Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банк России снизил коэффициент риска по облигациям АИЖК со 100% до 20%
Деньги ,  
0 

Банк России снизил коэффициент риска по облигациям АИЖК со 100% до 20%

Это должно привести к рыночному снижению ставок на ипотеку в российских банках, объяснили в АИЖК
Фото: Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Банк России снизил коэффициент риска по вложениям в рублевые облигации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и рублевые ипотечные облигации с поручительством АИЖК до 20%. Ранее коэффициент риска по таким ценным бумагам был равен 100%, говорится в пресс-релизе АИЖК. Подобные изменения внесены в инструкцию от 03.12.2012 № 139-И «Об обязательных нормативах банков».

Как объяснили в пресс-службе АИЖК, подобное решение Банка России позволит розничным банкам получать дешевое финансирование и, следовательно, возможность снижать ставки по ипотечным кредитам для граждан без использования бюджетных средств. «Это особенно актуально в связи с ожидаемым окончанием государственной программы субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке в текущей редакции», — объяснили в пресс-службе АИЖК.

Речь идет о начале работы в России нового финансового инструмента — «Фабрики ипотечных ценных бумаг (ИЦБ)», — который представляет собой механизм рефинансирования ипотечного кредитования через выпуск однотраншевых ипотечных ценных бумаг с гарантией АИЖК на программной основе, объяснили в пресс-службе агентства. «Механизм подразумевает стандартизированную процедуру быстрой «упаковки» ипотечных кредитов, выданных одним или несколькими кредиторами, в ценные бумаги. Планируется, что ключевыми инвесторами в новые ИЦБ станут НПФ, российские банки и иностранные инвесторы, а также управляющие и страховые компании, крупные частные инвесторы», — говорится в материалах АИЖК.

«Решение Банка России имеет ключевое значение для развития российского рынка секьюритизации и ипотечного кредитования. Снижение коэффициента риска до 20% будет способствовать формированию спроса на бумаги, выпускаемые в рамках «Фабрики ИЦБ», может стать мощным стимулом для привлечения финансирования на рынок ипотеки в России и, как следствие, снижения ставок для граждан. Совместно с Банком России мы провели масштабную работу по разработке нового механизма. Теперь АИЖК приступает к реализации первых пилотных сделок», — прокомментировал генеральный директор АИЖК Александр Плутник. Агентство уже заключило меморандумы со Сбербанком, банком ВТБ и Бинбанком о пилотных сделках по выпуску облигаций в рамках «Фабрики ИЦБ».

Напомним, в мае 2016 года президент России Владимир Путин на заседании Государственного совета по вопросам развития строительного комплекса дал поручение правительству подготовить предложения по развитию вторичного рынка ипотеки, предусматривающие разработку программы рефинансирования ипотечных кредитов с использованием ипотечных ценных бумаг, обеспеченных гарантией АИЖК.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента