. объектов. Этот показатель на 43% превышает аналогичный в столице, отмечается в исследовании.

Распределение доли предложения вторичного жилья в МО по стоимости, руб.

До 2 млн От 2,1 млн до 4 млн От 4,1 млн до 6 млн От 6,1 млн до 8 млн От 8 млн
10,6% 41,2% 27,7% 11,3% 9,2%

Таблица: «Инком-Недвижимость»

Максимальный объем выставленного на продажу жилья на вторичном рынке, согласно данным «Инком-Недвижимости», отмечен в Балашихе: на его долю приходится 9,1% от общего количества экспонируемого в области жилья (5342 объекта). «Фактически каждый десятый объект, предлагаемый к продаже на вторичном рынке жилья Московской области, находится в Балашихе. Такой объем предложения — закономерное следствие предельной плотности застройки и колоссальной густонаселенности этой территории. По данным Мособлстата, Балашихинский округ сегодня занимает первое место по численности населения среди всех муниципальных образований Подмосковья. Так, согласно данным официальной статистики, в начале прошлого года в Балашихе проживало 440 513 человек — это больше, чем, скажем, в Республике Мальта или Исландии, а также во многих российских областных центрах — Архангельске, Пскове, Калуге и других», — говорит Дмитрий Таганов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости