Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 17:42, Партнерский материал В Москве при ДТП с автобусом и грузовой машиной пострадал ребенок 17:21, Общество Бабченко рассказал о трудностях жизни после собственной «смерти» 17:04, Политика Тысячи человек приняли участие в протестах у здания парламента Молдавии 17:03, Политика Англичане обыграли Панаму с рекордным для себя счетом 16:53, Спорт Число раненных во время речи президента Зимбабве достигло 49 человек 16:32, Общество СМИ узнали об отстранении аргентинского тренера от определения состава 16:16, Спорт В Турции 10 иностранцев заподозрили во вмешательство в выборы 16:14, Политика «Необъяснимо, как мы пропустили»: реакция на победу сборной Германии 15:50, Спорт В Екатеринбурге японская принцесса поблагодарила Россию за организацию ЧМ 15:47, Общество СМИ назвали дату встречи Путина и Трампа в Вене 15:45, Политика «Линекер был прав»: как немцы смогли дожать шведов вдесятером 15:36, Спорт В Таиланде в пещере пропали 11 футболистов и тренер 15:24, Общество Черчесов рассказал о планах сборной на матч с Уругваем 15:21, Общество Кадыров подарил нападающему сборной Египта Салаху футболку ФК «Ахмат» 15:16, Общество ЧМ-2018. Группа G. Англия — Панама. Онлайн 15:00, Спорт Асад отказался от помощи Запада в восстановлении Сирии 14:36, Политика Трое детей пострадали в ДТП с микроавтобусом в Пензенской области 14:27, Общество Эрдоган проголосовал на президентских и парламентских выборах в Турции 14:18, Политика Пограничная ситуация: как Эрдоган и его партия могут потерять большинство 14:03, Политика Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 13:59, Спецпроект РБК Спорт На подмосковном заводе от отравления аммиаком погибли двое рабочих 13:45, Общество «Африка выиграет золото»: кто оставит ЧМ-2018 без Левандовски и Фалькао 13:35, Спорт В Ленинградской области при падении деревянной фигуры погиб ребенок 13:24, Общество Цифровая революция в России: нейросети, дроны и искусственный интеллект 13:15, Партнерский материал Рейтинг Макрона достиг минимума с момента его избрания президентом 13:05, Политика Глава МИД Турции назвал проходящие выборы самыми важными в истории страны 13:04, Политика В Херсоне подожгли дом депутата фракции Порошенко 12:40, Общество
В «Москва-Сити» оказались самые дорогие и дешевые апартаменты в столице
Материалы по теме Forbes узнал о появлении в продаже самого дорогого пентхауса в России Снижение налога на апартаменты увеличит спрос в этом сегменте
10 окт 2016, 12:40
0
В «Москва-Сити» оказались самые дорогие и дешевые апартаменты в столице
Минимальная стоимость элитного жилья в Москве начинается от 10,7 млн руб., а максимальная цена лота составила 2,8 млрд руб.
Вид на «Москва-Сити» (Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС )

Минимальная стоимость элитного жилья в Москве начинается от 10,7 млн руб., подсчитали в агентстве недвижимости Point Estate. За эту сумму, по данным риелторов, можно приобрести небольшие апартаменты (32 кв. м) на пятом этаже «IQ Квартала» в деловом комплексе «Москва-Сити». Максимальная стоимость объектов в элитных новостройках Москвы превышает 2 млрд руб. Таких предложений, по оценке компании Point Estate, всего два. Самое дорогое из них — пентхаус площадью 1,7 тыс. кв. м на 95–97 этажах «Башни Федерация» выставлено на продажу за $43 млн (2,8 млрд руб.).

Средний бюджет первичного элитного предложения в третьем квартале 2016 года составил 104,3 млн руб. ($1,6 млн), снизившись за квартал на 6% (в рублях) и на 5% (в долларах). Средний бюджет предложения квартир был равен 124,8 млн руб. ($1,9 млн), апартаментов — 88,6 млн руб. ($1,4 млн), говорится в пресс-релизе Point Estate.

Несмотря на присутствие на рынке очень дорогих предложений, основной покупательский спрос, по оценке Point Estate, концентрируется сегодня в более низких бюджетах. «В связи с этим мы не видим и, скорее всего, в ближайшее время не увидим выхода на рынок новых очень дорогих проектов (категории de luxe). Девелоперы будут ориентироваться на возможности и потребности покупателя, поэтому можно прогнозировать активное развитие класса премиум как переходного от элит к бизнес», — рассказывает управляющий партнер компании Point Estate Павел Трейвас.

По сравнению со вторым кварталом 2016 года количество сделок в элитном сегменте увеличилось на 14%, подсчитали в агентстве недвижимости Welhome. Возросшая активность покупателей привела к частичному вымыванию лотов с рынка: за год объем предложения квартир в элитном сегменте снизился на 33,9%, за последние три месяца — на 13,7%, утверждают риелторы из Est-a-Tet. К концу сентября на рынке осталось всего 99,2 тыс. кв. м еще не купленного элитного жилья в новостройках — это наименьший показатель за последние три года, сказано в пресс-релизе Est-a-Tet.

В настоящий момент квартиры и апартаменты элитного класса формируют 4,6% первичного рынка жилой недвижимости в Москве, указывает Est-a-Tet. Средний бюджет сделки без учета скидок в третьем квартале 2016 года составил 109 млн руб. ($1,7 млн), говорится в материалах Point Estate: бюджет квартир оказался равен 140,3 млн руб. ($2,2 млн), апартаментов — 74,7 млн руб. ($1,2 млн). При этом основной спрос был сосредоточен в диапазоне от 50 млн до 100 млн руб., а активнее всего продажи шли в тех жилых комплексах, где цены номинированы в рублях, указывают риелторы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости