Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Facebook пообещали не удалять сообщения с отрицанием холокоста 06:40, Общество Не менее трех человек погибли при крушении вертолета в Таиланде 06:07, Общество СМИ сообщили о возможных санкциях Еврокомиссии против Венгрии 05:50, Политика Браудер назвал нелепым обсуждение Трампом возможности его допроса Россией 05:45, Политика «Коммерсантъ» узнал о просьбе BlaBlaCar урегулировать совместные поездки 04:57, Общество СМИ узнали о планах России ввести санкции против сотен компаний Украины 04:55, Политика Улицкая ответила на включение в список противников присоединения Крыма 04:17, Политика Госдеп рассказал о трех предложениях по итогам встречи Путина и Трампа 03:50, Политика Трамп допустил возможность Третьей мировой из-за Черногории 03:35, Политика Дипломатам из России разрешили посетить арестованную в США Марию Бутину 03:19, Политика Украина начала производить боеприпасы по стандартам НАТО 02:56, Политика Томский губернатор ответил Михалкову на критику за продажу леса китайцам 02:35, Общество Мэр Днепра пообещал увольнять директоров школ за «любовь к России» 02:29, Политика В Турции спустя два года после попытки госпереворота сняли режим ЧП 02:17, Политика Трамп оценил степень ответственности Путина за вмешательство в выборы 02:02, Политика Правозащитники рассказали об условиях содержания Дрыманова в камере 01:57, Общество Биопринтеры: что мешает напечатать человека полностью 01:51, РБК и Ингосстрах Экс-премьер Украины приписал создание газовой отрасли России украинцам 01:38, Политика В РЖД объяснили необходимость вставать на мероприятиях с главой компании 01:16, Общество В конгресс США внесли законопроект о санкциях против «Северного потока-2» 01:10, Политика «Роснано» впервые в истории выплатила дивиденды государству 00:50, Бизнес Госдеп США не получил запрос на допрос переводчицы беседы Путина и Трампа 00:42, Политика Греция обвинила Россию в «постоянном неуважении» 00:29, Политика Адвокат получил документ об отмене дела против матери ребенка-инвалида 00:21, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 18 июл, 23:59, РБК и IWC «Газпром» отказался отвечать на обвинения «Нафтогаза» о переговорах 18 июл, 23:59, Бизнес Активист Pussy Riot рассказал о подготовке акции на финале ЧМ-2018 18 июл, 23:40, Общество Почему Россия продала почти весь госдолг США 18 июл, 23:10, Экономика
В третьем квартале продано рекордное за год число элитных квартир Москвы
Материалы по теме Золотые метры: названа десятка самых дорогих домов Москвы Девелоперы снизили цены на элитные новостройки в Москве
11 окт 2016, 12:51
0
В третьем квартале продано рекордное за год число элитных квартир Москвы
По итогам девяти месяцев 2016 года на рынке вторичного элитного жилья столицы заключили 136 сделок, указывают риелторы восьми крупнейших агентств недвижимости
Фото: CHROMORANGE / Bilderbox

В третьем квартале в Москве было заключено самое большое с начала года число сделок на вторичном рынке элитного жилья: с июля по сентябрь столичные риелторы продали 51 объект на общую сумму $135,2 млн против 48 во втором квартале и 37 — в первом. Такие данные содержатся в обзоре объединения риелторов Top Brokers Alliance, куда входят компании Contact Real Estate, Tweed, Savills, Welhome, ORDO Realty, Knight Frank, КМ Development и Blackwood Real Estate.

В то же время объединение риелторов зафиксировало в Москве сокращение числа сделок на 15% в третьем квартале 2016 года по сравнению с тем же периодом прошлого года, а в денежном выражении — на 23%. Всего по итогам девяти месяцев 2016 года на рынке вторичного элитного жилья столицы заключено 136 сделок против 140 за тот же период 2015-го, следует из обзора. Совокупная площадь всех проданных в этом году лотов составила 8,9 тыс. кв. м, говорится в материалах Top Brokers Alliance. Для сравнения, за последний год в Москве в полтора раза увеличилось количество сделок с дорогим жильем в новостройках: по итогам третьего квартала 2016 года в столице продано 176 квартир и апартаментов элитного сегмента, следует из материалов Point Estate.

Средняя стоимость элитной квартиры на вторичном рынке Москвы по итогам третьего квартала, по данным объединения риелторов, составила $15,1 тыс. за 1 кв. м — это на 7% меньше, чем годом ранее ($16,3 тыс. за 1 кв. м). Сократился и средний бюджет сделки: если в третьем квартале прошлого года он достигал $2,9 млн, то в этом году — $2,6 млн. На вторичном рынке элитного жилья 70% проданных объектов были номинированы в долларах, остальные сделки заключены в рублях, говорится в материалах Top Brokers Alliance. Для сравнения, сейчас за рубли продаются 74% квартир в элитных новостройках, остальные номинированы в долларах, указывает Point Estate.

Совокупная площадь всех проданных объектов в июле — сентябре уменьшилась на 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года, отмечают риелторы. Сократилась и средняя реализованная площадь — с 179,4 кв. м до 175 кв. м. Самый большой спрос пришелся на квартиры в районах Хамовники (26% всех сделок), Арбат (15%) и Замоскворечье (13%).

Несмотря на незначительное снижение всех показателей вторичного элитного рынка Москвы относительно прошлого года, риелторы указывают на постепенное выравнивание рынка. По данным экспертов Top Brokers Alliance, объем предложения вырос примерно на 5% уже в первые недели сентября, а количество заключенных по итогам первого осеннего месяца сделок немного превысило прошлогодние показатели.

Накануне аналитики Savills представили индекс стоимости ста самых дорогих квартир Москвы как на первичном, так и на вторичном рынке. Относительно второго квартала в третьем он вырос на 2%, до $41,5 тыс. за 1 кв. м, однако по сравнению с тем же периодом прошлого года снизился на 1%. Максимальная цена «квадрата» квартир из данного рейтинга составила $68 тыс., минимальная — $34 тыс. Авторы рейтинга отмечают: это первый случай с июня 2013 года, когда самый дешевый объект из топ-100 стоит меньше $35 тыс. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости