Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Для российских риелторов могут ввести финансовую ответственность
Жилье ,  
0 

Для российских риелторов могут ввести финансовую ответственность

Закон о риелторах обяжет агентов, работающих с недвижимостью, возмещать причиненные клиентам убытки
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

В Общественной палате 30 августа пройдет «нулевое чтение» проекта закона о регулировании риелторской деятельности, сообщают «Известия». Общественное обсуждение будет предшествовать рассмотрению документа в Госдуме этой осенью.

Закон «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» был внесен в нижнюю палату парламента в июне этого года и призван защитить права россиян при заключении сделок с недвижимостью. «Сегодня не существует единого реестра частных риелторов, так себя называет каждый, кто хочет подзаработать. Необходимо, чтобы этой деятельностью занимались профессионалы, которые должны сдавать квалификационные экзамены», — рассказал «Известиям» автор законопроекта депутат Дмитрий Ушаков.

Если до кризиса 2008 года на черном рынке работали 30% от всех российских риелторов, то сейчас эта цифра выросла до 80%, говорится в публикации. Чтобы очистить рынок, авторы законопроекта предлагают ввести принцип саморегулирования, передав соответствующие полномочия профессиональной организации. Именно она будет заниматься отбором благонадежных риелторов, которые войдут в состав объединения. Предполагается, что члены этой саморегулируемой организации (СРО) и станут осуществлять риелторскую деятельность. Для остальных рынок будет закрыт. Более того, для тех игроков, работающих без лицензии СРО, предусмотрена административная ответственность, добавляет издание.

Законопроект о риелторах также вводит ответственность риелторов перед физическими лицами, с которыми они работают. «Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на оказание риелторских услуг, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие нарушения установленных настоящим федеральным законом требований к риелторской деятельности, также подлежат возмещению в полном объеме за счет страховых выплат по договору страхования ответственности риелтора в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица, с которым риелтор заключил трудовой договор», — приводят «Известия» выдержку из документа. Еще одна новация — создание компенсационного фонда для возмещения ущерба гражданам, пострадавшим от действий риелторов, сообщает издание.

Профессиональное сообщество не поддерживает депутатскую инициативу в сегодняшнем виде. В нынешнем тексте законопроекта нет различия между понятиями «агент по недвижимости» и «брокер», что является серьезным упущением, рассказала «Известиям» президент Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок. Осенью должна начаться работа над альтернативной версией документа, куда войдут в том числе члены Гильдии. Участники рынка, по ее словам, будут настаивать не на саморегулировании, а на лицензировании риелторской деятельности.

Сейчас в России насчитывается около 500 тыс. риелторов, которые ежегодно регистрируют более 3,5 млн сделок с недвижимостью на сумму 6 трлн руб. — такие данные приводит Российская гильдия риелторов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Главное Лента