Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение новых квартир в Москве достигло рекорда с 2008 года
Жилье ,  
0 

Предложение новых квартир в Москве достигло рекорда с 2008 года

Объем предложения в столичных новостройках достиг почти 1,5 млн кв. м, а средняя цена квадратного метра упала до 197,5 тыс. руб.
Строительство жилья в Москве
Строительство жилья в Москве (Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев )

В октябре 2016 года предложение квартир в московских новостройках продолжило расти рекордными темпами: в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД насчитывалась 291 новостройка. Общее количество квартир в продаже, по данным компании, увеличилось за месяц на 5,0%, до 21 829 штук, а общая площадь экспонируемого жилья выросла на 4,6%, до 1,46 млн кв. м. Это наивысший объем предложения с 2008 года, говорится в исследовании компании «ИРН-Консалтинг».

В октябре в продаже появились новые дома во всех сегментах новостроек Москвы. Самый большой прирост объемов предложения — на 16,6% — в компании «ИРН-Консалтинг» зафиксировали в комфорт-классе, где стартовало сразу десять корпусов. По итогам октября 2016 года суммарную долю классов эконом и комфорт в Москве от ТТК до МКАД в компании оценили в 82,9% от общего количества квартир в продаже на рынке первичного жилья.

Общий объем предложения в массовом сегменте в Москве с 2014 года увеличился в 2,6 раза, а с 2015-го — на 64%, подсчитали ранее в риелторской компании Est-a-Tet.  Больше всего таких объектов, 67,6% от общего объема предложения, расположено между ТТК и МКАД — 838,9 тыс. кв. м в 67 комплексах. В эту зону вошли районы Бирюлево Восточное (95 тыс. кв. м), Можайский (58,7 тыс. кв. м) и Филевский Парк (57,3 тыс. кв. м). За пределами МКАД за последние два года объем таких новостроек вырос в четыре раза, за год — почти на 50%, отмечают риелторы.

Из-за увеличения доли комфорт-класса в общем объеме предложения в октябре 2016 года средняя цена метра на рынке новостроек Москвы снизилась на 2% по сравнению с сентябрем и составила 197,5 тыс. руб. По данным «ИРН-Консалтинг», наибольшее снижение цен зафиксировано в комфорт-классе — до 196,8 тыс. руб., или на 4,4%. По итогам месяца средняя стоимость квартиры в новостройках Москвы между ТТК и МКАД снизилась на 2,6%: с 13,6 млн до 13,2 млн руб., отмечается в исследовании.

Максимальный показатель по количеству новостроек в Москве был зафиксирован в 2005 году, тогда он составил 368 новостроек, но уже к концу года упал до 259, пишут «Ведомости» со ссылкой на «ИРН-Консалтинг». С тех пор объемы нового жилья продолжали снижаться, минимум составил в 2012 году — 177 новостроек.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Элитная аренда в Москве подорожала до нового максимума на фоне ажиотажа Жилье, 14:39
«Сбер» снизил ставки по «Семейной ипотеке» с увеличенной суммой кредита Новости компаний, 13:47
Аналитики оценили рост цен на частные дома в регионах России Загород, 12:53
Собянин анонсировал масштабное благоустройство на западе Москвы Город, 12:25
Каждый третий квадратный метр жилья в ХМАО строит «ДСК-1» Новости компаний, 12:00
Мошенники уходят в онлайн: как обманывают при аренде жилья Жилье, 11:03
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 10:01
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 24 апр, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 24 апр, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 24 апр, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 24 апр, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 24 апр, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 24 апр, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 24 апр, 11:54
Главное Лента