Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о задержании на Ибице 4 боксеров по делу об изнасиловании 06:10, Общество Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 05:59, РБК и Ингосстрах СМИ узнали об обвинении сотрудника ЦНИИмаш в передаче данных стране НАТО 05:28, Политика МВД назвало информацию о заложниках «не соответствующей действительности» 05:22, Общество AFP заявило о недобравшейся до границы Сирии одной из групп «Белых касок» 05:01, Политика Daily Mail заплатит штраф за ложные допинговые обвинения футболиста 04:35, Общество СМИ сообщили об инциденте с заложниками на юге Москвы 04:28, Общество Россия поставила Армении оружие по кредитному договору на $200 млн 04:17, Политика СМИ узнали о планах Макрона преобразовать свой аппарат из-за советника 04:04, Политика СМИ узнали о неготовности Русского музея в Петербурге к переезду в срок 03:29, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 02:59, РБК и IWC В США создали группу по «устранению российских угроз в киберпространстве» 02:57, Политика Появилось видео плавания фигуры цыпленка-Трампа у побережья Сан-Франциско 02:38, Политика Глава эстонской разведки заявил о раскрытии «агентов влияния» России 02:13, Политика СК задержал лодочника после гибели детей под Астраханью 01:45, Общество Эксперты G20 назвали основные риски для мировой экономики 01:39, Экономика СМИ узнали о появлении у следствия фото подозреваемого по «делу Скрипаля» 01:29, Общество Истребитель перехватил легкомоторный самолет над резиденцией Трампа 01:12, Общество В Карелии при опрокидывании лодки погибли мужчина и женщина 00:50, Общество Посол США в России отказался уходить в отставку 00:39, Политика SANA сообщила об ударе ВВС Израиля по провинции Хама в Сирии 00:27, Политика В результате землетрясения на западе Ирана пострадали 287 человек 22 июл, 23:47, Общество Reuters сообщил о возобновлении ударов России по позициям ИГ в Сирии 22 июл, 23:25, Политика Омбудсмен заявил об опросе всех заключенных в ИК-1 после видео с пытками 22 июл, 23:16, Общество Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 22 июл, 22:59, Партнерский материал Германия согласилась принять вывезенных из Сирии активистов «Белых касок» 22 июл, 22:09, Политика Омбудсмен заявил об отстранении сотрудников колонии после видео с пытками 22 июл, 22:00, Общество Жертвами теракта в аэропорту Кабула стали 14 человек 22 июл, 21:48, Политика
Средняя стоимость комнат на продажу в Москве за год упала на 22%
Материалы по теме Депутаты предлагают ограничить продажу долей в квартирах ВС запретил вселять в квартиры собственников маленьких долей
11 авг 2016, 12:27
0
Средняя стоимость комнат на продажу в Москве за год упала на 22%
Комнаты на вторичном рынке столицы продаются в среднем за 2,9 млн руб.
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

Стоимость комнаты в московских квартирах на вторичном рынке за год упала на 22% и стала сопоставима с ценами на типовые однокомнатные квартиры в спальных районах столицы (около 3 млн руб.). К такому выводу пришли аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В Москве сейчас продается 1,6 тыс. комнат, или 3,9% от общего объема предложения на вторичном рынке жилья столицы, отмечают риелторы. Средняя цена такого объекта, по данным «Инкома», составляет порядка 2,9 млн руб.

Самая дешевая комната, выставленная на продажу в Москве, имеет площадь 10 кв. м и обойдется в 1,2 млн руб. Она расположена в трехкомнатной квартире после пожара на последнем этаже 12-этажного панельного дома в районе станции метро «Первомайская». Самый дорогой объект — 18-метровая комната в двухкомнатной квартире на первом этаже восьмиэтажного дома рядом со станцией метро «Краснопресненская». Стать ее владельцем можно за 6 млн руб., говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости».

Не менее 20% всех выставленных на продажу комнат, по данным «Инком-Недвижимости», находятся в Центральном административном округе (ЦАО) столицы: их средняя цена на 52% превышает среднерыночный показатель и составляет 4,4 млн руб. Это отражает тенденцию московского рынка недвижимости последних полутора лет, когда периферийные территории столицы дешевеют быстрее, чем центр, свидетельствуют данные риелторов.

Полная ликвидация коммуналок, несмотря на московскую программу их расселения до 2020 года, невозможна, прогнозируют аналитики «Инком-Недвижимости». «Квартиры дробятся на комнаты, как правило, из-за семейных конфликтов. Нередко родственники, проживающие в таких квартирах, стремятся разъехаться и выставляют свои доли на продажу. Покупатели подобных объектов — либо жители регионов, которые хотят закрепиться в Москве и не могут позволить себе отдельное жилье, либо люди, чье материальное положение резко ухудшилось, либо инвесторы. Последние особенно активно скупали комнаты в Москве до 2008 года, но сейчас такие случаи редки и характерны в основном для ЦАО», — говорится в материалах «Инком-Недвижимости». Продажа целой квартиры всегда выгоднее реализации по комнатам, считают риелторы, — в этом случае собственники смогут гораздо быстрее найти покупателя и получить в среднем на 30% выше, чем в случае ее продажи по частям. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости