Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на четверть с 2010 года
Жилье ,  
0 

Площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на четверть с 2010 года

В 2016 году средняя площадь проданной квартиры в столичной новостройке составила 61 кв. м вместо 79 кв. м шестью годами ранее
Строящийся дом в Москве
Строящийся дом в Москве (Фото: Valery Lukyanov / Global Look Press)

За последние шесть лет средняя площадь проданной квартиры в новостройках Москвы уменьшилась с 79 кв. м до 61 кв. м, что эквивалентно снижению на 23%, сообщает онлайн-сервис объявлений «Циан». Уменьшение площади почти на четверть связано с тем, что компании-застройщики стараются снизить стоимость лотов, чтобы ускорить продажи квартир, следует из материалов «Циана». Авторы исследования назвали происходящий процесс «оптимизацией площадей». В частности, все большее распространение на первичном рынке получают «европланировки» — так называют квартиры с большой столовой, где кухня фактически объединена с гостиной и по сути служит самой просторной комнатой в доме, указывает «Циан».

Если учитывать только новостройки массового сегмента, к которому принято относить дома эконом- и комфорт-класса, то средняя площадь такой квартиры в Москве в 2016 году составила 54,6 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. В 2014 году средняя площадь подобных квартир на первичном рынке была равна 66,7 кв. м, а в 2012 году — 57,6 кв. м, утверждают риелторы.

За последние 15 лет в Московском регионе вводили в эксплуатацию в среднем по 10 млн кв. м нового жилья в год, сообщает «Циан». В общей сложности с 2001 года в столице и области построили 152,6 млн кв. м жилой недвижимости, говорится в отчете. Это привело к тому, что теперь каждый четвертый житель московской агломерации имеет недвижимость в новом доме, утверждает «Циан».

В ближайшие годы активное строительство жилья в Московском регионе продолжится, так как российская столица по-прежнему уступает европейским странам по уровню обеспеченности жилплощадью, сказано в исследовании. Сейчас на одного жителя Москвы приходится от 22 до 24 кв. м жилья — в Западной Европе этот показатель больше в полтора раза, указывает «Циан». «Коренные изменения на рынке возможны при достижении показателей обеспеченности в 27–29 кв. м (то есть одна полноценная комната) на каждого жителя», — говорится в отчете.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента