Российский аукционный дом получил права на распродажу недвижимости ВЭБа
Российский аукционный дом (РАД) получил права на распродажу недвижимости ВЭБа. Соглашение будет подписано на три года. Торги по первым двум лотам состоятся уже в октябре — на них выставлено имущество на общую сумму 550 млн руб. Всего год назад только московская недвижимость госкорпорации оценивалась более чем в $500 млн. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».
На первых торгах планируется продать бывший доходный дом в Большом Каретном переулке, 4/4, площадью около 1 тыс. кв. м,. Его начальная цена составит 400 млн руб., сообщает издание. Вторым лотом, по данным «Коммерсанта», выставлено помещение площадью 1,35 тыс. кв. м на цокольном и первом этажах дома №8 на первой линии Серпуховского Вала. Там прежде располагался офис банка. Торги по этому лоту начнутся с цены 150 млн руб.
«У ВЭБа есть уникальные объекты в Москве с хорошей перспективой реализации», — уверен топ-менеджер РАД Константин Раев. Какие еще объекты госбанка предстоит продавать РАД, он не сообщил, сославшись на отсутствие соответствующего списка. В пресс-службе ВЭБа сказали, что пока будут проданы лишь два объекта. Там изданию отметили, что банк «оптимизирует и максимально сокращает свои расходы, в том числе и для того, чтобы максимально снизить объем поддержки от государства».
Новая стратегия ВЭБа, подготовленная командой во главе с Сергеем Горьковым, подразумевает решение проблем с ликвидностью. Как ранее сообщал «Коммерсантъ», речь идет о распродаже активов, которая может принести до 180 млрд руб. Работать над упорядочением структуры управления активами в недвижимости ВЭБ начал еще в прошлом году. Как сообщала газета «Ведомости», банк планировал создать для этих целей отдельную структуру. До ее появления вся недвижимость была на балансе разных юридических лиц. Так, офисно-торговый комплекс «Новинский пассаж» (78 тыс. кв. м), проект строительства МФК на месте часового завода «Слава» рядом с метро «Белорусская», торговая недвижимость в Новосибирске (около 100 тыс. кв. м) и коттеджный поселок в Солнечногорском районе Подмосковья были у «ВЭБ-Инвеста», пишет «Коммерсантъ». Через Direct Finance ВЭБ и санируемый им «Глобэкс» владеют 73,4% девелоперской компании Rose Group (универмаг «Цветной» на 36,5 тыс. кв. м и жилой район «Микрогород в лесу» в Красногорском районе Подмосковья на 1,5 млн кв. м), говорится в публикации.
В будущем наиболее интересными для инвесторов могут стать такие активы ВЭБа, как «Новинский пассаж» и территория часового завода «Слава», считают эксперты, опрошенные изданием.