Лента новостей
Все новости Недвижимость
МИД увидел связь между новыми взрывами в Донецке и убийством Захарченко 20:46, Политика В Марселе полиция застрелила напавшего на людей с ножом мужчину 20:43, Общество Реальные доходы россиян в 2019 году продолжили падение 20:41, Экономика АФК «Система» и «Ростех» объявили о слиянии активов в микроэлектронике 20:41, Технологии и медиа Минтранс усомнился в законности новых правил провоза багажа «Победы» 20:19, Общество АФК «Система» купила акции девелопера Etalon Group почти за $227 млн 20:18, Бизнес Боюсь рисковать: как открыть агентство бренд-коммуникаций 20:14, РБК и «Билайн» Бизнес МТС продаст АФК «Система» свою долю в Ozon 19:57, Бизнес Юдашкин и Васильев прокомментировали смерть Лагерфельда 19:57, Общество Росгвардия закупит неуправляемые ракеты, бронемашины и оружие на ₽395 млн 19:52, Общество ЦБ разрешит небольшим банкам расширить список клиентов 19:41, Финансы Адвокат сообщил о планах Квачкова защитить докторскую после освобождения 19:33, Общество В Швейцарии на горнолыжном курорте лавина накрыла более 10 человек 19:27, Общество Молдавия отказала во въезде журналистам НТВ и «России 1» 19:07, Общество «Спартак» расторг контракт с пятым футболистом за зиму 19:00, Спорт Минобороны назвало вбросом информацию о подмене ракеты 9М729 на брифинге 18:57, Политика Чем биткоин хуже XRP: SBI Holdings назвал первую криптовалюту бесполезной 18:49, Крипто В КХЛ избрали новый состав совета директоров 18:42, Общество Руководство ЦБ проведет встречу с конфликтующими акционерами «Восточного» 18:38, Финансы Бизнес-ассоциации попросили Бастрыкина изменить меру пресечения Калви 18:30, Бизнес МИД ответил на слова Порошенко об отказе США от переговоров с Россией 18:29, Политика Сенатор пояснил свои слова об ограничении работы гипермаркетов 18:26, Бизнес Замглавы Щелковского района Подмосковья заподозрили в мошенничестве 18:15, Общество СМИ назвали причину смерти Лагерфельда 18:12, Общество На ВДНХ и в гостинице «Космос» эвакуировали людей из-за угрозы взрыва 18:11, Общество Умерла лауреат премии «Золотая маска» Наталия Терентьева 18:10, Общество Клишас пообещал изучить предложение Гудкова о дебатах 17:58, Политика «Пятерочка» начала тестировать доставку продуктов на дом 17:52, Бизнес
Каждая вторая сделка с новостройками в России стала ипотечной
Материалы по теме Сбербанк продлил срок выдачи кредитов по ипотеке с господдержкой Успеть до Нового года: почему нужно поторопиться с получением ипотеки
11 ноя 2016, 15:11
0
Каждая вторая сделка с новостройками в России стала ипотечной
В третьем квартале 2016 года каждый второй договор долевого участия в России заключен с привлечением ипотечных средств
Ипотечный центр банка (Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС )

В России в третьем квартале 2016 года 50% договоров долевого участия (ДДУ), по которому приобретается жилье в новостройках, было заключено с привлечением ипотечных средств. Такие данные содержатся в отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) об итогах развития ипотечного рынка. Во втором квартале 2016 года доля выданных ДДУ с ипотекой составила 36%, а в первом квартале – 39%.

Всего за первые девять месяцев этого года число ипотечных сделок с новыми квартирами, по данным АИЖК, выросло на 40% по сравнению с соответствующим периодом 2015 года. Таким образом, сейчас 41% всех сделок в российских новостройках совершаются с привлечением ипотечных кредитов, подсчитали в агентстве.

В рамках программы государственного субсидирования ипотеки с января по сентябрь 2016 года россияне приобрели 10,8 млн кв. м жилья — это 40% от общего объема введенного жилья в многоквартирных домах в текущем году.

Всего по итогам девяти месяцев 2016 года в России выдано 602,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,03 трлн руб., говорится в отчете. Это на 35% больше, чем за тот же период прошлого года и всего на 16% ниже показателя 2014 года, который стал самым высоким за всю историю российского ипотечного рынка. Росту сделок с ипотекой на первичном рынке помогла программа госсубсидирования, запущенная правительством в марте 2015 года, указывают аналитики агентства. По их оценке, интерес к покупке жилья вызван также снижением цен на недвижимость: на первичном рынке России они упали на 2,2%, а на вторичном — на 6,5% по сравнению с первым кварталом 2015 года, когда стартовала госпрограмма. В реальном выражении цены на жилье снизились минимум на 30% с 2013 года, говорится в материалах АИЖК.

В России на рынке новостроек средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам в сентябре снизились до 11,6%, на вторичном рынке — до 13,1%, что сопоставимо с показателями 2014 года, следует из отчета АИЖК. Этому способствует общее снижение стоимости фондирования, объясняют аналитики агентства.

В 2016 году Банк России дважды снижал ключевую ставку на 0,5 п. п. — сейчас она составляет 10,5% годовых. Вслед за ним все крупнейшие банки также снизили ставки по жилищным кредитам на 0,5 п. п. В результате средняя ставка по ипотеке на покупку первичного и вторичного жилья сократилась до 12,5%. По прогнозам аналитического центра Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), российские банки, чтобы избежать резкого проседания спроса после завершения программы субсидирования, могут уже в конце 2016 года снизить ипотечные ставки на покупку жилья в новостройках до 13%.

Учитывая динамику снижения ставок и существующий спрос населения на жилье, в АИЖК ожидают, что по итогам 2016 года будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму 1,5 трлн руб., что будет на треть больше показателя 2015 года. Следующий год может стать рекордным за всю историю ипотечного рынка в России: по прогнозам АИЖК, сумма выданных кредитов может достичь 1,7–1,8 трлн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости