Лента новостей
Все новости Недвижимость
Чемезов рассказал о запуске производства защищенных от хакеров станков 13:50, Технологии и медиа Главе МИД Австрии предложили уйти из-за приглашения Путина 13:47, Политика Bitcoin и Litecoin неожиданно подешевели: как работают сигналы экспертов 13:47, Крипто Умер писатель Владимир Шаров 13:39, Общество Visa объяснила новые требования для всех банкоматов в России 13:33, Финансы Панин прокомментировал ситуацию со снятием с рейса в Симферополе 13:29, Общество Швеция предъявила обвинение посадившему судно на мель капитану из России 13:27, Общество Акции «Газпром нефти» обновили исторический максимум 13:17, Quote Песков назвал нормальной практикой дискуссию по «плану Белоусова» 13:17, Политика Кремль оценил влияние новых санкций США на рубль 13:16, Политика Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 13:12, РБК и Сбербанк В Таиланде студентам запретили поцелуи и объятия 13:09, Общество Письмо против Трампа подписали шесть экс-директоров ЦРУ 13:07, Политика Сотрудники Google заявили протест против разработки поисковика для Китая 13:04, Технологии и медиа Где в России торговать криптовалютами: в стране начнет работать Huobi 12:57, Крипто В Москве начали проверку из-за документов в заброшенном отделении полиции 12:38, Общество Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 12:34, РБК и Сбербанк Власти Таиланда заподозрили россиянина в мошенничестве на $22 млн 12:32, Общество МВД объяснило «вечное выдворение» из России главы преступного клана Таро 12:31, Общество В Москве планируют благоустроить 20 км набережных до 2020 года 12:20, Город Минтранс отказался от запрета на детские коляски в метро 12:19, Общество Рособрнадзор запретил прием в два негосударственных вуза 12:07, Общество Россия догонит Европу по обеспеченности жильем через 15 лет 12:04, Недвижимость Москва, Сочи и Севастополь лидируют в рейтинге недоступности новостроек 11:57, Жилье Восстановится ли рынок: Binance запускает криптобиржу в Европе 11:53, Крипто Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 11:52, Партнерский материал
В «Москва-Сити» оказались самые дорогие и дешевые апартаменты в столице
Материалы по теме Forbes узнал о появлении в продаже самого дорогого пентхауса в России Снижение налога на апартаменты увеличит спрос в этом сегменте
10 окт 2016, 12:40
0
В «Москва-Сити» оказались самые дорогие и дешевые апартаменты в столице
Минимальная стоимость элитного жилья в Москве начинается от 10,7 млн руб., а максимальная цена лота составила 2,8 млрд руб.
Вид на «Москва-Сити» (Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС )

Минимальная стоимость элитного жилья в Москве начинается от 10,7 млн руб., подсчитали в агентстве недвижимости Point Estate. За эту сумму, по данным риелторов, можно приобрести небольшие апартаменты (32 кв. м) на пятом этаже «IQ Квартала» в деловом комплексе «Москва-Сити». Максимальная стоимость объектов в элитных новостройках Москвы превышает 2 млрд руб. Таких предложений, по оценке компании Point Estate, всего два. Самое дорогое из них — пентхаус площадью 1,7 тыс. кв. м на 95–97 этажах «Башни Федерация» выставлено на продажу за $43 млн (2,8 млрд руб.).

Средний бюджет первичного элитного предложения в третьем квартале 2016 года составил 104,3 млн руб. ($1,6 млн), снизившись за квартал на 6% (в рублях) и на 5% (в долларах). Средний бюджет предложения квартир был равен 124,8 млн руб. ($1,9 млн), апартаментов — 88,6 млн руб. ($1,4 млн), говорится в пресс-релизе Point Estate.

Несмотря на присутствие на рынке очень дорогих предложений, основной покупательский спрос, по оценке Point Estate, концентрируется сегодня в более низких бюджетах. «В связи с этим мы не видим и, скорее всего, в ближайшее время не увидим выхода на рынок новых очень дорогих проектов (категории de luxe). Девелоперы будут ориентироваться на возможности и потребности покупателя, поэтому можно прогнозировать активное развитие класса премиум как переходного от элит к бизнес», — рассказывает управляющий партнер компании Point Estate Павел Трейвас.

По сравнению со вторым кварталом 2016 года количество сделок в элитном сегменте увеличилось на 14%, подсчитали в агентстве недвижимости Welhome. Возросшая активность покупателей привела к частичному вымыванию лотов с рынка: за год объем предложения квартир в элитном сегменте снизился на 33,9%, за последние три месяца — на 13,7%, утверждают риелторы из Est-a-Tet. К концу сентября на рынке осталось всего 99,2 тыс. кв. м еще не купленного элитного жилья в новостройках — это наименьший показатель за последние три года, сказано в пресс-релизе Est-a-Tet.

В настоящий момент квартиры и апартаменты элитного класса формируют 4,6% первичного рынка жилой недвижимости в Москве, указывает Est-a-Tet. Средний бюджет сделки без учета скидок в третьем квартале 2016 года составил 109 млн руб. ($1,7 млн), говорится в материалах Point Estate: бюджет квартир оказался равен 140,3 млн руб. ($2,2 млн), апартаментов — 74,7 млн руб. ($1,2 млн). При этом основной спрос был сосредоточен в диапазоне от 50 млн до 100 млн руб., а активнее всего продажи шли в тех жилых комплексах, где цены номинированы в рублях, указывают риелторы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости