Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Донбассгаз» прокомментировал строительство Украиной трубы в обход ДНР 15:30, Общество Сбербанк написал заявление о приеме в Ассоциацию «Россия» 15:27, Финансы Актера «Бандитского Петербурга» задержали из-за стрельбы при игре в покер 15:24, Общество «Мегафон» отозвал судебный иск к антимонопольной службе из-за роуминга 15:22, Технологии и медиа Долгострой Сергея Полонского исключен из перечня проблемных объектов 15:21, Бизнес ФАС завела дело из-за закупки суперкомпьютера для Курчатовского института 15:07, Бизнес На Украине начали строить газопровод в обход ДНР 15:06, Общество В Киеве назвали стоимость европейского «плана Маршалла» для Украины 15:04, Политика В результате терактов в Испании пострадали граждане 34 стран 15:02, Общество Полиция задержала четвертого подозреваемого после терактов в Испании 14:50, Общество Ассанж обсудил с конгрессменом свое возвращение в США 14:34, Общество Лукашенко дал журналистам мастер-класс по уборке зерновых серпом 14:30, Общество На КПП на Военно-Грузинской дороге образовалась очередь из 120 машин 14:27, Общество Яхта загорелась и затонула у берегов Афин 14:20, Общество Комплексный подход: сколько стоят поселки в составе подмосковных курортов 14:18, Недвижимость Российскую медалистку ЧМ по легкой атлетике дисквалифицировали за допинг 14:09, Спорт Камчатка для хипстеров: как палаточный лагерь принес €500 тыс. за сезон 14:08, Свое дело В киевском департаменте образования и науки прошли обыски 14:05, Политика ФАС заподозрила «Азбуку вкуса» и «Мираторг» в дискриминации поставщиков 14:04, Бизнес Рособрнадзор лишил аккредитации московский Институт бизнеса и дизайна 13:54, Общество В Москве в выходные перекроют движение на площади Белорусского вокзала 13:42, Общество ФАС одобрила покупку «Росгосстраха» компанией Вадима Беляева 13:34, Финансы На сайте НАТО появилась вакансия директора информационного офиса 13:33, Технологии и медиа Новак оценил накопленные инвестиции России в Турцию в $10 млрд 13:30, Экономика Мэр Нью-Йорка пообещал убрать имя пособника Гитлера с Бродвея 13:29, Политика Разноцветный отель построят в Строгине на месте парковки 13:17, Город
Китайцы стали крупнейшими после жителей СНГ покупателями жилья в Москве
Материалы по теме Жилье в Москве подешевело сильнее всего среди городов-миллионников В Москве удвоилась доля региональных покупателей элитных новостроек
01 дек, 2016 12:06
0
Китайцы стали крупнейшими после жителей СНГ покупателями жилья в Москве
Чаще всего жители КНР покупают жилье в Москве, чтобы сохранить и диверсифицировать сбережения
Фото: Константин Лейфер, Наталья Гарнелис/ТАСС

Китайцы стали крупнейшими покупателями жилья на вторичном рынке Москвы среди жителей дальнего зарубежья: за последние два года доля сделок с их участием увеличилась в три раза и составила 7%, выяснили риелторы компании «Инком-Недвижимость». Еще 3% сделок приходится на немцев, итальянцев и сирийцев. 90% иностранных покупателей столичного жилья составляют жители стран ближнего зарубежья (бывших республик СССР).

Покупатели из дальнего зарубежья, по оценкам риелторов, в последние годы не были и сейчас не являются массовым явлением на московском рынке жилья. Но их доля — около 3% от общего объема спроса — устойчива. «Среди иностранцев мало тех, кто приобретает жилплощадь в Москве, чтобы в ней жить. Преимущественно это люди, которые рассматривают вложения в существенно подешевевшую для них недвижимость в российской столице как механизм «консервации» денежных средств на долгосрочную перспективу», — говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Наибольшим спросом у жителей КНР пользуются квартиры премиум- и элитного сегментов, расположенные в центре и на юго-западе столицы. Остальные инвесторы предпочитают вкладывать деньги в недорогие высоколиквидные объекты, отмечают риелторы. Около 90% всех сделок с участием иностранных покупателей московского жилья на вторичном рынке в «Инком-Недвижимости» проходит в сегменте экономкласса, а абсолютное большинство участников этих операций с недвижимостью — выходцы из стран бывшего СССР. Средний бюджет их покупки за последние два года сократился примерно на 20% — с 6 млн до 4,8 млн руб. Например, 95% обращений в компанию украинских граждан по вопросам покупки жилья касается наиболее дешевых объектов в Новой Москве или Подмосковье, говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

Риелторы также отмечают появление на столичном рынке купли-продажи жилья выходцев из Таджикистана. «Эти люди всегда были клиентами наших коллег из департамента аренды квартир, мы почти не видели их в числе потенциальных собственников московских квадратных метров. Но за последние годы оформилась особая социальная группа — своего рода «новые таджики», которые организовали в Москве бизнес, заработали денег, так или иначе социализировались в российской столице и могут позволить себе здесь покупку жилья», — отмечает Сергей Шлома. Такие покупатели, как правило, имеют многодетные семьи, поэтому они заинтересованы в многокомнатных квартирах экономкласса со средним бюджетом 10 млн руб. (против 3 млн руб. в 2014 году), указывают риелторы.

Иностранные покупатели, по данным компании, активизировались на московском вторичном рынке жилья весной 2016 года, когда российская валюта оценивалась на уровне 70 руб. за доллар США, а ситуация в сегменте жилой недвижимости, по их оценкам, окончательно стабилизировалась. В октябре средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы, по данным «Инком-Недвижимости», составила $2,9 тыс. за 1 кв. м. С января 2014 года она снизилась на 45,4%. Столь же низкие цены были десять лет назад. В марте 2006 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы составила $2,9 тыс., после чего продолжила увеличиваться и с середины 2006-го до конца 2014 года находилась в диапазоне $4–7 тыс., говорится в материалах компании. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости