Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
США сочли саудовского наследного принца причастным к убийству журналиста Политика, 01:02 США пообещали сведения о новых санкциях против России в ближайшие недели Политика, 00:50 Мужчина поджег себя у телецентра «Останкино» Общество, 00:32 Уоррен Баффетт привился от коронавируса Общество, 00:27 В Ярославле задержали сотрудников ФСИН после видео с пытками заключенных Общество, 00:06 Добро пожаловать отсюда: как менеджеры и эйчары вредят подбору персонала Pro, 00:00 Эксперты назвали три общих интереса у США и России на Ближнем Востоке Политика, 00:00 В США раскрыли детали авиаудара по Сирии Политика, 26 фев, 23:55 «Роспечать» объяснила отказ от киосков Бизнес, 26 фев, 23:31 Украина ввела санкции против экс-главы МВД и еще девяти бывших силовиков Политика, 26 фев, 23:22 Боец Вагаев победил в бою за титул чемпиона ACA Спорт, 26 фев, 23:15 Зеленский поблагодарил Байдена за слова о Крыме Политика, 26 фев, 23:11 Хирамагомедов победил Кичигина на турнире ACA в Москве Спорт, 26 фев, 23:10 США ввели санкции против 76 человек после убийства журналиста Политика, 26 фев, 22:52
Глава Москомстройинвеста назвал невозможным перевод апартаментов в жилье
Жилье ,  
0 

Глава Москомстройинвеста назвал невозможным перевод апартаментов в жилье

Перевести объект из апартаментов в жилье возможно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам, пояснил чиновник
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Перевести уже построенные апартаменты в жилой фонд, несмотря на обещания ряда застройщиков, невозможно. Об этом в интервью «Коммерсанту» рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «Тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье», — заявил чиновник.

Тимофеев отметил, что на рынке есть примеры, когда застройщики обещают в будущем перевести апартаменты в жилье. «Например, есть история про объект «Клуб дзюдо» (Куликовская ул., 9б, корп. 20, мкр-н 2). Инвестор строил двухэтажный спортивный комплекс, в какой-то момент он сказал, что этого недостаточно, и попросил увеличить этажность до четырех. Ему пошли навстречу. В итоге нежилой спортивный объект сейчас продается как апартаменты. В договоре купли-продажи указано, что после сдачи объекта инвестор обязуется перевести его в жилье. Мы сделали контрольную закупку и отправили запрос в прокуратуру». По словам чиновника, перевести объект из апартаментов в жилье возможно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам. «На этапах строительства и сдачи здания в эксплуатацию что-либо изменить уже невозможно», — цитирует издание Тимофеева.

Всего в этом году в столице будет построено 14 комплексов на 4,17 тыс. апартаментов, рассказал «Коммерсанту» глава Москомстройинвеста. Суммарно это около 700–800 тыс. кв. м, то есть в два раза выше показателя прошлого года, когда было сдано 350 тыс. кв. м, уточняет издание. По словам Тимофеева, в будущем цифра существенно увеличится. «Скорее всего, ввод будет оставаться на уровне 700 тыс. кв. м в ближайшие несколько лет», — отметил чиновник.

В России апартаменты относят к коммерческой недвижимости: так называют помещения, предназначенные для временного проживания. В отличие от квартир, в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Кроме того, комплексы апартаментов, как правило, не обладают никакой социальной инфраструктурой. На протяжении последних лет власти различных уровней ведут дискуссию о возможном приравнивании апартаментов к жилью либо о признании апартаментов отдельным классом недвижимости, однако до сих пор правовой статус апартаментов окончательно не определен.

Главное Найти квартиру Лента