Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК возбудил уголовное дело в отношении губернатора Хабаровского края Политика, 01:59 В Казани загорелся склад "Казаньнефтепродукта" на площади 1,2 тыс. кв. м. Общество, 01:48 Посол в США отверг обвинения России в сговоре с талибами Политика, 01:17 Свет, камера, смартфон: как снять виральное видео РБК Стиль и Huawei, 01:03 В подмосковной Рузе река смыла несколько домов Общество, 00:43 США оштрафовали Amazon за поставки в Крым Политика, 00:41 Федун назвал Газизова новым гендиректором «Спартака» Спорт, 00:27 СМИ назвали дату запуска музыкального сервиса Spotify в России Технологии и медиа, 00:16 Святая София ждет вердикта Эрдогана Политика, 00:00 Апелляционный суд Англии разрешил не платить по долгу перед Вексельбергом Экономика, 00:00 Белый дом обвинил Китай в аннексии Гонконга и пообещал новые санкции Политика, 08 июл, 23:50 Российские военные заявили о скорой провокации с химоружием в Сирии Политика, 08 июл, 23:44 Грызлов сообщил об отказе Киева от договоренностей по обмену пленными Политика, 08 июл, 23:35 В Москве за сутки умерли 32 пациента с коронавирусом Общество, 08 июл, 23:25
Торги по восьми ТПУ в Москве вызвали ажиотажный спрос у инвесторов
Город ,  
0 

Торги по восьми ТПУ в Москве вызвали ажиотажный спрос у инвесторов

Инвесторы предложили в шесть раз больше стартовой цены на конкурсах по реализации девелоперских проектов в рамках строительства ТПУ

Более 20 заявок поступило на конкурсы по реализации девелоперских проектов в границах строительства семи транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) Москвы, сообщил тендерный комитет Москвы. На конкурсах определятся застройщики проектов у ТПУ «Дмитровская», «Пятницкое шоссе», «Павелецкая», «Ховрино», «Фонвизинская», «Тропарево», «Парк Победы» и «Технопарк». Технологическую часть самих ТПУ строит город. Общая сумма предложения инвесторов в шесть раз больше стартовой цены. Об этом пишут «Ведомости». Организатором торгов выступала компания «Мосинжпроекта», которая является на 100% «дочкой» правительства Москвы.

Как стало известно изданию, самыми популярными у инвесторов стали объекты ТПУ «Фонвизинская», «Технопарк» и «Павелецкая». Больше всего компаний заявилось на «Технопарк»: ООО «Юнит» (дочерняя структура казахстанской Meridian Capital), структура ГК «Ташир», «Пионер девелопмент», «Осенний квартал» (аффилирован с ГК «Инград»), структура ГК «Регионы» и «УК Центр менеджмент» (S-Holding), рассказал газете близкий к тендерному комитету человек. При стартовой цене 38,5 млн руб. «Юнит» предложил 529 млн руб. Предложения «Регионов» и «Пионера» намного ниже — 330 млн и 250 млн руб., отмечается в публикации. ТПУ «Технопарк» находится вблизи набережной и парковой зоны «Нагатинская пойма». Согласно конкурсной документации, на земельном участке в 2,52 га можно построить комплекс зданий площадью 67,7 тыс. кв. м. Коммерческая часть включает в себя жилье (49,4 тыс. кв. м), парковку, детский сад (будет передан городу).

Такое большое превышение над стартовой ценой ООО «Юнит» дало и в заявке на ТПУ «Фонвизинская»: при стартовых 70,7 млн руб. предложено 930,6 млн, сообщает издание. По данным «Ведомостей», на этот объект также претендуют «РГ-девелопмент» и структура «Ташира» — они предложили 150 млн и 71 млн руб. соответственно. По условиям конкурса, на участке в 1,83 га будет жилая застройка (74,3 тыс. кв. м).

Проект ТПУ «Павелецкая» готовы построить четыре компании — МИЦ, турецкая Enka, структура MR Group и «Блиц транс», пишет издание. Проект предполагает строительство в районе Дубининской улицы многофункционального комплекса с подземным паркингом площадью 42 тыс. кв. м. Самую высокую цену за это готова заплатить турецкая компания: при стартовых 29,2 млн руб. она предложила 315 млн, сообщают «Ведомости».

Как стало известно изданию, на ТПУ «Парк Победы» претендуют структуры «Ташира», УК «Лидер», MR Group. По цене лидирует предложение «Ташира»: 100 млн руб. против 78 млн «Лидера» и MR Group. На проекты ТПУ «Пятницкое шоссе» и «Дмитровская» претендуют структуры «Ташира» и MR Group. На «Тропарево» заявились две компании, связанные с «Таширом», говорит собеседник «Ведомостей», близкий к тендерному комитету. Вскрытие конвертов по ТПУ «Ховрино» состоится 22 ноября.

Общие инвестиции в строительство восьми ТПУ Альберт Суниев ранее оценивал в 62,47 млрд руб., а в качестве арендной планы бюджет Москвы может получить от 7,1 млрд до 12,8 млрд руб.