Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Аэрофлот» обратился в МИД из-за проблем с американскими визами 15:26, Общество Капитализация цифровых денег увеличилась на $50 млрд за прошедшую неделю 15:23, Крипто В Кишиневе загорелись торговый центр и Институт зоологии 15:22, Общество Трамп обвинил ОПЕК в искусственном завышении цен на нефть 15:19, Экономика Своя игра: почему Дума решила выйти на геополитическое поле 15:13, Мнение Лавров назвал шантажом угрозы США в адрес Турции по сделке с С-400 15:08, Политика «Локомотив» наказал Игоря Денисова за оскорбление допинг-инспектора 15:04, Спорт Совладелец НОВАТЭКа не увидел рисков «серьезных санкций» против компании 15:01, Экономика Ввод жилья и выдача ипотеки в Крыму выросли в несколько раз 14:56, Жилье Deutsche Bank по ошибке перечислил бирже €28 млрд 14:51, Финансы Time выбрал 100 самых влиятельных людей 14:49, Общество Ripple подорожал, Bitcoin не подешевел: как работают сигналы экспертов 14:45, Крипто ММКФ-2018: неделя кино и апрельская красная дорожка 14:40, Стиль Полковник СКР Максименко получил 13 лет за взятку по делу ОПГ Шакро 14:39, Общество ЦБ сообщил о подорожании «борщевого набора» в марте почти на 16% 14:37, Экономика Верховный суд отменил решение о блокировке сайта о криптовалютах 14:34, Технологии и медиа Столичные власти потратят полмиллиарда рублей на благоустройство дач 14:30, Город Госструктуры Ирана обязали за неделю отказаться от иностранных соцсетей 14:27, Общество Шохин призвал ввести в антисанкционном законе пропорциональное наказание 14:27, Общество МЧС предупредило москвичей о сильном ветре и мокром снеге 14:18, Общество Турция вывезла свой золотой резерв из США 13:57, Финансы Стоимость Bitcoin Cash превысила $1 тыс. 13:50, Крипто Лавров пообещал доказать перехват западных ракет сирийскими ПВО 13:47, Политика Песков опроверг рассказ экс-главы ФБР про тему беседы Трампа и Путина 13:41, Политика В Берлине эвакуировали 10 тыс. человек из-за бомбы времен Второй мировой 13:40, Общество Продажи в новостройках в России выросли за первый квартал на 16% 13:38, Жилье Вячеслав Фетисов рассказал о проблеме «блатных детей» в российском спорте 13:36, Общество Фетисов рассказал о решении стать министром после разговора с Путиным 13:35, Политика
Средняя стоимость комнат на продажу в Москве за год упала на 22%
Материалы по теме Депутаты предлагают ограничить продажу долей в квартирах ВС запретил вселять в квартиры собственников маленьких долей
11 авг 2016, 12:27
0
Средняя стоимость комнат на продажу в Москве за год упала на 22%
Комнаты на вторичном рынке столицы продаются в среднем за 2,9 млн руб.
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

Стоимость комнаты в московских квартирах на вторичном рынке за год упала на 22% и стала сопоставима с ценами на типовые однокомнатные квартиры в спальных районах столицы (около 3 млн руб.). К такому выводу пришли аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В Москве сейчас продается 1,6 тыс. комнат, или 3,9% от общего объема предложения на вторичном рынке жилья столицы, отмечают риелторы. Средняя цена такого объекта, по данным «Инкома», составляет порядка 2,9 млн руб.

Самая дешевая комната, выставленная на продажу в Москве, имеет площадь 10 кв. м и обойдется в 1,2 млн руб. Она расположена в трехкомнатной квартире после пожара на последнем этаже 12-этажного панельного дома в районе станции метро «Первомайская». Самый дорогой объект — 18-метровая комната в двухкомнатной квартире на первом этаже восьмиэтажного дома рядом со станцией метро «Краснопресненская». Стать ее владельцем можно за 6 млн руб., говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости».

Не менее 20% всех выставленных на продажу комнат, по данным «Инком-Недвижимости», находятся в Центральном административном округе (ЦАО) столицы: их средняя цена на 52% превышает среднерыночный показатель и составляет 4,4 млн руб. Это отражает тенденцию московского рынка недвижимости последних полутора лет, когда периферийные территории столицы дешевеют быстрее, чем центр, свидетельствуют данные риелторов.

Полная ликвидация коммуналок, несмотря на московскую программу их расселения до 2020 года, невозможна, прогнозируют аналитики «Инком-Недвижимости». «Квартиры дробятся на комнаты, как правило, из-за семейных конфликтов. Нередко родственники, проживающие в таких квартирах, стремятся разъехаться и выставляют свои доли на продажу. Покупатели подобных объектов — либо жители регионов, которые хотят закрепиться в Москве и не могут позволить себе отдельное жилье, либо люди, чье материальное положение резко ухудшилось, либо инвесторы. Последние особенно активно скупали комнаты в Москве до 2008 года, но сейчас такие случаи редки и характерны в основном для ЦАО», — говорится в материалах «Инком-Недвижимости». Продажа целой квартиры всегда выгоднее реализации по комнатам, считают риелторы, — в этом случае собственники смогут гораздо быстрее найти покупателя и получить в среднем на 30% выше, чем в случае ее продажи по частям. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.