Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве из реабилитационного центра эвакуировали 80 детей 18:02, Общество Просто спросите эксперта: как закон регулирует бизнес в интернете 17:58, PRO Полиция раскрыла подробности ДТП с «пьяным» мальчиком под Кировом 17:55, Общество Москва показала, как застроят 6 районов по программе реновации 17:53, Город Минобороны назвало главную задачу созданной Путиным военной компании 17:48, Общество Кремль ответил на вопрос об агремане новому послу США 17:44, Политика На борту летевшего из Пхукета в Москву самолета погиб ребенок 17:44, Общество В США выставили на продажу дом за рекордные $225 млн 17:43, Общество «Нафтогаз» назвал свой вариант получения импортного газа со скидкой 17:40, Политика Эрдоган раскрыл цель переговоров с Россией по Сирии 17:38, Политика Роспотребнадзор опроверг подготовку запрета пластиковых пакетов 17:26, Общество СБУ перекрыла канал поставок авиазапчастей из ЛНР в Россию 17:20, Политика Росптицесоюз порекомендовал россиянам увеличить потребление яиц 17:11, Общество Погоня, деньги, PIN-коды: три мнения о Lexus UX 17:10, Авто В МЧС ответили на сообщения об оповещении россиян о ЧС за один час 17:09, Общество ВЦИОМ оценил доверие россиян к Путину 17:06, Общество Алекса Фергюсона обвинили в сдаче игры МЮ в обмен на часы Rolex 17:03, Спорт ФБК подал иск к Минюсту из-за включения в список иноагентов 17:01, Политика «Индекс доминирования BTC сократится до 40%»: что будет с альткоинами 17:00, Крипто Власти Москвы не нашли радиации в зоне строительства Юго-Восточной хорды 16:57, Общество Регина Тодоренко вернется в шоу «Орел и решка» 16:51, Технологии и медиа В Казани запустят крупнейший проект благоустройства городской реки 16:49, Город Синоптики пожаловались на необходимость брать информацию со спутников США 16:48, Технологии и медиа На Украине Рада поддержала законопроект о выделении ГТС из «Нафтогаза» 16:48, Бизнес Билетик в кино. Дайджест иностранных СМИ 16:47, PRO Как научить офисную технику делать работу за вас 16:40, РБК и Xerox Оливковая роща, виноградник и спа: сколько стоят дома легенд Голливуда 16:40, Недвижимость Закон о значимых сайтах назвали риском для одобренной Путиным стратегии 16:37, Технологии и медиа
Самый дорогой земельный участок в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей
Материалы по теме Скидки при продаже земельных участков в Подмосковье достигают 50% Дорогие коттеджи Подмосковья: новых проектов нет, старые продаются со скидками
0
Самый дорогой земельный участок в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей
Рекордный лот расположен в 6 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе
Фото: Boris Rezvantsev / Russian Look

Стоимость самого дорогого участка без подряда в Московской области составила 2,4 млрд руб., сообщает риелторское агентство Tweed. Речь идет о лоте площадью 303 сотки в 6 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, говорится в пресс-релизе. В общей сложности на рынке высокобюджетных участков без подряда в Подмосковье представлены 1046 объектов, утверждают риелторы: 600 земельных участков продаются на первичном рынке, 446 — на вторичном.

Год назад самым дорогим предложением Московского региона в элитном сегменте участков без подряда был лот за 4,4 млрд руб. в поселке «Серебряный бор» в черте столицы. Если учитывать только объекты в Подмосковье, то рекорд принадлежал участку в «Садах Майендорф» на Рублевском шоссе за 2 млрд руб. Таким образом, с начала 2016 года стоимость рекордного лота повысилась на 400 млн руб.

В то же время за весь прошлый год на рынке земельных участков Московской области не было совершено ни одной сделки на сумму больше 500 млн руб., указывает Tweed. Самой крупной покупкой стало приобретение лота площадью 78 соток в км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе за 499,2 млн руб., говорится в отчете риелторов. Наиболее востребованными оказались лоты с подведенными коммуникациями, утверждают агенты.

По итогам 2016 года спрос на участки без подряда в высокобюджетном сегменте загородной недвижимости вырос на 70% и почти сравнялся со спросом на готовые дома, выяснили в Tweed. За прошедший год 49% сделок на этом рынке обеспечили дома, 43% — участки без подряда, а оставшуюся долю заняли таунхаусы, сказано в материалах агентства.

«Сейчас сделки с землей идут особенно активно: большинство собственников осознали, что в участках нет валютной составляющей, и скорректировали цены по курсу не более 35 руб. за $1, — объяснила директор департамента загородной недвижимости компании Tweed Ольга Бахметьева. — Пример — одна из сделок в элитном поселке в Жуковка, где участки в среднем оцениваются в $60–75 тыс. за сотку. Один из собственников снизил цену до $35 тыс. и получил задаток буквально через два дня».