Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На Всемирном конгрессе вакцин выбрали лучший препарат от COVID-19 Общество, 03:50 Болгария возобновила прием документов на визы в Москве Общество, 03:36 Лебедь, дыра, квадрат: самые черные из самых черных предметов. Тест 03:23 У здания Капитолия схватили бросавшего в сенат камни мужчину Общество, 03:11 Британия направит корабли к острову Джерси после угроз Франции о блокаде Политика, 02:42 Гватемала получила первую партию вакцины «Спутник V» Общество, 02:34 SpaceX провела успешные испытания прототипа Starship Технологии и медиа, 02:18 В Мехико назвали причину обрушения моста в метро Общество, 02:05 Какие данные обо мне собирает смартфон РБК и M.Video, 02:03 Глава ВОЗ заявил о «знаменательном моменте» в борьбе с коронавирусом Общество, 01:58 Глава Госдепа прилетел в Киев Политика, 01:08 Три способа копить на пенсию для самозанятых РБК и НПФ «Будущее», 00:53 Власти Сербии пообещали по €25 привившимся от коронавируса Общество, 00:50 Страны G7 заявили о приверженности санкциям против России из-за Донбасса Политика, 00:48
Банк России снизил коэффициент риска по облигациям АИЖК со 100% до 20%
Деньги ,  
0 

Банк России снизил коэффициент риска по облигациям АИЖК со 100% до 20%

Это должно привести к рыночному снижению ставок на ипотеку в российских банках, объяснили в АИЖК
Фото: Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Банк России снизил коэффициент риска по вложениям в рублевые облигации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и рублевые ипотечные облигации с поручительством АИЖК до 20%. Ранее коэффициент риска по таким ценным бумагам был равен 100%, говорится в пресс-релизе АИЖК. Подобные изменения внесены в инструкцию от 03.12.2012 № 139-И «Об обязательных нормативах банков».

Как объяснили в пресс-службе АИЖК, подобное решение Банка России позволит розничным банкам получать дешевое финансирование и, следовательно, возможность снижать ставки по ипотечным кредитам для граждан без использования бюджетных средств. «Это особенно актуально в связи с ожидаемым окончанием государственной программы субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке в текущей редакции», — объяснили в пресс-службе АИЖК.

Речь идет о начале работы в России нового финансового инструмента — «Фабрики ипотечных ценных бумаг (ИЦБ)», — который представляет собой механизм рефинансирования ипотечного кредитования через выпуск однотраншевых ипотечных ценных бумаг с гарантией АИЖК на программной основе, объяснили в пресс-службе агентства. «Механизм подразумевает стандартизированную процедуру быстрой «упаковки» ипотечных кредитов, выданных одним или несколькими кредиторами, в ценные бумаги. Планируется, что ключевыми инвесторами в новые ИЦБ станут НПФ, российские банки и иностранные инвесторы, а также управляющие и страховые компании, крупные частные инвесторы», — говорится в материалах АИЖК.

«Решение Банка России имеет ключевое значение для развития российского рынка секьюритизации и ипотечного кредитования. Снижение коэффициента риска до 20% будет способствовать формированию спроса на бумаги, выпускаемые в рамках «Фабрики ИЦБ», может стать мощным стимулом для привлечения финансирования на рынок ипотеки в России и, как следствие, снижения ставок для граждан. Совместно с Банком России мы провели масштабную работу по разработке нового механизма. Теперь АИЖК приступает к реализации первых пилотных сделок», — прокомментировал генеральный директор АИЖК Александр Плутник. Агентство уже заключило меморандумы со Сбербанком, банком ВТБ и Бинбанком о пилотных сделках по выпуску облигаций в рамках «Фабрики ИЦБ».

Напомним, в мае 2016 года президент России Владимир Путин на заседании Государственного совета по вопросам развития строительного комплекса дал поручение правительству подготовить предложения по развитию вторичного рынка ипотеки, предусматривающие разработку программы рефинансирования ипотечных кредитов с использованием ипотечных ценных бумаг, обеспеченных гарантией АИЖК.

Главное Найти квартиру Лента