Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве за сутки умер 61 заразившийся коронавирусом Общество, 23:13 Путин утвердил стратегию развития Арктики до 2035 года Экономика, 23:00 Взыскательные и капризные: аренда бизнес-джетов и сарафанное радио РБК и Райффайзенбанк, 22:59 В Москве начался пожар на заводе «Серп и Молот» Общество, 22:36 Историки оценили статью главы СВР о «заманивании» в СССР самолетов США Политика, 22:35 Четыре критерия настоящей мета-роскоши в интерьере РБК и Visionnaire, 22:20 NASA подтвердило наличие воды на освещенной Солнцем стороне Луны Технологии и медиа, 22:11 Мамаев рассказал о сорвавшемся переходе в «Манчестер Юнайтед» Спорт, 21:55 Как изменилась экология в Москве за 10 лет РБК и ДПиООС, 21:48 Обострение конфликта в Нагорном Карабахе. Карта на 26 октября Политика, 21:48 Премьер Греции пригласил Путина в Афины Политика, 21:39 Президента Зеленского не поддержали на местах Политика, 21:38 Путин предложил разрешить регионам наращивать долги из-за пандемии Экономика, 21:32 Глава Центра Гамалеи назвал нормальным снижение антител после вакцинации Общество, 21:18
IKEA заявила о планах построить три новых «Меги» в Московском регионе
Город ,  
0 

IKEA заявила о планах построить три новых «Меги» в Московском регионе

Компания приступила к поиску участков для строительства торговых центров на северо-востоке, востоке и западе столицы
Торговый центр «Мега» в Московской области
Торговый центр «Мега» в Московской области (Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press)

Девелоперская компания IKEA Centres Russia, которой принадлежат мебельные магазины и суперрегиональные торговые центры «Мега», решила построить три новых ТЦ в Московском регионе. Об этом генеральный директор компании Милен Генчев рассказал на ежегодной встрече с арендаторами «Меги» Open House. По словам Генчева, в Московском регионе могли бы открыться еще три торговых центра — на северо-востоке, на востоке и на западе столицы. Компания уже приступила к поиску площадок во всех трех районах, заявил Генчев корреспонденту «РБК-Недвижимости».

К настоящему моменту IKEA Centres Russia составила список из 30 объектов, приобретение которых рассматривается в Московском регионе, уточнила директор компании по коммерческому развитию Ольга Шевцова. Примечательно, что только половина из 30 вариантов представляет собой незастроенную площадку, на которой можно возвести новый торговый центр. Вторая половина — это существующие торговые центры, призналась Шевцова. Ранее IKEA Centres Russia не покупала существующие помещения под ТЦ — вместо этого шведская компания строила здания самостоятельно. Новая стратегия IKEA Centres Russia связана с нехваткой свободных площадок большого размера в Московском регионе, говорил Милен Генчев в интервью «Ведомостям» в начале сентября.

Одним из новых торговых центров может стать «Мега Мытищи», строительство которой девелопер анонсировал год назад. Ранее планировалось, что мытищинский торговый центр станет самой большой «Мегой» в России: площадь объекта должна была составить 230 тыс. кв. м, что на 8 тыс. кв. м больше нынешнего лидера — «Меги Белая Дача». Тем не менее сложности с согласованием документов привели к тому, что проект перестал развиваться, признался Генчев на Open House — 2016. В разговоре с корреспондентом «РБК-Недвижимости» гендиректор IKEA Centres Russia заявил, что судьба «Меги Мытищи» решится в течение ближайшего полугода. Если за это время девелопер не сможет получить все необходимые согласования, компания будет готова отказаться от проекта, следует из рассуждений Генчева.

Усредненная стоимость строительства новой «Меги» в Московском регионе составляет €500 млн (36,7 млрд руб. по текущему курсу ЦБ), в других регионах сумма инвестиций падает до €250 млн (18,3 млрд руб.), оценил затраты IKEA Centres Russia Генчев. Ближайшим торговым объектом, который компания построит в России, станет отдельно стоящий мебельный магазин IKEA на пересечении МКАД и Каширского шоссе. Этот магазин откроют до конца 2018 года, объявил Генчев. Затем девелопер намерен построить торговый центр в Челябинске и третью «Мегу» в Санкт-Петербурге. Петербургский объект будет расположен на юге города, говорил глава компании в интервью «Ведомостям».

За прошедший финансовый год, то есть с 1 сентября 2015 по 31 августа 2016 года, 14 российских торговых центров под брендом «Мега» посетили 265 млн человек, говорится в обнародованной на Open House статистике компании. Это на 4% меньше, чем за предыдущий финансовый год, заявил Генчев. Несмотря на снижение посещаемости, суммарная выручка магазинов-арендаторов «Меги» за указанный период выросла; также увеличился средний чек на одного покупателя, рассказал Генчев. Топ-менеджер объяснил это тем, что в связи со снижением реальных доходов населения россияне стали реже приезжать в торговые центры, однако не отказались от покупок совсем. При этом отдельные сегменты продемонстрировали особенно активный рост: к примеру, выручка продавцов детских товаров за минувший год увеличилась на 15%, сопоставимая динамика зафиксирована в сегменте косметики и нижнего белья, заявила Шевцова.

Главное Найти квартиру Лента