Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Forbes включил Мильнера в список 100 величайших бизнес-умов современности 21:08, Бизнес Отец «пьяного» мальчика подал новое заявление после проведения экспертизы 21:04, Общество Трамп в ООН предостерег от вмешательства в дела других стран 20:50, Политика «Аэрофлот» заявил о планах продать почти 5% своих акций на бирже 20:42, Бизнес Сын предотвратившего ядерную войну офицера Петрова заявил о его смерти 20:40, Общество Альфа-банк наймет подростков для разработки продуктов для молодежи 20:25, Общество В жилом доме в Санкт-Петербурге взорвался газ 20:22, Общество Как проходили проекты по имитации условий жизни в космосе 20:07, Фотогалерея  Будущий китайский акционер «Роснефти» получит доступ к ее газу 20:06, Бизнес У берегов Бельгии нашли немецкую подводную лодку времен Первой мировой 20:02, Общество «Петр Великий» и две подлодки провели стрельбы в ходе учений «Запад-2017» 19:50, Политика Главкома ВДВ госпитализировали после ДТП в Мурманской области 19:47, Общество Главное из выступления Дональда Трампа на Генассамблее ООН 19:45, Общество СМИ узнали о требовании Неймара продать лучшего бомбардира «ПСЖ» 19:43, Спорт Путин предложил сажать на срок до 10 лет за нарушения при гособоронзаказе 19:36, Общество «Роснефть» назвала апелляцию АФК «Система» отказом от мирового соглашения 19:28, Бизнес Минтранс ответил на выписанные Украиной 20 тыс. штрафов авиакомпаниям 19:28, Политика ЕСПЧ отказал России в пересмотре решения по делу о теракте в Беслане 19:27, Политика Кандидат на пост посла США в России заявил о ее вмешательстве в выборы 19:23, Политика «Система» оспорила решение суда по иску «Роснефти» на 136 млрд руб. 19:15, Бизнес «Яндекс» покажет Путину прототип своего беспилотного автомобиля 19:15, Технологии и медиа Брат шведского короля запустит производство вина в Крыму 19:10, Бизнес В Краснодаре эвакуировали пять торговых центров 19:01, Общество Обвиненный в мошенничестве основатель «Смотра.ру» отказался признать вину 18:53, Общество Суд перенес на 26 сентября рассмотрение иска «Югры» к ЦБ 18:51, Финансы Суд отклонил иск Дадина к ФСИН и администрации карельской колонии 18:49, Общество Государство для курдов: почему не удастся сохранить целостность Ирака 18:37, Мнение Кадыров назвал «позерством» видео с бьющим буддиста мусульманином 18:36, Общество
Торговым центрам у МЦК предсказали 15%-ный рост посещаемости
Материалы по теме Новое кольцо: как повлияет запуск МЦК на рынок недвижимости Москвы Москва пересадочная: новые станции МКЖД
14 сен, 2016 18:16
0
Торговым центрам у МЦК предсказали 15%-ный рост посещаемости
В пешей доступности от станций кольцевой железной дороги оказались 12 ТЦ и 66 офисных комплексов
Пассажирский поезд едет по Московскому центральному кольцу (Фото: Sergey Smirnov / Global Look Press)

После начала работы пассажирской железной дороги, также известной как Московское центральное кольцо (МЦК, в прошлом МКЖД), посещаемость близлежащих торговых центров должна вырасти на 10–15%, сообщает международная брокерская и консалтинговая компания Knight Frank. В пешей доступности от 31 станции МЦК в Москве находятся 12 торговых центров общей площадью 836,5 тыс. кв. м, говорится в исследовании. Среди этих 12 объектов семь расположены в пределах 100 м от железнодорожной станции, еще пять находятся в зоне 700 м от входа.

Суммарная арендопригодная площадь семи торговых центров «ближнего круга» станций МЦК равна 465 тыс. кв. м, сказано в отчете. «Открытие новых станций быстро скажется на росте выручки торговых операторов, а в прилегающих зонах к станциям начнется активное развитие стрит-ретейла», — спрогнозировал управляющий партнер Knight Frank Сергей Гипш.

Наибольшую выгоду от открытия МЦК получили ТЦ «Мозаика» и «Золотой Вавилон Ростокино», который находятся вблизи новых железнодорожных станций, но в отдалении от существующих станций метро, утверждает Knight Frank. Крупнейшими ТЦ у входов в МЦК являются «Метрополис» (у станции «Балтийская»), «Мозаика» (у станции «Дубровка») и «Афимолл City» (у станции «Деловой центр»), говорится в исследовании. Следующим крупным объектом у МЦК станет пока не открытый торгово-развлекательный центр OZ Mall площадью 200 тыс. кв. м, следует из отчета.

В пешей доступности от станций Московского центрального кольца железной дороги также находятся 66 бизнес-центров, суммарная площадь офисов в которых достигает 2,7 млн кв. м. Половину этого объема формируют здания в деловом центре «Москва-Сити», утверждает Knight Frank. Пятая часть помещений (то есть 530 тыс. кв. м) в указанных бизнес-центрах пустует, сказано в пресс-релизе. «В бизнес-центрах, расположенных в зоне пешей доступности станций МЦК, ставки аренды могут вырасти, но не ранее чем через два-три года. За это время снизится объем вакансии, поскольку нового строительства почти нет», — заявил Гипш.

МЦК начала работу 10 сентября 2016 года. На 17 станциях из 31 пассажиры могут пересесть на метро, еще на девяти станциях предусмотрена возможность пересадки на пригородные электрички. До конца сентября МЦК будет функционировать бесплатно. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости