Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава ДНР рассказал о планах продавать уголь в Европу и Турцию 00:45, Экономика Московские операторы предсказали рост тарифов на вывоз мусора на 20–30% 00:16, Общество На международный долговой рынок впервые вышла финтех-компания из России 00:01, Финансы Движение Путина пересчитало один из ключевых показателей майских указов 00:00, Экономика Счетная палата пожаловалась на Минздрав в СКР и Генпрокуратуру 00:00, Общество Блокированные на Украине сайты начали восстанавливать трафик 00:00, Технологии и медиа Израиль нанес авиаудар по позициям сирийских военных 28 июн, 23:54, Политика Чилийцы выиграли полуфинал Кубка конфедераций в серии пенальти 28 июн, 23:46, Спорт Эксперты заявили о потере данных после кибератаки вируса Petya 28 июн, 23:37, Технологии и медиа Следовавший в Берлин поезд эвакуировали в Польше из-за угрозы взрыва 28 июн, 23:17, Общество Импортная защита: стоит ли покупать страховку у зарубежной компании 28 июн, 23:08, Деньги Мару Багдасарян арестовали на шесть суток за прогул обязательных работ 28 июн, 22:50, Общество Во ФСИН рассказали о планах РЖД брать на работу заключенных 28 июн, 22:44, Общество CNN узнал о размещении кораблей США для возможной атаки на Сирию 28 июн, 22:19, Политика За два дня хакеры заработали на вирусе Petya 4 биткоина 28 июн, 22:18, Технологии и медиа В Совете Федерации допустили проверку любых СМИ как иноагентов 28 июн, 21:48, Политика В сенате Франции заявили о планах Макрона созвать конгресс парламента 28 июн, 21:48, Политика В Буденновске неизвестный облил трех девушек кислотой 28 июн, 21:17, Общество «Инвитро» сообщила об увеличении сроков выдачи анализов из-за кибератаки 28 июн, 21:10, Бизнес Промсвязьбанк задумался о выпуске «вечных» евробондов 28 июн, 21:04, Финансы Путин обвинил иностранные спецслужбы в поддержке терроризма 28 июн, 21:02, Политика Португалия — Чили 28 июн, 21:00, Спорт Лавров не исключил встречи Путина и Трампа в Гамбурге 28 июн, 20:46, Политика «Медиалогия» представила рейтинг самых читаемых каналов в Telegram 28 июн, 20:42, Технологии и медиа В сенате США оценили влияние Москвы на выборы в Европе 28 июн, 20:42, Политика Fitch и Moody's отреагировали на суд «Роснефти» с АФК «Система» 28 июн, 20:36, Финансы Экс-президент Приднестровья сбежал на лодке в Молдавию 28 июн, 20:20, Политика Структура АФК «Система» потребовала 155 млн руб. от своего экс-президента 28 июн, 20:20, Бизнес
ФК «Открытие» рефинансировала долг девелопера «Алкон»
Материалы по теме Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость СМИ сообщили о покупке Сбербанком бизнес-центра на Кутузовском проспекте
22 дек, 2016 11:23
0
ФК «Открытие» рефинансировала долг девелопера «Алкон»
Сегодня стоимость бизнес-центра Alcon составляет примерно $280–300 млн, а при улучшении экономической ситуации эта цифра может вырасти втрое, полагают опрошенные изданием эксперты
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Финансовая корпорация «Открытие» рефинансировала долг девелоперской группы «Алкон», которой принадлежит московский бизнес-центр Alcon на Ленинградском проспекте. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя компании и консультантов на рынке недвижимости. В качестве залога кредитор получил здания первой очереди бизнес-центра площадью 102 тыс. кв. м. Строящаяся вторая очередь Alcon останется в залоге у Сбербанка.

Стоимость построенных площадей Alcon составляет примерно $2,8 тыс. за 1 кв. м, соответственно, весь объект сейчас может стоить порядка $280–300 млн по текущему курсу, а при улучшении экономической ситуации — втрое больше, полагают опрошенные изданием эксперты. По словам одного из них, в прошлом году в Alcon пустовало много помещений и владельцу объекта приходилось предоставлять арендаторам скидки в размере 15–20%, в результате чего у девелопера возникли трудности с обслуживанием долга перед Сбербанком. Из-за финансовых проблем «Алкон» даже пытался продать консорциуму инвесторов во главе с Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и Mubadala Development из ОАЭ, однако стороны не смогли договориться о цене, пишет «Коммерсантъ».

Alcon — один из наиболее интересных и востребованных бизнес-центров в Москве, утверждают опрошенные «Коммерсантом» эксперты. Здесь расположены офисы крупных российских и зарубежных компаний, в частности штаб-квартиры российских представительств компаний PepsiCo и Mars. Доля свободных помещений, по оценке собеседников издания, сейчас составляет около 20%, а запрашиваемая ставка аренды — 25 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Alcon не единственный объект коммерческой недвижимости в собственности ФК «Открытие». Недавно финансовая корпорация приобрела у Газпромбанка долг владельца торгцентра Columbus (общая площадь 278 тыс. кв. м) на Кировоградской улице на юге Москвы. Кроме того, в залоге у «Открытия» находится бизнес-центр Nevis (10,9 тыс. кв. м) рядом с проспектом Мира, объектом управляет O1 Properties Бориса Минца, говорится в публикации. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости