Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В США участвовавшего в задержании Флойда полицейского отпустили под залог Общество, 00:13 Черчесов назвал чемпионство «Зенита» абсолютно заслуженным Спорт, 00:03 Аналитики зафиксировали резкое сокращение инвестпроектов США в России Экономика, 00:00 Нетаньяху назвал ситуацию в стране «экстренной» из-за коронавируса Общество, 05 июл, 23:38 В Москве умерли 22 пациента с коронавирусом Общество, 05 июл, 23:27 Путь «Зенита» ко второму чемпионству подряд. Что важно знать Спорт, 05 июл, 23:23 Партия премьера Хорватии вырвалась вперед на парламентских выборах Политика, 05 июл, 23:09 Инфекционист оценил опасность вспышки бубонной чумы в КНР Общество, 05 июл, 22:32 «Зенит» второй сезон подряд досрочно стал чемпионом России по футболу Спорт, 05 июл, 22:27 Израиль сообщил о ракетном ударе из сектора Газа Общество, 05 июл, 22:03 СМИ узнали о переговорах «Локомотива» с форвардом Манджукичем Спорт, 05 июл, 21:52 Как экономить время и деньги на командировках РБК и Smartway, 05 июл, 21:48 Сенатор ответил на слова экс-премьера ДНР о вхождении в состав России Политика, 05 июл, 21:47 Бизнес предложил сократить расходы на спутники вместо связи в школах Технологии и медиа, 05 июл, 21:42
Глава Москомстройинвеста назвал невозможным перевод апартаментов в жилье
Жилье ,  
0 

Глава Москомстройинвеста назвал невозможным перевод апартаментов в жилье

Перевести объект из апартаментов в жилье возможно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам, пояснил чиновник
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Перевести уже построенные апартаменты в жилой фонд, несмотря на обещания ряда застройщиков, невозможно. Об этом в интервью «Коммерсанту» рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «Тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье», — заявил чиновник.

Тимофеев отметил, что на рынке есть примеры, когда застройщики обещают в будущем перевести апартаменты в жилье. «Например, есть история про объект «Клуб дзюдо» (Куликовская ул., 9б, корп. 20, мкр-н 2). Инвестор строил двухэтажный спортивный комплекс, в какой-то момент он сказал, что этого недостаточно, и попросил увеличить этажность до четырех. Ему пошли навстречу. В итоге нежилой спортивный объект сейчас продается как апартаменты. В договоре купли-продажи указано, что после сдачи объекта инвестор обязуется перевести его в жилье. Мы сделали контрольную закупку и отправили запрос в прокуратуру». По словам чиновника, перевести объект из апартаментов в жилье возможно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам. «На этапах строительства и сдачи здания в эксплуатацию что-либо изменить уже невозможно», — цитирует издание Тимофеева.

Всего в этом году в столице будет построено 14 комплексов на 4,17 тыс. апартаментов, рассказал «Коммерсанту» глава Москомстройинвеста. Суммарно это около 700–800 тыс. кв. м, то есть в два раза выше показателя прошлого года, когда было сдано 350 тыс. кв. м, уточняет издание. По словам Тимофеева, в будущем цифра существенно увеличится. «Скорее всего, ввод будет оставаться на уровне 700 тыс. кв. м в ближайшие несколько лет», — отметил чиновник.

В России апартаменты относят к коммерческой недвижимости: так называют помещения, предназначенные для временного проживания. В отличие от квартир, в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Кроме того, комплексы апартаментов, как правило, не обладают никакой социальной инфраструктурой. На протяжении последних лет власти различных уровней ведут дискуссию о возможном приравнивании апартаментов к жилью либо о признании апартаментов отдельным классом недвижимости, однако до сих пор правовой статус апартаментов окончательно не определен.