Деньги , 26 дек 2016, 11:26

Названы города с самым быстро дорожающим жильем в мире

Первые восемь позиций в глобальном рейтинге заняли китайские мегаполисы. Российские города не попали в первую сотню

Виды Шанхая (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС)

Города Китая заняли первые восемь мест в рейтинге Global Residential Cities Index, который составила международная брокерская компания Knight Frank. В рейтинг попали города, в которых зафиксирован наиболее значительный рост цен на жилую недвижимость за последний год: аналитики сравнили стоимость домов и квартир в третьем квартале 2016 года с расценками третьего квартала 2015 года. Оказалось, что в 13 городах мира цены выросли более чем на 20%, следует из отчета Knight Frank.

Первую позицию занял Нанкин, цены в котором за год взлетели на 42,9%. Вторым оказался Шанхай с результатом +39,5%. Традиционный лидер рейтинга Knight Frank 11-миллионный Шэньчжэнь опустился на третью строчку. Если в марте местная недвижимость дорожала на 52% в год, то к концу года темпы роста цен замедлились до 34,5%.

Лидером среди некитайских городов оказался канадский Ванкувер: мегаполис на берегу Тихого океана занял девятое место с 24%-ным приростом за последний год. Рекордные результаты Ванкувера объясняются высоким спросом на жилье в этом городе со стороны зарубежных инвесторов, значительную часть которых составляют выходцы из Китая. Среди европейских городов наибольший прирост стоимости жилья обнаружен в Будапеште, следует из материалов Knight Frank. В столице Венгрии дома и квартиры за последний год подорожали на 23,6%.

Города с самым значительным ростом цен на жилье за последний год

Место в рейтинге	Город	Страна	Годовой рост цен, %
1	Нанкин	Китай	42,9%

2	Шанхай	Китай	39,5%

3	Шэньчжэнь	Китай	34,5%

4	Пекин	Китай	30,4%

5	Уси	Китай	28,2%

6	Ханчжоу	Китай	28,2%

7	Тяньцзинь	Китай	25,4%

8	Чжэнчжоу	Китай	25,0%

9	Ванкувер	Канада	24,0%

10	Ченнай	Индия	24,0%

11	Будапешт	Венгрия	23,6%

12	Гуанчжоу	Китай	23,2%

13	Ухань	Китай	22,5%

14	Осло	Норвегия	17,9%

15	Виктория	Канада	17,9%

16	Веллингтон	Новая Зеландия	17,0%

17	Стамбул	Турция	16.6%

18	Лакхнау	Индия	16,5%

19	Торонто	Канада	16,4%

20	Бристоль	Великобритания	15,8%

21	Кочин	Индия	15,7%

22	Измир	Турция	15,6%

23	Цзинань	Китай	15,5%

24	Окленд	Новая Зеландия	15,4%

25	Амстердам	Нидерланды	14,2%

26	Мальмё	Швеция	13,7%

27	Гамильтон	Канада	13,1%

28	Рейкьявик	Исландия	13,0%

29	Чанша	Китай	12,0%

30	Циндао	Китай	11,9%

31	Нинбо	Китай	11,3%

32	Ахмадабад	Индия	11,3%

33	Сиэтл	США	11,1%

34	Портленд	США	10,9%

35	Утрехт	Нидерланды	9,9%

36	Лондон	Великобритания	9,2%

37	Анкара	Турция	8,8%

38	Денвер	США	8,8%

39	Гаага	Нидерланды	8,4%

40	Канпур	Индия	8,3%

41	Хайфа	Израиль	8,2%

42	Порту	Португалия	8,2%

43	Даллас	США	8,1%

44	Мумбай	Индия	7,7%

45	Таллин	Эстония	7,7%

46	Барселона	Испания	7,7%

47	Тампа	США	7,6%

48	Стокгольм	Швеция	7,5%

49	Чэнду	Китай	7,4%

50	Роттердам	Нидерланды	7,4%

Таблица: Knight Frank

Российские населенные пункты не попали в первую сотню Global Residential Cities Index. Наилучший результат среди всех городов России показал Санкт-Петербург — с годовым приростом в 0,2% город расположился на 113-й строчке рейтинга Knight Frank. Москва заняла 149-е место: жилье в российской столице за 12 месяцев подешевело на 10,2%.

Автор

Антон Погорельский

Недвижимость в Японии

adv.rbc.ru

Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы мира

Москва попала в топ-5 городов по удорожанию аренды престижного жилья