Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 27 мар, 18:44
Минстрой сообщил о возможности новых льгот по ипотеке Деньги, 27 мар, 17:02
Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности Жилье, 27 мар, 15:32
В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье Деньги, 27 мар, 15:04
Скидки на жилье в Москве достигли максимума. Что будет дальше? Деньги, 27 мар, 12:46
От «Сити» до «Газпром Арены»: как нейросеть видит две столицы в 2100 году Жилье, 27 мар, 12:03
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы стала рекордной за последние 10 лет Город, 27 мар, 12:00
Риелторы назвали города, где сильнее всего подорожала аренда комнат Жилье, 27 мар, 11:23
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки Жилье, 27 мар, 10:21
Росреестр оценил снижение числа сделок с жильем через эскроу в Москве Жилье, 27 мар, 09:15
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
Столешников переулок выбыл из десятки самых дорогих улиц мира
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Столешников переулок выбыл из десятки самых дорогих улиц мира

Россия выбыла из первой десятки рейтинга самых дорогих улиц в мире. Худший результат в мире показал Невский проспект в Петербурге, где стоимость аренды упала сразу на 60%
Фото: ТАСС/ Сергей Карпов
Фото: ТАСС/ Сергей Карпов

За минувший год стоимость аренды магазинов на наиболее престижных торговых улицах России резко снизилась. Как следует из отчета компании Cushman & Wakefield (C&W), причиной падения ставок стало ухудшение ситуации в экономике и снижение потребительского спроса, спровоцированные обострением геополитической обстановки. Одновременно с этим резко упали ставки аренды торговых площадей на Украине, экономика которой также переживает нелегкие времена.

«Наибольшее в EMEA (регион, включающий в себя Европу, Ближний Восток и Африку) сокращение размера ставок аренды зафиксировано в России и на Украине, неясная геополитическая и экономическая ситуация в которых пугают ретейлеров», — отмечается в отчете C&W.

По данным экспертов компании, к середине 2015 года стоимость аренды одного квадратного метра торговой площади на Невском проспекте упала сразу на 60% — с €1979 до €898 в год. Худшего результата, по данным C&W, за последний год в мире зафиксировано не было.

Немногим лучшие результаты показали самые престижные улицы Москвы. Стои​​мость аренды торговых площадей на 1-й Тверской-Ямской за год упала на 58,2% (с €2177 до €1032 за квадратный метр в год), а на Кутузовском проспекте — на 52% (с €1979 до €1077). Для сравнения, стоимость аренды торговых помещений на Крещатике (Киев) за год упала на 36,2% (до €1616).

Аренда магазинов в Столешниковом переулке, годом раньше вошедшем в десятку самых дорогих торговых улиц мира, подешевела на 29,2% (с €4749 до €3814). В результате Столешников вновь откатился на 12-е место в мировом рейтинге, пропустив вперед шанхайскую Вест-Нанкин-роуд и мюнхенскую Кауфингерштрассе.

Лидером мирового рейтинга осталась верхняя часть нью-йоркской Пятой авеню, где расположено множество магазинов и бутиков самых престижных марок. За минувший год стоимость аренды торговых площадей здесь подросла на 3,6%, достигнув отметки €33,812 тыс. за «квадрат» в год.

Кроме того, в топ-10 рейтинга вошли гонконгская Козуэй-Бэй, парижские Елисейские Поля, лондонская Нью-Бонд-стрит, миланская Виа Монтенаполеоне, цюрихская Банхофштрассе, токийская Гинза, сеульская Мёндон и венская Кольмаркт.

Дешевле всего, согласно рейтингу C&W, обходится ретейлерам аренда помещений на Уайт-Авеню в канадском Эдмонтоне. Желающим снять здесь магазин достаточно будет заплатить всего €333 за квадратный метр в год.

Евгений Калюков (РБК)

Главное Лента