Лента новостей
Все новости Недвижимость
Reuters узнал детали готовящейся торговой сделки США и Китая 03:42, Политика Число жертв взрыва на трубопроводе в Мексике возросло до 73 03:23, Общество Ракета Delta IV Heavy вывела на орбиту разведывательный спутник США 02:43, Технологии и медиа Арабская коалиция нанесла ряд авиаударов по столице Йемена 02:12, Политика Власти назвали число участвовавших в крещенских купаниях в Москве 01:27, Общество Как современные технологии перевернули представление о комфорте 01:10, РБК и Volvo Cars Трамп предложил заранее отвергнутый демократами «компромисс» по шатдауну 01:04, Политика В Северной Ирландии произошел взрыв 00:40, Общество Новый протест против президента Сербии собрал более 10 тыс. человек 19 янв, 23:52, Политика МЧС предупредило о сильном ветре и гололедице в Москве 19 янв, 23:45, Общество В Боливии 22 человека погибли и 37 пострадали при столкновении автобусов 19 янв, 23:14, Общество «Арсенал» победил «Челси» в лондонском дерби 19 янв, 22:31, Спорт Черноморский флот отправил корабль для слежения за американским эсминцем 19 янв, 22:21, Политика Рогозин заявил о готовности к созданию сверхтяжелой ракеты-носителя 19 янв, 22:00, Технологии и медиа Двукратный чемпион США по фигурному катанию покончил жизнь самоубийством 19 янв, 21:47, Общество В Черное море направили эсминец ВМС США с ракетами «Томагавк» 19 янв, 21:37, Политика Захарова ответила на слова Чубайса о бедности населения России 19 янв, 21:15, Общество Трамп заявил о выборе страны для новой встречи с Ким Чен Ыном 19 янв, 20:56, Политика Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 19 янв, 20:42, Совместный проект В Дагестане возбудили дело из-за необоснованных долгов населения за газ 19 янв, 20:39, Общество Чемпионат Англии по футболу. «Арсенал» — «Челси». Онлайн 19 янв, 20:30, Спорт На митинге «желтых жилетов» в Париже задержали 30 человек 19 янв, 20:06, Общество Сульшер выиграл седьмой матч подряд в качестве тренера «МЮ» 19 янв, 20:00, Спорт Россиянина арестовали в Норвегии по делу о теракте 19 янв, 19:45, Общество Электросамокат и моноколесо: каким будет транспорт будущего 19 янв, 19:30, РБК и «Ингосстрах» Школьник показал видео из самолета президента России 19 янв, 19:21, Общество Суд продлил задержание Алексу Лесли и Насте Рыбке на 72 часа 19 янв, 19:14, Общество Настя Рыбка назвала дела против нее сфабрикованными 19 янв, 18:48, Общество
В третьем квартале продано рекордное за год число элитных квартир Москвы
Материалы по теме Золотые метры: названа десятка самых дорогих домов Москвы Девелоперы снизили цены на элитные новостройки в Москве
11 окт 2016, 12:51
0
В третьем квартале продано рекордное за год число элитных квартир Москвы
По итогам девяти месяцев 2016 года на рынке вторичного элитного жилья столицы заключили 136 сделок, указывают риелторы восьми крупнейших агентств недвижимости
Фото: CHROMORANGE / Bilderbox

В третьем квартале в Москве было заключено самое большое с начала года число сделок на вторичном рынке элитного жилья: с июля по сентябрь столичные риелторы продали 51 объект на общую сумму $135,2 млн против 48 во втором квартале и 37 — в первом. Такие данные содержатся в обзоре объединения риелторов Top Brokers Alliance, куда входят компании Contact Real Estate, Tweed, Savills, Welhome, ORDO Realty, Knight Frank, КМ Development и Blackwood Real Estate.

В то же время объединение риелторов зафиксировало в Москве сокращение числа сделок на 15% в третьем квартале 2016 года по сравнению с тем же периодом прошлого года, а в денежном выражении — на 23%. Всего по итогам девяти месяцев 2016 года на рынке вторичного элитного жилья столицы заключено 136 сделок против 140 за тот же период 2015-го, следует из обзора. Совокупная площадь всех проданных в этом году лотов составила 8,9 тыс. кв. м, говорится в материалах Top Brokers Alliance. Для сравнения, за последний год в Москве в полтора раза увеличилось количество сделок с дорогим жильем в новостройках: по итогам третьего квартала 2016 года в столице продано 176 квартир и апартаментов элитного сегмента, следует из материалов Point Estate.

Средняя стоимость элитной квартиры на вторичном рынке Москвы по итогам третьего квартала, по данным объединения риелторов, составила $15,1 тыс. за 1 кв. м — это на 7% меньше, чем годом ранее ($16,3 тыс. за 1 кв. м). Сократился и средний бюджет сделки: если в третьем квартале прошлого года он достигал $2,9 млн, то в этом году — $2,6 млн. На вторичном рынке элитного жилья 70% проданных объектов были номинированы в долларах, остальные сделки заключены в рублях, говорится в материалах Top Brokers Alliance. Для сравнения, сейчас за рубли продаются 74% квартир в элитных новостройках, остальные номинированы в долларах, указывает Point Estate.

Совокупная площадь всех проданных объектов в июле — сентябре уменьшилась на 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года, отмечают риелторы. Сократилась и средняя реализованная площадь — с 179,4 кв. м до 175 кв. м. Самый большой спрос пришелся на квартиры в районах Хамовники (26% всех сделок), Арбат (15%) и Замоскворечье (13%).

Несмотря на незначительное снижение всех показателей вторичного элитного рынка Москвы относительно прошлого года, риелторы указывают на постепенное выравнивание рынка. По данным экспертов Top Brokers Alliance, объем предложения вырос примерно на 5% уже в первые недели сентября, а количество заключенных по итогам первого осеннего месяца сделок немного превысило прошлогодние показатели.

Накануне аналитики Savills представили индекс стоимости ста самых дорогих квартир Москвы как на первичном, так и на вторичном рынке. Относительно второго квартала в третьем он вырос на 2%, до $41,5 тыс. за 1 кв. м, однако по сравнению с тем же периодом прошлого года снизился на 1%. Максимальная цена «квадрата» квартир из данного рейтинга составила $68 тыс., минимальная — $34 тыс. Авторы рейтинга отмечают: это первый случай с июня 2013 года, когда самый дешевый объект из топ-100 стоит меньше $35 тыс. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости