Лента новостей
Все новости Недвижимость
Дмитрий Средин — о вовлеченности банка в дела крупных клиентов 11:38, Партнерский материал Владелец «Торпедо» назвал сроки решения об участии в РПЛ 11:38, Спорт Счетная палата увидела риск недостижения цели по росту пенсий 11:30, Экономика Бывшего челябинского вице-губернатора отпустили из колонии 11:30, Общество РФПИ назвал распределение долей в объединенном фармхолдинге Alium 11:26, Бизнес Риелторы предсказали рост цен на жилье рядом с МЦД 11:21, Жилье Сурков объяснил необходимость исследования путинизма 11:19, Политика В «Матросской Тишине» сменился начальник 11:16, Общество Лидеров Каталонии приговорили к срокам до 13 лет тюрьмы из-за референдума 11:16, Общество От Меган Фокс до Леди Гаги: знаменитости, над которыми смеялись в школе 11:09, Pink Продукты по интернету: как «Утконос» занял почти половину рынка 11:08, РБК и SAP Московские власти подсчитали долгострои в центре столицы 11:04, Жилье Почему стабильные монеты угрожают мировой финансовой системе 11:00, Крипто Путин поздравил МГИМО с 75-летним юбилеем 10:58, Общество В Улан-Удэ автомобиль насмерть сбил двух человек на трамвайной остановке 10:57, Общество Станция «Пресня» появится на Рублево-Архангельской линии столичного метро 10:56, Город Ввод офисов в Москве существенно превысил показатели прошлого года 10:52, Город В Госдуме предложили расширить список оснований для блокировки сайтов 10:50, Технологии и медиа Умные решения: 3 гаджета для делового человека 10:38, РБК и HUAWEI Ставки на красное: как работает букмекерский бизнес в Китае 10:35, PRO Потеря связи: чем плох законопроект о почтовых сервисах 10:35, Мнение ЕС продлил санкции против главы военной разведки, Петрова и Боширова 10:32, Политика ЛУКОЙЛ назвал условие для участия в проектах на шельфе в Арктике 10:27, Бизнес Холод в холоде: нужно ли включать кондиционер зимой 10:22, Авто Синоптики пообещали тепло в Москве в ближайшие дни 10:19, Общество Саудовский нефтехимический гигант заключит сделку с компанией из России 10:19, Бизнес СМИ сообщили о входе войск Асада в подконтрольный курдам город Табка 10:15, Политика Контрагент влияния: как ФНС незаметно прощупывает предпринимателей 10:08, PRO
Риелторы обнаружили резкий рост ипотечных сделок с новостройками в Москве
Материалы по теме Число сделок с квартирами в новостройках Москвы выросло на 60% за год Число сделок с новыми квартирами в Москве выросло вдвое с начала года
0
Риелторы обнаружили резкий рост ипотечных сделок с новостройками в Москве
За последний год количество жилищных займов, оформленных на покупку квартир в столичных новостройках, увеличилось в 2,4 раза
Жилая застройка в Москве (Фото: Nikolay Titov / Global Look Press)

По итогам девяти месяцев 2016 года количество ипотечных сделок на первичном рынке жилья в Москве увеличилось в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. Наиболее серьезный прирост продемонстрировали заемщики из регионов России: количество жилищных кредитов, которые оформили такие покупатели, за год выросло в 2,5 раза, утверждают риелторы. Число ипотечных займов для жителей Москвы выросло только в два раза, такая же динамика зафиксирована среди жителей Подмосковья, указывает Est-A-Tet.

Риелторы объяснили всплеск спроса на московские новостройки уменьшением цен, в результате чего стоимость жилья в столице приблизилась к уровню Подмосковья. «Рост ипотечных сделок также связан со снижением реальных располагаемых доходов потенциальных покупателей и с пока еще действующей программой ипотеки с господдержкой, — заявила руководитель аналитического центра Est-a-Tet Юлия Сапор. — Стоит отметить, что в 2016 году увеличилась доля ипотечных сделок в общем объеме продаж. В 2015 году в области она составляла 31,2%, в 2016-м — уже 49,6%. В Москве доля ипотеки 2015 году была 23%, в 2016-м — 34,4%. По ряду объектов в Московском регионе доля ипотечных сделок достигает 60–80% в общем объеме продаж».

С января по сентябрь 2016 года средняя величина ипотечного займа в новостройках Москвы (с учетом присоединенных территорий Троицкого и Новомосковского административных округов) составила 8,3 млн руб. — это на 10,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда заемщики оформляли кредит на сумму в 7,5 млн руб., сказано в материалах Est-a-Tet. Люди стали покупать более дорогие квартиры благодаря специальным банковским программам и снижению ставок по ипотеке, утверждают риелторы. В Московской области усредненная сумма ипотечного займа за последний год выросла на 5,3% — с 3,7 млн до 3,9 млн руб., сообщает Est-a-Tet.

И в Москве, и в Подмосковье ипотечные заемщики стали приобретать квартиры большей площади, обнаружили агенты по недвижимости. Так, средняя площадь лота в столичной новостройке за год увеличилась на 4,4% (с 51,1 кв. м до 53,3 кв. м), в Московской области — на 4,6% (с 55,4 кв. м до 57,9 кв. м), подсчитали риелторы. Самыми активными ипотечными заемщиками являются россияне в возрасте от 26 до 35 лет, указывает Est-a-Tet: на долю таких покупателей приходится больше половины сделок по приобретению жилья в новостройках с использованием заемных средств.