Названы города с самым быстро дорожающим жильем в мире
Города Китая заняли первые восемь мест в рейтинге Global Residential Cities Index, который составила международная брокерская компания Knight Frank. В рейтинг попали города, в которых зафиксирован наиболее значительный рост цен на жилую недвижимость за последний год: аналитики сравнили стоимость домов и квартир в третьем квартале 2016 года с расценками третьего квартала 2015 года. Оказалось, что в 13 городах мира цены выросли более чем на 20%, следует из отчета Knight Frank.
Первую позицию занял Нанкин, цены в котором за год взлетели на 42,9%. Вторым оказался Шанхай с результатом +39,5%. Традиционный лидер рейтинга Knight Frank 11-миллионный Шэньчжэнь опустился на третью строчку. Если в марте местная недвижимость дорожала на 52% в год, то к концу года темпы роста цен замедлились до 34,5%.
Лидером среди некитайских городов оказался канадский Ванкувер: мегаполис на берегу Тихого океана занял девятое место с 24%-ным приростом за последний год. Рекордные результаты Ванкувера объясняются высоким спросом на жилье в этом городе со стороны зарубежных инвесторов, значительную часть которых составляют выходцы из Китая. Среди европейских городов наибольший прирост стоимости жилья обнаружен в Будапеште, следует из материалов Knight Frank. В столице Венгрии дома и квартиры за последний год подорожали на 23,6%.
Города с самым значительным ростом цен на жилье за последний год
| Место в рейтинге | Город | Страна | Годовой рост цен, % |
|---|---|---|---|
| 1 | Нанкин | Китай | 42,9% |
| 2 | Шанхай | Китай | 39,5% |
| 3 | Шэньчжэнь | Китай | 34,5% |
| 4 | Пекин | Китай | 30,4% |
| 5 | Уси | Китай | 28,2% |
| 6 | Ханчжоу | Китай | 28,2% |
| 7 | Тяньцзинь | Китай | 25,4% |
| 8 | Чжэнчжоу | Китай | 25,0% |
| 9 | Ванкувер | Канада | 24,0% |
| 10 | Ченнай | Индия | 24,0% |
| 11 | Будапешт | Венгрия | 23,6% |
| 12 | Гуанчжоу | Китай | 23,2% |
| 13 | Ухань | Китай | 22,5% |
| 14 | Осло | Норвегия | 17,9% |
| 15 | Виктория | Канада | 17,9% |
| 16 | Веллингтон | Новая Зеландия | 17,0% |
| 17 | Стамбул | Турция | 16.6% |
| 18 | Лакхнау | Индия | 16,5% |
| 19 | Торонто | Канада | 16,4% |
| 20 | Бристоль | Великобритания | 15,8% |
| 21 | Кочин | Индия | 15,7% |
| 22 | Измир | Турция | 15,6% |
| 23 | Цзинань | Китай | 15,5% |
| 24 | Окленд | Новая Зеландия | 15,4% |
| 25 | Амстердам | Нидерланды | 14,2% |
| 26 | Мальмё | Швеция | 13,7% |
| 27 | Гамильтон | Канада | 13,1% |
| 28 | Рейкьявик | Исландия | 13,0% |
| 29 | Чанша | Китай | 12,0% |
| 30 | Циндао | Китай | 11,9% |
| 31 | Нинбо | Китай | 11,3% |
| 32 | Ахмадабад | Индия | 11,3% |
| 33 | Сиэтл | США | 11,1% |
| 34 | Портленд | США | 10,9% |
| 35 | Утрехт | Нидерланды | 9,9% |
| 36 | Лондон | Великобритания | 9,2% |
| 37 | Анкара | Турция | 8,8% |
| 38 | Денвер | США | 8,8% |
| 39 | Гаага | Нидерланды | 8,4% |
| 40 | Канпур | Индия | 8,3% |
| 41 | Хайфа | Израиль | 8,2% |
| 42 | Порту | Португалия | 8,2% |
| 43 | Даллас | США | 8,1% |
| 44 | Мумбай | Индия | 7,7% |
| 45 | Таллин | Эстония | 7,7% |
| 46 | Барселона | Испания | 7,7% |
| 47 | Тампа | США | 7,6% |
| 48 | Стокгольм | Швеция | 7,5% |
| 49 | Чэнду | Китай | 7,4% |
| 50 | Роттердам | Нидерланды | 7,4% |
Таблица: Knight Frank
Российские населенные пункты не попали в первую сотню Global Residential Cities Index. Наилучший результат среди всех городов России показал Санкт-Петербург — с годовым приростом в 0,2% город расположился на 113-й строчке рейтинга Knight Frank. Москва заняла 149-е место: жилье в российской столице за 12 месяцев подешевело на 10,2%.