Лента новостей
Все новости Недвижимость
Президент Эстонии извинилась за слова главы МВД о премьере Финляндии 15:50, Политика Экс-главу департамента Минобороны приговорили к 10 годам за взятку 15:49, Общество Как программа «Моя улица» повлияет на общество, экологию и экономику 15:44, Партнерский материал Роскомнадзор попросил Twitter объяснить блокировку российских аккаунтов 15:30, Общество В РЖД ответили на сообщения об эвакуации вокзалов в Москве 15:25, Общество Прогноз от девелоперов: что ждет рынок жилой недвижимости в 2020 году 15:25, PRO Курс доллара упал до минимума за полгода: что ждет валюты на этой неделе 15:21, Quote «Связь 2020»: где закупщику ИТ-решений встретить своего производителя 15:16, Партнерский материал Кремль заявил о необходимости изучить проект о децентрализации Украины 15:15, Политика Где поесть в Дубае: гастрономический гид по ресторанам курортов Jumeirah 15:12, Стиль ФБК сообщил о задержании директора Жданова после выхода из-под ареста 15:11, Общество Московские стройки: как пройти экспертизу качества 15:03, Город В Петербурге из ювелирного салона украли украшения на 10 млн руб. 14:57, Общество Паси Сальберг — РБК: «Чем лучше итоги тестов, тем несчастнее школьники» 14:50, PRO Стали известны результаты жеребьевки 1/8 финала Лиги чемпионов 14:45, Спорт Авиадебошира на рейсе в Новосибирск привязали к креслу 14:45, Общество Digital farming: как прокормить 10 миллиардов человек 14:44, РБК и Microsoft Суд в Петербурге отказался выпустить экс-доцента Соколова из СИЗО 14:37, Общество К чему приведет наделение ФНС правом получать имущество компаний в залог 14:36, PRO Эксперты оценили предложение расселять ветхие дома за счет ипотеки 14:36, Общество Эксперты назвали наиболее подверженные кибератакам отрасли России 14:28, Технологии и медиа Суд дал 14 лет подмосковному экс-министру за хищение 11 млрд руб. 14:23, Общество Кремль оценил разницу в подходах Порошенко и Зеленского 14:22, Политика «Рубин» сообщил о расторжении контракта с тренером Шароновым 14:18, Спорт «Детский мир» запустит сеть сверхмалых магазинов: что ждут от акций 14:16, Quote Юй Мань — о российской истории бренда Xiaomi 14:14, РБК и Xiaomi Путин заявил об усилении позиций России на рынке оружия вопреки санкциям 14:11, Политика Кража 1,1 млрд токенов VET и проблемы Bitfinex: главное из мира криптовал 14:09, Крипто
Самый дорогой земельный участок в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей
Материалы по теме Скидки при продаже земельных участков в Подмосковье достигают 50% Дорогие коттеджи Подмосковья: новых проектов нет, старые продаются со скидками
0
Самый дорогой земельный участок в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей
Рекордный лот расположен в 6 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе
Фото: Boris Rezvantsev / Russian Look

Стоимость самого дорогого участка без подряда в Московской области составила 2,4 млрд руб., сообщает риелторское агентство Tweed. Речь идет о лоте площадью 303 сотки в 6 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, говорится в пресс-релизе. В общей сложности на рынке высокобюджетных участков без подряда в Подмосковье представлены 1046 объектов, утверждают риелторы: 600 земельных участков продаются на первичном рынке, 446 — на вторичном.

Год назад самым дорогим предложением Московского региона в элитном сегменте участков без подряда был лот за 4,4 млрд руб. в поселке «Серебряный бор» в черте столицы. Если учитывать только объекты в Подмосковье, то рекорд принадлежал участку в «Садах Майендорф» на Рублевском шоссе за 2 млрд руб. Таким образом, с начала 2016 года стоимость рекордного лота повысилась на 400 млн руб.

В то же время за весь прошлый год на рынке земельных участков Московской области не было совершено ни одной сделки на сумму больше 500 млн руб., указывает Tweed. Самой крупной покупкой стало приобретение лота площадью 78 соток в км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе за 499,2 млн руб., говорится в отчете риелторов. Наиболее востребованными оказались лоты с подведенными коммуникациями, утверждают агенты.

По итогам 2016 года спрос на участки без подряда в высокобюджетном сегменте загородной недвижимости вырос на 70% и почти сравнялся со спросом на готовые дома, выяснили в Tweed. За прошедший год 49% сделок на этом рынке обеспечили дома, 43% — участки без подряда, а оставшуюся долю заняли таунхаусы, сказано в материалах агентства.

«Сейчас сделки с землей идут особенно активно: большинство собственников осознали, что в участках нет валютной составляющей, и скорректировали цены по курсу не более 35 руб. за $1, — объяснила директор департамента загородной недвижимости компании Tweed Ольга Бахметьева. — Пример — одна из сделок в элитном поселке в Жуковка, где участки в среднем оцениваются в $60–75 тыс. за сотку. Один из собственников снизил цену до $35 тыс. и получил задаток буквально через два дня».