Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Twitter заявили о еще 1062 аккаунтах с «российской пропагандой» 11:20, Политика Охота на покупателя: как не потерять клиента на пути до продажи 11:20, РБК и МегаФон Женщина погибла в ДТП с участием семи автомобилей в Челябинской области 11:20, Общество Аналитики порекомендовали продавать рубль перед возможными санкциями 11:17, Экономика «Барселона» зарезервировала 7-й номер для лучшего бомбардира Евро-2016 11:10, Спорт Как смартфоны и электрокары связаны с детским трудом в Конго 10:58, Общество  Таксист открыл стрельбу по людям в центре Москвы 10:54, Общество СМИ узнали об убийстве четырех турецких солдат курдскими ополченцами 10:45, Политика Под Красноярском при столкновении автомобиля и поезда умер водитель 10:40, Общество Тест: как составить психологический портрет своего клиента 10:33, РБК и МегаФон Правительство распорядилось выделить бюджетникам 14,5 млрд руб. 10:32, Общество Расколовшиеся Штаты: как избиратели оценили год работы Дональда Трампа 10:24, Политика Москвичи пережили самую холодную ночь с начала зимы 10:23, Общество ФАС проверит возможный сговор при подготовке доклада Общественной палаты 10:17, Политика Глава Бурятии пообещал ввести пропускной режим во всех школах республики 10:03, Общество Сеул потребовал от Пхеньяна объяснить отзыв одной из своих делегаций 09:45, Политика СМИ узнали об удалении АНБ США секретных данных по слежке вопреки запрету 09:31, Политика Белый дом сравнил демократов с «неудачниками-обструкционистами» 09:17, Политика Пострадавшая при нападении на школу в Улан-Удэ девочка впала в кому 08:59, Общество В Нацбанке Украины допустили досрочное прекращение сотрудничества с МВФ 08:39, Политика Стала известна причина смерти рок-музыканта Тома Петти 08:32, Общество Тереза Мэй исключила возможность второго референдума по Brexit 08:13, Политика Минюст отказался зарегистрировать Красную книгу в редакции Минприроды 07:31, Общество Facebook пообещал пользователям выбор надежных источников информации 06:54, Технологии и медиа Стала известна дата похорон вокалистки The Cranberries 06:18, Общество Казахстан предложил перенести переговоры по Донбассу в Астану 05:30, Политика Twitter проверит использование российской пропаганды пользователями 04:30, Политика В США заявили о намерении продать партию истребителей F-35 Бельгии 03:26, Политика
Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим и дешевым жильем
Материалы по теме В Подмосковье резко сократился средний бюджет покупки дачи Малогабаритные квартиры стали самым популярным жильем года в Подмосковье
26 янв, 2017 11:40
0
Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим и дешевым жильем
Средняя стоимость вторичного жилья в Московской области в 2,3 раза ниже, чем в столице
Фото: Денис Гришкин / fotoimedia / ТАСС

Первое место в рейтинге муниципальных образований Московской области по цене жилья на вторичном рынке занимает Реутов. Средняя цена предложения в этом городском округе составляет 121,7 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

«Основной причиной высокой стоимости жилья в Реутове являются близость к Москве, высокое качество жилфонда, развитая социальная инфраструктура и возможность добираться до столицы, где работает большинство жителей Реутова, на метро», — отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В пятерку лидеров по стоимости «квадрата» также вошли городские округа Химки (105 тыс. руб.) и Котельники (103,6 тыс. руб.), Одинцовский район (103,2 тыс. руб.) и Долгопрудный (101,1 тыс. руб.). При этом средняя заявленная цена за 1 кв. м вторичного жилья в самых дорогих городах Подмосковья сопоставима с аналогичными показателями во Внуково (104 тыс. руб.), Крюково (109,4 тыс. руб.) и Бирюлево Западном (124,4 тыс. руб.), замыкающих аналогичный рейтинг столичных районов (без учета Новой Москвы), говорится в исследовании.

В «Инком-Недвижимости» также назвали аутсайдеров рейтинга муниципальных образований Московской области по цене вторичного жилья. Самое дешевое жилье в области можно найти в городском округе Рошаль: средняя цена предложения здесь составляет 27,1 тыс. руб. за 1 кв. м. В пятерку аутсайдеров также вошли поселок Серебряные пруды (38,1 тыс. руб.), Шатурский район (40,2 тыс. руб.), города Озеры (40,4 тыс. руб.) и Электрогорск (42,6 тыс. руб.). Риелторы объясняют низкую стоимость жилья в этих районах тремя факторами: большой удаленностью территорий от Москвы в сочетании с их расположением на непопулярном юго-востоке и востоке, а также низким качеством жилищного фонда.

Средняя цена предложения вторичного жилья в целом в Подмосковье, по оценке аналитиков «Инком-Недвижимости», в 2,3 раза ниже, чем в Москве: 78,4 тыс. руб. против 182,3 тыс. руб. за 1 кв. м. А общий объем предложения на вторичном рынке области насчитывает 58,6 тыс. объектов. Этот показатель на 43% превышает аналогичный в столице, отмечается в исследовании.

Распределение доли предложения вторичного жилья в МО по стоимости, руб.

До 2 млн От 2,1 млн до 4 млн От 4,1 млн до 6 млн От 6,1 млн до 8 млн От 8 млн
10,6% 41,2% 27,7% 11,3% 9,2%

Таблица: «Инком-Недвижимость»

Максимальный объем выставленного на продажу жилья на вторичном рынке, согласно данным «Инком-Недвижимости», отмечен в Балашихе: на его долю приходится 9,1% от общего количества экспонируемого в области жилья (5342 объекта). «Фактически каждый десятый объект, предлагаемый к продаже на вторичном рынке жилья Московской области, находится в Балашихе. Такой объем предложения — закономерное следствие предельной плотности застройки и колоссальной густонаселенности этой территории. По данным Мособлстата, Балашихинский округ сегодня занимает первое место по численности населения среди всех муниципальных образований Подмосковья. Так, согласно данным официальной статистики, в начале прошлого года в Балашихе проживало 440 513 человек — это больше, чем, скажем, в Республике Мальта или Исландии, а также во многих российских областных центрах — Архангельске, Пскове, Калуге и других», — говорит Дмитрий Таганов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.