Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Жертвами ДТП в Приморье стали два человека 04:27, Общество Нобелевские лауреаты получили награды из рук короля. Фоторепортаж 03:58, Фотогалерея  В Варшаве прокомментировали подрыв польского автобуса на Украине 03:42, Политика Спецпрокурор Украины по коррупции рассказал о роли ФБР в работе НАБУ 02:26, Политика Возле рождественского базара в Берлине нашли сумки с боеприпасами 01:49, Общество В Львове в магазине умер инструктор армии США 01:28, Общество Пожар уничтожил самую высокую деревянную пагоду в Азии 00:54, Общество Квест: как доехать до Шереметьево за 30 минут 00:13, РБК и Porsche Почти 80% предпринимателей рассказали о «проявлениях коррупции» 00:02, Экономика Основатель «Пятерочки» запустил платформу оптовой торговли продуктами 00:02, Бизнес Конституционный суд ограничил налоговую ответственность топ-менеджеров 00:02, Финансы Оборонным банкам придумали подстраховку от новых санкций 00:01, Финансы Кремль решил превратить выборы президента в праздник для повышения явки 00:01, Политика Нетаньяху согласился на предложение Макрона о переговорах с Палестиной 10 дек, 23:52, Политика В Подмосковье погиб советский призер Олимпиады-1972 Виктор Потапов 10 дек, 22:56, Общество Захарова отреагировала на слова МИД Франции о присвоенной победе над ИГ 10 дек, 22:06, Политика «Манчестер Сити» установил новый рекорд в чемпионате Англии 10 дек, 21:40, Спорт Тест: как выглядеть красиво на всех фото 10 дек, 21:34, РБК и Huawei В Твери обрушилась часть стены жилого дома 10 дек, 21:32, Общество WSJ узнала о плане Трампа по восстановлению инфраструктуры США за $1 трлн 10 дек, 20:53, Политика СК завел дело после гибели женщины и детей при пожаре в доме под Тверью 10 дек, 20:48, Общество На сорвавших показ фильма о Донбассе на «Артдокфесте» составили протоколы 10 дек, 20:08, Общество Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 10 дек, 20:03, РБК и Porsche Нетаньяху призвал Эрдогана «не читать лекции о морали» 10 дек, 19:32, Политика МЧС предупредило водителей о тумане в Москве и Подмосковье 10 дек, 19:31, Общество Чемпионат Англии. «Манчестер Юнайтед» — «Манчестер Сити». Онлайн 10 дек, 19:30, Спорт Против Союза биатлонистов России ввели санкции за допинговые нарушения 10 дек, 19:27, Спорт Считаете себя хорошим рыбаком и опытным водителем: пройдите тест 10 дек, 19:00, РБК и Mitsubishi Pajero Sport
В АИЖК спрогнозировали дальнейшее снижение ипотечных ставок
Материалы по теме Дальше без льгот: чем Минстрой планирует заменить ипотеку с господдержкой Эксперты: Ипотека может выйти на докризисный уровень в этом году
22 июл, 2016 15:18
0
В АИЖК спрогнозировали дальнейшее снижение ипотечных ставок
В ближайшие месяцы все больше банков будут выдавать ипотечные кредиты
Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС

Ипотечные ставки, упавшие в начале лета, продолжат снижаться до конца года, прогнозируют в Агентстве по ипотечному кредитованию (АИЖК). В ближайшие месяцы рынок ипотечного кредитования расширится, все больше банков будут выдавать ипотечные кредиты, разрабатывать собственные программы для привлечения клиентов, говорится в отчете АИЖК.

Одновременно, по оценке экспертов Агентства, будет расти и доля кредитов без господдержки. Уже сегодня разрыв между ставками по кредитам с господдержкой и без нее упал до уровня менее 1,5% (2,5–3% в начале года), следует из отчета. Сейчас диапазон процентных ставок по ипотечным кредитам с господдержкой, по данным АИЖК, составляет от 10,5 до 12,5%, без господдержки — от 11 до 15%.

В июне Центральный банк (ЦБ) России снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 10,5% годовых. Это произошло впервые с лета 2015 года. Вслед за ним крупнейшие банки, выдающие ипотечные кредиты (Сбербанк, ВТБ24, «ДельтаКредит»), снизили ставки по большинству программ в среднем на 0,5%, отмечается в документе. Россельхозбанк снизил ставки по жилищным кредитам «Целевая ипотека» и «Ипотечное жилищное кредитование» с 13,5—16% до 12,9—13,9%. ЮниКредит Банк снизил ставки по программе государственного субсидирования на 0,5–0,75 п.п., до 11,25%. Банк Уралсиб запустил акцию «Партнерский плюс»: 11,5% по программе с государственной поддержкой и 12,5% — на покупку готового жилья для клиентов ряда агентств недвижимости, следует из материалов АИЖК.

Самые низкие ставки сегодня, по данным АИЖК, предлагают ТрансКапиталБанк — 8% (действует при покупке квартиры бизнес-класса в ЖК «Успенский квартал» в Горках-8), Райффайзенбанк — 11%, Сбербанк — 11,4% (действует при покупке квартир в ЖК «Домашний» и жилого квартала «I’M»).

Динамика ипотечных ставок во втором квартале 2016 года

апр.16 май.16 июн.16
Первичный рынок с господдержкой 12,00% 11,97% 11,94%
Первичный рынок без господдержки (ПВ — 30%, срок — 15 лет) 13,74% 13,73% 13,33%
Вторичный рынок (ПВ — 30%, срок — 15 лет) 13,87% 13,77% 13,31%
Вторичный рынок (ПВ > 50%, срок — 10 лет) 13,44% 13,39% 12,99%
Вторичный рынок (ПВ < 30%, срок — 20 лет) 14,05% 13,95% 13,49%

Данные АИЖК

На вторичном рынке разрыв между ставками разных банков шире — от 12 до 16% в зависимости от величины первого взноса, подсчитали аналитики АИЖК. Сбербанк предлагает от 12,5% (при первоначальном взносе больше 50%) до 13,25% (при первоначальном взносе менее 30%). ВТБ24 —13,6% по всем ипотечным программам. Дельтакредит — от 14% (при первоначальном взносе больше 50%) до 14,50% (при первоначальном взносе менее 30%). «Несмотря на более высокие ставки, во втором квартале 2016 сильнее всего росла доля кредитов, взятых именно на покупку вторичного жилья. При этом число сделок по программе субсидирования процентных ставок на новое жилье растет гораздо медленнее», — говорится в материалах АИЖК.

После июньского снижения ключевой ставки в ЦБ заявили, что рассматривают возможности для ее дальнейшего уменьшения. Этот вопрос решится на ближайшем заседании совета директоров ЦБ, которое запланировано на 29 июля. Председатель правления Сбербанка Герман Греф, выступая на Петербургском экономическом форуме, также допустил дальнейшее сокращение ипотечных ставок до конца года. Стоимость таких кредитов, по его словам, будет зависеть от стоимости финансирования и рисков. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости