Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Малогабаритные квартиры стали самым популярным жильем года в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Малогабаритные квартиры стали самым популярным жильем года в Подмосковье

По сравнению с предыдущим годом количество новостроек в Московской области за последние 12 месяцев снизилось на 10,7%
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Студии и однокомнатные квартиры стали самым популярным форматом жилья в подмосковных новостройках в этом году — их доля в общем объеме предложения составила 51,7%. Об этом говорится в сообщении департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», специалисты которого проанализировали основные тенденции на рынке новостроек Московской области (зона до 30 км от МКАД) в 2016 году. На долю двухкомнатных квартир пришлось 34% предложения, на долю трехкомнатных — 13,7%. Доля четырехкомнатных квартир составила всего 0,7% от общего предложения.

Самый большой объем предложения предсказуемо сконцентрирован в радиусе до 5 км от МКАД — 40,3% против 32,5% годом ранее, говорится в материалах «Миэль-Новостройки». Вторым по объему «поясом» Подмосковья стала зона на удалении от 11 до 20 км от МКАД, где представлено около 29,6% предложения. В зоне от 6 до 10 км от МКАД доля предложения за 12 месяцев сократилась с 17,6% до 17%. Минимальное число жилых проектов расположено в пределах 21–30 км от МКАД — всего 13,1%.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Московской области по итогам года составила 81,9 тыс. руб. за 1 кв. м, по сравнению с прошлым годом она выросла на 2,4%, указывают риелторы. Цены на квартиры экономкласса остались почти неизменными и составили в среднем 75 тыс. руб. за 1 кв. м. Цены в комфорт-классе выросли на 0,1%, до 78,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Квадратный метр в новостройках бизнес-класса подорожал на 1,7%, до 132,1 тыс. руб.

По сравнению с предыдущим годом общее количество проектов в Московской области снизилось на 10,7% и составило 316 проектов, а объем предложения уменьшился на 5,4%, до 3,5 млн кв. м. Такой дисбаланс объясняется тем, что в течение года были реализованы остатки квартир в проектах, которые вышли на рынок в предыдущие годы, объясняют риелторы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Главное Лента