Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В МВД оценили ущерб от поджога автомобилей у офиса адвоката Учителя 12:34, Общество Курорт для гольфистов построят во Владивостоке 12:28, Деньги Большой театр назвал даты премьеры балета Серебренникова «Нуреев» 12:20, Общество С памятника Калашникову пообещали убрать схему Шмайссера 12:10, Общество Рособрнадзор запретил прием учащихся институту телевидения и радиовещания 12:03, Общество «Жил-был в норе под землей хоббит»: 80 лет первой книге Толкиена 11:50, Недвижимость СМИ узнали об участии в анализе авиакатастрофы в Ростове компании из США 11:43, Общество В Москве начали устанавливать цветочные магазины нового формата 11:30, Город Сын Николая Караченцова рассказал о состоянии актера 11:21, Общество Эксперт: «Крупные игроки выводят средства из углеводородных активов» 11:17, Партнерский материал СКР возбудил дело по факту нападения на полицейских в Северной Осетии 11:17, Общество По пути с Шойгу: как строители БАМа стали подрядчиками МЧС и Минобороны 11:11, Бизнес Автор памятника Калашникову допустил появление на нем схемы Шмайссера 11:06, Общество СМИ узнали о задержании угрожавшего взрывом в метро Петербурга вымогателя 10:57, Общество «Барселона» начала переговоры с футболистом сборной Германии 10:54, Спорт Райффайзенбанк сообщил о сбое в работе мобильного приложения и сайта 10:44, Финансы ТАСС сообщил о подписке о невыезде для напавшего на Ляскина 10:35, Общество В Нью-Йорке задержали пять человек после инцидента во время речи Эрдогана 10:33, Политика СМИ узнали о строительстве крупного жилого комплекса рядом с «Горбушкой» 10:32, Жилье Власти согласовали освобождение участников программы реновации от налогов 10:32, Город Жертвами взрыва на юге Таиланда стали четверо военных 10:30, Общество В Испании задержали подозреваемого по делу о терактах в Каталонии 10:30, Общество В Минэнерго подтвердили передачу энергосетей Крыма новой госкомпании 10:27, Экономика День без автомобиля: зачем он нужен и где его отмечают 10:22, Авто Набсовет X5 Retail Group одобрил выплату дивидендов в 25% чистой прибыли 10:21, Бизнес Джабраилову назначили психиатрическую экспертизу 10:18, Общество
В третьем квартале продано рекордное за год число элитных квартир Москвы
Материалы по теме Золотые метры: названа десятка самых дорогих домов Москвы Девелоперы снизили цены на элитные новостройки в Москве
11 окт, 2016 12:51
0
В третьем квартале продано рекордное за год число элитных квартир Москвы
По итогам девяти месяцев 2016 года на рынке вторичного элитного жилья столицы заключили 136 сделок, указывают риелторы восьми крупнейших агентств недвижимости
Фото: CHROMORANGE / Bilderbox

В третьем квартале в Москве было заключено самое большое с начала года число сделок на вторичном рынке элитного жилья: с июля по сентябрь столичные риелторы продали 51 объект на общую сумму $135,2 млн против 48 во втором квартале и 37 — в первом. Такие данные содержатся в обзоре объединения риелторов Top Brokers Alliance, куда входят компании Contact Real Estate, Tweed, Savills, Welhome, ORDO Realty, Knight Frank, КМ Development и Blackwood Real Estate.

В то же время объединение риелторов зафиксировало в Москве сокращение числа сделок на 15% в третьем квартале 2016 года по сравнению с тем же периодом прошлого года, а в денежном выражении — на 23%. Всего по итогам девяти месяцев 2016 года на рынке вторичного элитного жилья столицы заключено 136 сделок против 140 за тот же период 2015-го, следует из обзора. Совокупная площадь всех проданных в этом году лотов составила 8,9 тыс. кв. м, говорится в материалах Top Brokers Alliance. Для сравнения, за последний год в Москве в полтора раза увеличилось количество сделок с дорогим жильем в новостройках: по итогам третьего квартала 2016 года в столице продано 176 квартир и апартаментов элитного сегмента, следует из материалов Point Estate.

Средняя стоимость элитной квартиры на вторичном рынке Москвы по итогам третьего квартала, по данным объединения риелторов, составила $15,1 тыс. за 1 кв. м — это на 7% меньше, чем годом ранее ($16,3 тыс. за 1 кв. м). Сократился и средний бюджет сделки: если в третьем квартале прошлого года он достигал $2,9 млн, то в этом году — $2,6 млн. На вторичном рынке элитного жилья 70% проданных объектов были номинированы в долларах, остальные сделки заключены в рублях, говорится в материалах Top Brokers Alliance. Для сравнения, сейчас за рубли продаются 74% квартир в элитных новостройках, остальные номинированы в долларах, указывает Point Estate.

Совокупная площадь всех проданных объектов в июле — сентябре уменьшилась на 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года, отмечают риелторы. Сократилась и средняя реализованная площадь — с 179,4 кв. м до 175 кв. м. Самый большой спрос пришелся на квартиры в районах Хамовники (26% всех сделок), Арбат (15%) и Замоскворечье (13%).

Несмотря на незначительное снижение всех показателей вторичного элитного рынка Москвы относительно прошлого года, риелторы указывают на постепенное выравнивание рынка. По данным экспертов Top Brokers Alliance, объем предложения вырос примерно на 5% уже в первые недели сентября, а количество заключенных по итогам первого осеннего месяца сделок немного превысило прошлогодние показатели.

Накануне аналитики Savills представили индекс стоимости ста самых дорогих квартир Москвы как на первичном, так и на вторичном рынке. Относительно второго квартала в третьем он вырос на 2%, до $41,5 тыс. за 1 кв. м, однако по сравнению с тем же периодом прошлого года снизился на 1%. Максимальная цена «квадрата» квартир из данного рейтинга составила $68 тыс., минимальная — $34 тыс. Авторы рейтинга отмечают: это первый случай с июня 2013 года, когда самый дешевый объект из топ-100 стоит меньше $35 тыс. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости