Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Глава Москомстройинвеста назвал невозможным перевод апартаментов в жилье
Жилье ,  
0 

Глава Москомстройинвеста назвал невозможным перевод апартаментов в жилье

Перевести объект из апартаментов в жилье возможно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам, пояснил чиновник
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Перевести уже построенные апартаменты в жилой фонд, несмотря на обещания ряда застройщиков, невозможно. Об этом в интервью «Коммерсанту» рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «Тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье», — заявил чиновник.

Тимофеев отметил, что на рынке есть примеры, когда застройщики обещают в будущем перевести апартаменты в жилье. «Например, есть история про объект «Клуб дзюдо» (Куликовская ул., 9б, корп. 20, мкр-н 2). Инвестор строил двухэтажный спортивный комплекс, в какой-то момент он сказал, что этого недостаточно, и попросил увеличить этажность до четырех. Ему пошли навстречу. В итоге нежилой спортивный объект сейчас продается как апартаменты. В договоре купли-продажи указано, что после сдачи объекта инвестор обязуется перевести его в жилье. Мы сделали контрольную закупку и отправили запрос в прокуратуру». По словам чиновника, перевести объект из апартаментов в жилье возможно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам. «На этапах строительства и сдачи здания в эксплуатацию что-либо изменить уже невозможно», — цитирует издание Тимофеева.

Всего в этом году в столице будет построено 14 комплексов на 4,17 тыс. апартаментов, рассказал «Коммерсанту» глава Москомстройинвеста. Суммарно это около 700–800 тыс. кв. м, то есть в два раза выше показателя прошлого года, когда было сдано 350 тыс. кв. м, уточняет издание. По словам Тимофеева, в будущем цифра существенно увеличится. «Скорее всего, ввод будет оставаться на уровне 700 тыс. кв. м в ближайшие несколько лет», — отметил чиновник.

В России апартаменты относят к коммерческой недвижимости: так называют помещения, предназначенные для временного проживания. В отличие от квартир, в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Кроме того, комплексы апартаментов, как правило, не обладают никакой социальной инфраструктурой. На протяжении последних лет власти различных уровней ведут дискуссию о возможном приравнивании апартаментов к жилью либо о признании апартаментов отдельным классом недвижимости, однако до сих пор правовой статус апартаментов окончательно не определен.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Главное Лента