Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперт «Диссернета» потребовал снова рассмотреть диссертацию Мединского 21:42, Общество Шойгу прибыл с визитом на Филиппины 21:38, Политика «Локомотив» вышел на первое место в чемпионате России 21:29, Спорт Главу отделения Российского союза молодежи поместили под домашний арест 21:27, Общество Путин поменял главу рабочей группы по проблемам бизнеса 21:22, Политика ФНС потребовала признать Дмитрия Якубовского банкротом 21:15, Бизнес В Киеве назвали провокацией данные ФСБ о задержании стрелка на границе 20:39, Политика МВД предложило увеличить срок за повторное пьяное вождение 20:36, Общество Даниил Квят исключен из состава Toro Rosso на Гран-при Мексики 20:33, Спорт Власти Москвы отказались согласовать шествие за легализацию криптовалют 20:12, Общество Деньги из воздуха: стоит ли бояться бесконтактных платежей 20:08, Деньги Минкульт ответил на расследование Transparency International о гостеатрах 19:59, Общество В Боснии и Герцеговине задержали разыскиваемого Интерполом россиянина 19:51, Политика СК рассказал о гражданстве напавшего на ведущую «Эха Москвы» 19:39, Общество В ОБСЕ и Совете Европы осудили нападение на ведущую «Эха Москвы» 19:31, Общество Сотрудник Росгвардии расстрелял сослуживцев в Чечне 19:26, Общество Профессор РГГУ покинет экспертный совет ВАК из-за «дела Мединского» 19:17, Общество Софийскому собору в Киеве пригрозили отключить свет за долг в 18 копеек 19:09, Общество В России заработал фонд защиты прав дольщиков 19:00, Жилье В Петербурге перед премьерой «Матильды» началось молитвенное стояние 18:56, Общество Суд приговорил экс-главу федерации баскетбола России к 4,5 годам колонии 18:42, Спорт Харви Вайнштейн снял с продажи особняк в пригороде Нью-Йорка 18:40, Жилье Шишханов покинет совет директоров нефтяной компании Гуцериева 18:38, Бизнес АвтоВАЗ впервые за пять лет вышел на операционную прибыль 18:30, Бизнес Акции «Магнита» продолжили снижение на бирже 18:25, Бизнес Думские единороссы зададут министрам вопросы от региональных депутатов 18:23, Политика Вдова погибшего в Сирии офицера заявила о споре с Минобороны из-за денег 18:12, Общество В Ватутинках построят жилой квартал на 300 тыс. кв. м 18:09, Жилье
Российские многоэтажки классифицируют по энергоэффективности
Материалы по теме Замминистра энергетики: платежи за ЖКУ можно снизить в два раза 5 домов, которые дают больше энергии, чем тратят
18 мар, 2016 19:21
0
Российские многоэтажки классифицируют по энергоэффективности
Правительство определилось с базовыми значениями энергоэффективности для жилых домов

В  конце марта Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовит правила энергоэффективности многоквартирных жилых домов. Об этом заявил эксперт департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ Александр Фадеев на конференции «Вопросы энергосбережения в современных ЖК», организованной RREF и порталом «РБК-Недвижимость».

Постановление правительства об энергоэффективности многоквартирных домов вышло еще в 2011 году, однако тогда не были прописаны базовые значения, которым должны соответствовать новостройки. Теперь, когда они появятся, все дома будут отнесены к шести классам энергоэффективности по европейской системе: А++ (близкий к нулевому), А+ (высочайший), А (очень высокий), В (высокий), С (повышенный), D (нормальный). По данным Минстроя, в России сегодня только 13 тыс. домов имеют классы по энергоэффективности, из них 300 относятся к классу А.

Классы энергетической эффективности

Обозначение класса энергетической эффективности Наименование класса энергетической эффективности Величина отклонения значения фактического удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня, %
А++ Близкий у нулевому –90 и менее
А+ Высочайший от –70 до –90
А Очень высокий от –50 до –70
В Высокий от –30 до –50
С Повышенный от –15 до –30
D Нормальный от 0 до –15
Источник: Минстрой

Сегодня закон устанавливает классы энергоэффективности только для многоквартирных жилых домов. Минстрой намерен внести поправки, чтобы присваивать классы можно было всем домам. Идея проекта — снизить расходы на услуги ЖКХ. «Так, за счет введения индивидуального отопления с погодным регулированием, использования светодиодного освещения и других сберегающих технологий плата за ЖКХ в доме класса А будет в полтора раза меньше, чем в доме класса С. При этом застройщикам придется пересматривать проекты стандартных панельных домов, для того чтобы использовать приточную вентиляцию, которая сегодня не предусмотрена. И, как следствие, поднимать цены», — говорит Фадеев. Ссылаясь на расчеты девелоперов, чиновник отметил, что в среднем стоимость увеличится на 2–3%. Но если подходить комплексно и уже на этапе проектирования закладывать современные и эффективные инженерные решения, то повысить энергоэффективность дома можно и без увеличения бюджета, рассказал заместитель генерального директора по строительству девелоперской компании «Д-Инвест» Денис Волков на примере реализации проекта компании «Березовая аллея» в Москве.

Сейчас стоимость квадратного метра в Москве не зависит от его класса. «Разговаривать про энергоэффективность в контексте экономии в России нельзя, — считает Денис Волков. — Это имело бы смысл, если бы мы платили за отопление, как в Европе, по €200–300 за квартиру площадью 60–70 кв. м. В наших условиях речь идет прежде всего о здоровье. В Европе статистика показывает, что в энергоэффективном детском саду дети в два раза реже болеют; в больницах, построенных по этим технологиям, пациенты выздоравливают на 8% быстрее, чем в обычных; производительность труда в таких офисах на 20% выше».

После утверждения правил энергоэффективности жилых домов застройщики будут обязаны классифицировать все новостройки в соответствии с требованиями Минстроя, а это, уверены в ведомстве, подстегнет интерес покупателей к теме энергосбережения. «За последние годы подход девелоперов и покупателей к жилью изменился: теперь продают не квадратные метры, а стиль жизни, — говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе. — Следовательно, интерес к энергосбережению в жилых домах со временем будет расти, но не так быстро, как хотелось бы».

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости