Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Яндекс», «Магнит», «Интер РАО»: за какими котировками следить сегодня 09:03, Quote Московское метро заказало спецодежду у дизайнера олимпийской сборной 09:00, Общество Пара идей: как меняются сервисы для знакомств — дайджест иностранных СМИ 08:59, PRO Появилось видео захода российских военных на оставленную США базу в Сирии 08:54, Политика Развали свой бизнес. Тест 08:49, РБК и УРАЛСИБ ЦБ отозвал лицензию у дагестанского банка «Кредитинвест» 08:44, Финансы Чем удобна жизнь без мебели: 5 плюсов для здоровья 08:40, Недвижимость Продукты по интернету: как «Утконос» занял почти половину рынка 08:20, РБК и SAP В Шереметьево лайнер «Аэрофлота» из Минска задел другой самолет 08:19, Общество Под Владивостоком поезд врезался в микрогрузовик 08:06, Общество Глава ФАС предложил РЖД отказаться от морских портов в пользу БАМа 08:00, Бизнес Четыре очка Кучерова помогли «Тампе» разгромить «Рейнджерс» 07:59, Спорт МультЗадачность: как ведет дела дипломатичный глава Disney — Bloomberg 07:56, PRO Что случилось за ночь. Главные новости РБК 07:55, Общество Эффект масштаба Нетология-групп: почему надо ставить недостижимые цели 07:44, РБК Стиль и Henderson Под Ставрополем загорелся склад с пластиковыми мешками 07:41, Общество Военная полиция России взяла под охрану бывшую военную базу США в Сирии 07:25, Политика СМИ опубликовали кадры произошедшего после взрыва пожара на западе Москвы 07:24, Общество Пилот севшего в поле А321 объяснил решение не представляться пассажирам 07:11, Общество Росмолодежь определилась с куратором молодежного контента для Сети 07:00, Политика Нетрадиционная независимость: как миллениалы управляют финансами 07:00, РБК и Райффайзенбанк Эксперты назвали тройку самых популярных валют у россиян 06:54, Финансы Врач сообщил о состоянии пострадавших при стрельбе в Благовещенске 06:45, Общество Трамп отказался от помощи Украины ради победы над Байденом на выборах 06:39, Политика Спикером сената Боливии стала представитель партии Моралеса 06:06, Политика СМИ узнали о планах производителей отказаться от хлопьев золота в водке 06:05, Бизнес Сеть ломбардов впервые объявила о планах выйти на IPO в России 06:00, Финансы Чиновники нашли способ снизить расходы молочников на маркировку 06:00, Бизнес
IKEA заявила о планах построить три новых «Меги» в Московском регионе
Материалы по теме IKEA откроет фермерский рынок в ТЦ «Мега Химки» СМИ узнали о планах IKEA построить «Мегу» на месте Черкизовского рынка
0
IKEA заявила о планах построить три новых «Меги» в Московском регионе
Компания приступила к поиску участков для строительства торговых центров на северо-востоке, востоке и западе столицы
Торговый центр «Мега» в Московской области (Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press)

Девелоперская компания IKEA Centres Russia, которой принадлежат мебельные магазины и суперрегиональные торговые центры «Мега», решила построить три новых ТЦ в Московском регионе. Об этом генеральный директор компании Милен Генчев рассказал на ежегодной встрече с арендаторами «Меги» Open House. По словам Генчева, в Московском регионе могли бы открыться еще три торговых центра — на северо-востоке, на востоке и на западе столицы. Компания уже приступила к поиску площадок во всех трех районах, заявил Генчев корреспонденту «РБК-Недвижимости».

К настоящему моменту IKEA Centres Russia составила список из 30 объектов, приобретение которых рассматривается в Московском регионе, уточнила директор компании по коммерческому развитию Ольга Шевцова. Примечательно, что только половина из 30 вариантов представляет собой незастроенную площадку, на которой можно возвести новый торговый центр. Вторая половина — это существующие торговые центры, призналась Шевцова. Ранее IKEA Centres Russia не покупала существующие помещения под ТЦ — вместо этого шведская компания строила здания самостоятельно. Новая стратегия IKEA Centres Russia связана с нехваткой свободных площадок большого размера в Московском регионе, говорил Милен Генчев в интервью «Ведомостям» в начале сентября.

Одним из новых торговых центров может стать «Мега Мытищи», строительство которой девелопер анонсировал год назад. Ранее планировалось, что мытищинский торговый центр станет самой большой «Мегой» в России: площадь объекта должна была составить 230 тыс. кв. м, что на 8 тыс. кв. м больше нынешнего лидера — «Меги Белая Дача». Тем не менее сложности с согласованием документов привели к тому, что проект перестал развиваться, признался Генчев на Open House — 2016. В разговоре с корреспондентом «РБК-Недвижимости» гендиректор IKEA Centres Russia заявил, что судьба «Меги Мытищи» решится в течение ближайшего полугода. Если за это время девелопер не сможет получить все необходимые согласования, компания будет готова отказаться от проекта, следует из рассуждений Генчева.

Усредненная стоимость строительства новой «Меги» в Московском регионе составляет €500 млн (36,7 млрд руб. по текущему курсу ЦБ), в других регионах сумма инвестиций падает до €250 млн (18,3 млрд руб.), оценил затраты IKEA Centres Russia Генчев. Ближайшим торговым объектом, который компания построит в России, станет отдельно стоящий мебельный магазин IKEA на пересечении МКАД и Каширского шоссе. Этот магазин откроют до конца 2018 года, объявил Генчев. Затем девелопер намерен построить торговый центр в Челябинске и третью «Мегу» в Санкт-Петербурге. Петербургский объект будет расположен на юге города, говорил глава компании в интервью «Ведомостям».

За прошедший финансовый год, то есть с 1 сентября 2015 по 31 августа 2016 года, 14 российских торговых центров под брендом «Мега» посетили 265 млн человек, говорится в обнародованной на Open House статистике компании. Это на 4% меньше, чем за предыдущий финансовый год, заявил Генчев. Несмотря на снижение посещаемости, суммарная выручка магазинов-арендаторов «Меги» за указанный период выросла; также увеличился средний чек на одного покупателя, рассказал Генчев. Топ-менеджер объяснил это тем, что в связи со снижением реальных доходов населения россияне стали реже приезжать в торговые центры, однако не отказались от покупок совсем. При этом отдельные сегменты продемонстрировали особенно активный рост: к примеру, выручка продавцов детских товаров за минувший год увеличилась на 15%, сопоставимая динамика зафиксирована в сегменте косметики и нижнего белья, заявила Шевцова.