Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы мира
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы мира

Столешников переулок потерял шесть мест в мировом рейтинге самых дорогих улиц. Стоимость аренды на самой дорогой улице в России уменьшилась на €1 тыс. в год
Фото: пользователя Moscow-Live.ru с сайта flickr.com
Фото: пользователя Moscow-Live.ru с сайта flickr.com

Самая дорогая улица в России, Столешников переулок в Москве, потеряла шесть позиций в ежегодном мировом рейтинге международной брокерской компании Cushman & Wakefield. По итогам 2016 года Столешников переулок занял 19-е место в списке наиболее дорогих улиц в мире вместо 13-й строчки годом ранее. Причиной такого падения стало уменьшение арендных ставок на €1 тыс. с 1 кв. м в год, сообщает Cushman & Wakefield. В прошлом году арендовать помещение формата стрит-ретейл в Столешниковом переулке можно было за €3,814 тыс. за 1 кв. м в год, в то время как сейчас ставки упали до €2,818 тыс., говорится в отчете брокерской компании.

Основной причиной удешевления аренды аналитики назвали переход арендных ставок из долларов в рубли. «[Второй причиной стало] ограничение парковочных мест на многих центральных улицах и переход на систему платной парковки. И конечно, реконструкция облика многих улиц столицы и изменение их функционального наполнения — проведение открытых ярмарок, фестивалей и других мероприятий. Все это оказало влияние на перераспределение пешеходных потоков и самой аудитории, а также повлияло на изменение условий аренды и на уровень свободных помещений в основных торговых коридорах, а в некоторых случаях и на изменение имиджа и позиционирования торговых зон в целом», — объяснила старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield в России Татьяна Дивина.

Первую строчку в мировом рейтинге сохранила Пятая авеню в Нью-Йорке. Несмотря на 20%-ное падение арендных ставок за последний год, Пятая авеню превзошла своего ближайшего преследователя, Козуэй-Бэй в Гонконге, на €10 тыс. за 1 кв. м в год, утверждает Cushman & Wakefield. При этом стоимость найма торговых помещений на самой дорогой улице Гонконга за последний год увеличилась на 17%, говорится в исследовании. Самой дорогой улицей в Европе остались Елисейские Поля в Париже. По сравнению с прошлогодним рейтингом первая тройка осталась без изменений. С восьмой на пятую позицию в рейтинге поднялась токийская Гиндза.

Арендные ставки на 20 самых дорогих улицах в мире

Улица Ставка аренды, € за 1 кв. м в год Город Страна Место в 2015 году Годовая динамика
Пятая авеню 33 812 Нью-Йорк США 1
Козуэй-Бэй 23 178 Гонконг Гонконг 2
Елисейские Поля 13 255 Париж Франция 3
Бонд-стрит 12 762 Лондон Великобритания 4
Гиндза 12 102 Токио Япония 8 +3
Виа Монтенаполеоне 12 000 Милан Италия 5 -1
Питт-стрит Молл 9383 Сидней Австралия 7 -1
Мёндон 8793 Сеул Южная Корея 9 +1
Банхофштрассе 8408 Цюрих Швейцария 7 -2
Кольмаркт 4620 Вена Австрия 10
Кауфингер 4440 Мюнхен Германия 11
Нанкин Роуд 3977 Шанхай Китай 12
Графтон-стрит 3327 Дублин Ирландия 16 +3
Портал де Анжел 3300 Барселона Испания 15 +1
Орчард-роуд 3180 Сингапур Сингапур 14 -1
Истикляль 3024 Стамбул Турция 17 +1
Калверстрат 3000 Амстердам Нидерланды 18 +1
Улица Карла Йохана 2904 Осло Норвегия 19 +1
Столешников переулок 2818 Москва Россия 13 -6
Гран-Рю 2520 Люксембург Люксембург 24 +4

По данным Cushman & Wakefield

В общей сложности ставки на ключевых торговых улицах мира за год выросли на 36%, подсчитали в Cushman & Wakefield.

На протяжении последних лет Столешников переулок стабильно занимает первое место в рейтинге самых дорогих торговых улиц России: арендные ставки превосходят показатели других улиц центра Москвы в два-три раза. В пятерку наиболее дорогих улиц российской столицы также входят Петровка, Камергерский переулок, Кузнецкий Мост и Тверская.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок Деньги, 20 фев, 20:20
В Госдуме рассмотрят повышение нормы сбора взносов на капремонт Жилье, 20 фев, 18:59
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве Город, 20 фев, 16:47
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях Деньги, 20 фев, 16:03
«Когда дом предвосхищает ожидания». В чем ценность элитной недвижимости Город, 20 фев, 14:28
В Москве реконструируют и построят новые корпуса киностудии им. Горького Город, 20 фев, 13:52
Где в Москве выгодно покупать жилье в 2024 году. Список районов Жилье, 20 фев, 13:39
В 2024 году Москва выставит на торги около 2 тыс. объектов недвижимости Город, 20 фев, 12:15
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год Жилье, 20 фев, 10:58
Москва заняла 11-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье в январе Жилье, 20 фев, 10:20
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по продажам новостроек Жилье, 20 фев, 09:15
Ввод торговых площадей в России в 2023 году упал до минимума за 20 лет Город, 19 фев, 18:03
Модернизм 2.0: почему в моде архитектурный стиль начала ХХ века Город, 19 фев, 17:33
Сбербанк снизил комиссии по льготной ипотеке для ряда застройщиков Деньги, 19 фев, 16:49
Главное Лента