Лента новостей
Все новости Недвижимость
Прощание с погибшим фигуристом Денисом Теном. Фоторепортаж 14:28, Фотогалерея  В Челябинской области суд арестовал замминистра по делу о мошенничестве 14:18, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 14:07, РБК и Сбербанк Ученый прокомментировал доклад о природных катаклизмах на востоке России 14:06, Общество В Париже арестовали трех полицейских после скандала с советником Макрона 13:49, Политика Киев рассказал об обсуждении с Западом санкций против российских портов 13:38, Политика «ПСЖ» согласовал контракт с игроком основного состава сборной Франции 13:34, Спорт Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 13:29, РБК и IWC Израильский танк нанес удар по ХАМАС в секторе Газа 13:25, Политика По запросу Роскомнадзора 44 копии фильма «Рубеж» удалили из Сети 13:03, Общество СМИ анонсировали рекордный трансфер футболиста сборной Англии в «Реал» 13:00, Спорт Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 12:48, РБК и Volkswagen Teramont СК возбудил дело после расстрела трех человек в Адыгее 12:44, Общество Глава КЧР прокомментировал возможность своего ухода после серии отставок 12:40, Политика В Кении убили гражданина России 12:29, Общество Черчесов отказался отвечать на вопрос о дальнейшей работе со сборной 12:14, Общество Reuters узнал о просьбах нефтяников США к властям отказаться от санкций 12:14, Бизнес Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 11:55, РБК и «Шелл» Полиция узнала о двух россиянках среди жертв ДТП с маршруткой на Украине 11:50, Общество При столкновении маршрутки с легковой машиной в Дагестане погибли двое 11:38, Общество Пропавшего в Челябинской области мальчика-инвалида нашли мертвым 11:24, Общество «Манчестер Сити» стартовал с поражения на предсезонном турнире 11:14, Спорт Роспотребнадзор предупредил о 80 случаях кишечной инфекции в Мариуполе 11:03, Общество Технологический скачок: когда роботы отнимут рабочие места у людей 11:00, Партнерский материал В Благовещенске ввели режим ЧС из-за паводка в Амурской области 10:39, Общество Пайсон подал в отставку после обысков в «Роскосмосе» по делу о госизмене 10:28, Политика Как устроен современный промышленный центр обработки данных 10:13, РБК и Schneider Electric СМИ сравнили ядерное оружие России и США 10:06, Политика
Каждая вторая сделка с новостройками в России стала ипотечной
Материалы по теме Сбербанк продлил срок выдачи кредитов по ипотеке с господдержкой Успеть до Нового года: почему нужно поторопиться с получением ипотеки
11 ноя 2016, 15:11
0
Каждая вторая сделка с новостройками в России стала ипотечной
В третьем квартале 2016 года каждый второй договор долевого участия в России заключен с привлечением ипотечных средств
Ипотечный центр банка (Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС )

В России в третьем квартале 2016 года 50% договоров долевого участия (ДДУ), по которому приобретается жилье в новостройках, было заключено с привлечением ипотечных средств. Такие данные содержатся в отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) об итогах развития ипотечного рынка. Во втором квартале 2016 года доля выданных ДДУ с ипотекой составила 36%, а в первом квартале – 39%.

Всего за первые девять месяцев этого года число ипотечных сделок с новыми квартирами, по данным АИЖК, выросло на 40% по сравнению с соответствующим периодом 2015 года. Таким образом, сейчас 41% всех сделок в российских новостройках совершаются с привлечением ипотечных кредитов, подсчитали в агентстве.

В рамках программы государственного субсидирования ипотеки с января по сентябрь 2016 года россияне приобрели 10,8 млн кв. м жилья — это 40% от общего объема введенного жилья в многоквартирных домах в текущем году.

Всего по итогам девяти месяцев 2016 года в России выдано 602,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,03 трлн руб., говорится в отчете. Это на 35% больше, чем за тот же период прошлого года и всего на 16% ниже показателя 2014 года, который стал самым высоким за всю историю российского ипотечного рынка. Росту сделок с ипотекой на первичном рынке помогла программа госсубсидирования, запущенная правительством в марте 2015 года, указывают аналитики агентства. По их оценке, интерес к покупке жилья вызван также снижением цен на недвижимость: на первичном рынке России они упали на 2,2%, а на вторичном — на 6,5% по сравнению с первым кварталом 2015 года, когда стартовала госпрограмма. В реальном выражении цены на жилье снизились минимум на 30% с 2013 года, говорится в материалах АИЖК.

В России на рынке новостроек средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам в сентябре снизились до 11,6%, на вторичном рынке — до 13,1%, что сопоставимо с показателями 2014 года, следует из отчета АИЖК. Этому способствует общее снижение стоимости фондирования, объясняют аналитики агентства.

В 2016 году Банк России дважды снижал ключевую ставку на 0,5 п. п. — сейчас она составляет 10,5% годовых. Вслед за ним все крупнейшие банки также снизили ставки по жилищным кредитам на 0,5 п. п. В результате средняя ставка по ипотеке на покупку первичного и вторичного жилья сократилась до 12,5%. По прогнозам аналитического центра Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), российские банки, чтобы избежать резкого проседания спроса после завершения программы субсидирования, могут уже в конце 2016 года снизить ипотечные ставки на покупку жилья в новостройках до 13%.

Учитывая динамику снижения ставок и существующий спрос населения на жилье, в АИЖК ожидают, что по итогам 2016 года будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму 1,5 трлн руб., что будет на треть больше показателя 2015 года. Следующий год может стать рекордным за всю историю ипотечного рынка в России: по прогнозам АИЖК, сумма выданных кредитов может достичь 1,7–1,8 трлн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости