Структура Сбербанка может выкупить часть площадей в ЖК «Березовая аллея»
Компания «Сбербанк Управление Активами» может выкупить у застройщика «Д-Инвест» часть площадей в жилом квартале «Березовая аллея» рядом со станцией метро «Ботанический сад». Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, знакомые с проектом. Стороны, по их словам, уже ведут переговоры о покупке минимум 3–5 тыс. кв. м.
В ЖК «Березовая аллея» площадью 198 тыс. кв. м продаются апартаменты, говорится на сайте проекта. В его реализации участвуют Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» и некоммерческое партнерство «Ватерпольный клуб «Динамо», добавляет издание. Согласно проектной документации, здесь появится центр водных видов спорта «Динамо».
«Сбербанк Управление Активами» активно инвестирует в недвижимость: компания управляет тремя фондами «Жилая недвижимость» на 6 млрд руб., которым принадлежат площади в ЖК «Альфа Центавра» (девелопер Galaxy Group), «Менделеев» («Лидер Групп»), «Водный» (MR Group), River Park («Речников Инвест») и других, отмечают «Ведомости».
Покупку площадей в «Березовой аллее» опрошенные изданием эксперты считают хорошей инвестицией. Рядом со станцией «Ботанический сад» строится транспортно-пересадочный узел, поэтому стоимость квартир здесь будет только расти, отмечает руководитель компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. К тому же застройщик планирует перевести апартаменты комплекса в жилье, что может увеличить стоимость квартир в «Березовой аллее» на 10–15%, добавляет он.
В последний год государственные компании все чаще вкладывают деньги в жилую недвижимость. Так, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) договорилось с ВТБ о выкупе двух корпусов с апартаментами общей площадью 46 тыс. кв. м в строящемся многофункциональном комплексе Match Point (застройщик «ВТБ Проект»), расположенном рядом с парком Победы на Кутузовском проспекте. В его планах также приобретение 295 апартаментов в многофункциональном комплексе «Лайнер» (секция В корпуса «Лайнер-Восток») на Ходынском поле. Кроме того, в мае в Агентстве заявляли о намерении выкупить 10 тыс. кв. м в доме-книжке на Новом Арбате.