Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» вырос в два раза в 2016 году
Жилье ,  
0 

Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» вырос в два раза в 2016 году

С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м в апартаментах делового центра упала на 15% и составила 605 тыс. руб.
Вид на ММДЦ «Москва-Сити»
Вид на ММДЦ «Москва-Сити» (Фото: Николай Галкин/ТАСС )

Реализованный спрос на апартаменты в деловом комплексе «Москва-Сити» значительно вырос: за десять месяцев 2016 года в ММДЦ «Москва-Сити» было продано порядка 205 лотов, что является в два раза больше показателя за аналогичный период прошлого года. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в консалтинговой компании Welhome. Более высокое количество сделок в этом году, по оценке аналитиков компании, было зафиксировано только за счет высоких продаж на первичном рынке в новом проекте Neva Towers, а также нового пула апартаментов в многофункциональном комплексе «IQ-квартал». Спрос в уже построенных и сданных небоскребах не превысил показатели прошлого года, отмечают эксперты.

Наибольшей популярностью у покупателей, по оценке Welhome, пользовались апартаменты площадью до 100 кв. м стоимостью до $1,5 млн. По данным компании, средняя стоимость сделки за период с января по ноябрь 2016 года составила 55 млн руб. ($870 тыс.).

С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м упала на 15% и составила 605 тыс. руб., подсчитали специалисты Welhome. В компании это связывают с выходом проекта Neva Towers, цена апартаментов в котором находится на уровне 350 тыс. руб. за 1 кв. м, а также с выводом нового пула лотов на нижних и средних этажах в «IQ-квартал» (с 5-го по 12-й этаж). Средняя стоимость предложения по состоянию на начало ноября 2016 года находится на уровне $1,3 млн, с начала года данный параметр показал отрицательную динамику, снизившись на 5%. Доля в 70% от общего объема предложения апартаментов в «Москва-Сити» представлена бюджетом менее $1,5 млн, за десять месяцев этот показатель, по данным Welhome, вырос на 6%.

Апартаменты с минимальной ценой 1 кв. м можно приобрести в «IQ-квартал» — 260,5 тыс. руб. Максимальная цена 1 кв. м зафиксирована в проекте «Башня Федерация» — 1650 тыс. руб., апартаменты площадью 144–247 кв. м, расположенные на 95-м этаже, отмечается в материале Welhome.

Всего по состоянию на начало ноября 2016 года объем первичного предложения апартаментов в «Москва-Сити» составляет, по данным Welhome, 754 лота, представленных в семи башнях. За период с января по ноябрь 2016 года данный параметр показал положительную динамику — вырос на 35%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Главное Лента