Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тигрица в нью-йоркском зоопарке заразилась коронавирусом 01:53, Общество На юго-востоке Москвы обнаружили тело мужчины с огнестрельным ранением 01:53, Общество Стоимость нефти Brent упала на 8% 01:31, Бизнес Три человека пострадали при стрельбе в Тюменской области 01:29, Общество Посольство США сообщило о рейсах из Москвы для вывоза своих граждан 01:08, Общество В Крыму продлили режим самоизоляции до конца апреля 00:37, Общество Власти сообщили о самоубийстве заразившегося COVID-19 врача клуба «Реймс» 00:20, Спорт Бориса Джонсона госпитализировали из-за коронавируса 00:14, Политика На северо-западе Москвы загорелся ангар 00:10, Общество Премьер Ирландии будет работать врачом в период пандемии 00:05, Политика Аналитики назвали регионы с самыми высокими расходами жителей на еду 00:00, Экономика Потери застройщиков из-за коронавируса составят до ₽200 млрд 00:00, Бизнес В Карачаево-Черкесии выявили первые случаи коронавируса 05 апр, 23:58, Общество Силуанов заявил об окончании «тучных времен» в экономике 05 апр, 23:34, Экономика Суд арестовал подозреваемого в убийстве пяти человек в Рязанской области 05 апр, 23:33, Общество NYT узнала о коронавирусе у экс-капитана авианосца Theodore Roosevelt 05 апр, 23:12, Общество ВОЗ сообщила об увеличении на 82 тыс. зараженных COVID-19 в мире 05 апр, 22:38, Общество Заводы Pepsi и Mercedes в Подмосковье не остановят на время изоляции 05 апр, 22:20, Общество Елизавета II вспомнила о Второй мировой в обращении к нации из-за вируса 05 апр, 22:05, Политика ВФЛА определила антидопинговые критерии для российских атлетов 05 апр, 22:01, Спорт В Нижегородской области умерли две пациентки с коронавирусом 05 апр, 21:55, Общество У трех священников Московской епархии обнаружили коронавирус 05 апр, 21:39, Общество «Динамо» объявило о снижении зарплат футболистов на время паузы в РПЛ 05 апр, 21:28, Спорт В Италии зафиксировали замедление роста числа жертв коронавируса 05 апр, 21:18, Общество Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 5 апреля 05 апр, 21:05, Общество Бразилец Виллиан допустил уход из «Челси» летом 05 апр, 21:02, Спорт В Турции успешно испытали на животных вакцину от коронавируса 05 апр, 20:48, Общество Боксер Пулев пообещал отдать врачам половину гонорара за бой с Джошуа 05 апр, 20:36, Спорт
IKEA заявила о планах построить три новых «Меги» в Московском регионе
Материалы по теме IKEA откроет фермерский рынок в ТЦ «Мега Химки» СМИ узнали о планах IKEA построить «Мегу» на месте Черкизовского рынка
0
IKEA заявила о планах построить три новых «Меги» в Московском регионе
Компания приступила к поиску участков для строительства торговых центров на северо-востоке, востоке и западе столицы
Торговый центр «Мега» в Московской области (Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press)

Девелоперская компания IKEA Centres Russia, которой принадлежат мебельные магазины и суперрегиональные торговые центры «Мега», решила построить три новых ТЦ в Московском регионе. Об этом генеральный директор компании Милен Генчев рассказал на ежегодной встрече с арендаторами «Меги» Open House. По словам Генчева, в Московском регионе могли бы открыться еще три торговых центра — на северо-востоке, на востоке и на западе столицы. Компания уже приступила к поиску площадок во всех трех районах, заявил Генчев корреспонденту «РБК-Недвижимости».

К настоящему моменту IKEA Centres Russia составила список из 30 объектов, приобретение которых рассматривается в Московском регионе, уточнила директор компании по коммерческому развитию Ольга Шевцова. Примечательно, что только половина из 30 вариантов представляет собой незастроенную площадку, на которой можно возвести новый торговый центр. Вторая половина — это существующие торговые центры, призналась Шевцова. Ранее IKEA Centres Russia не покупала существующие помещения под ТЦ — вместо этого шведская компания строила здания самостоятельно. Новая стратегия IKEA Centres Russia связана с нехваткой свободных площадок большого размера в Московском регионе, говорил Милен Генчев в интервью «Ведомостям» в начале сентября.

Одним из новых торговых центров может стать «Мега Мытищи», строительство которой девелопер анонсировал год назад. Ранее планировалось, что мытищинский торговый центр станет самой большой «Мегой» в России: площадь объекта должна была составить 230 тыс. кв. м, что на 8 тыс. кв. м больше нынешнего лидера — «Меги Белая Дача». Тем не менее сложности с согласованием документов привели к тому, что проект перестал развиваться, признался Генчев на Open House — 2016. В разговоре с корреспондентом «РБК-Недвижимости» гендиректор IKEA Centres Russia заявил, что судьба «Меги Мытищи» решится в течение ближайшего полугода. Если за это время девелопер не сможет получить все необходимые согласования, компания будет готова отказаться от проекта, следует из рассуждений Генчева.

Усредненная стоимость строительства новой «Меги» в Московском регионе составляет €500 млн (36,7 млрд руб. по текущему курсу ЦБ), в других регионах сумма инвестиций падает до €250 млн (18,3 млрд руб.), оценил затраты IKEA Centres Russia Генчев. Ближайшим торговым объектом, который компания построит в России, станет отдельно стоящий мебельный магазин IKEA на пересечении МКАД и Каширского шоссе. Этот магазин откроют до конца 2018 года, объявил Генчев. Затем девелопер намерен построить торговый центр в Челябинске и третью «Мегу» в Санкт-Петербурге. Петербургский объект будет расположен на юге города, говорил глава компании в интервью «Ведомостям».

За прошедший финансовый год, то есть с 1 сентября 2015 по 31 августа 2016 года, 14 российских торговых центров под брендом «Мега» посетили 265 млн человек, говорится в обнародованной на Open House статистике компании. Это на 4% меньше, чем за предыдущий финансовый год, заявил Генчев. Несмотря на снижение посещаемости, суммарная выручка магазинов-арендаторов «Меги» за указанный период выросла; также увеличился средний чек на одного покупателя, рассказал Генчев. Топ-менеджер объяснил это тем, что в связи со снижением реальных доходов населения россияне стали реже приезжать в торговые центры, однако не отказались от покупок совсем. При этом отдельные сегменты продемонстрировали особенно активный рост: к примеру, выручка продавцов детских товаров за минувший год увеличилась на 15%, сопоставимая динамика зафиксирована в сегменте косметики и нижнего белья, заявила Шевцова.