Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Майами эвакуировали торговый центр из-за сообщений о стрельбе 07:59, Общество В Испании задержали немецкого писателя по запросу Турции 07:54, Политика Глава ХСС раскритиковал выдвижение Шредера в совет директоров «Роснефти» 07:27, Политика Член Левой партии ФРГ назвал санкции против России «абсурдными» 07:05, Политика Университет Дьюка убрал статую генерала Ли после протестных акций 06:42, Общество В Санкт-Петербурге задержали вероятного участника нападения на ЛГБТ-акцию 06:38, Общество В Орегоне при падении легкомоторного самолета погибли два человека 05:47, Общество В Израиле полицейские застрелили напавшего на них с ножом палестинца 04:49, Политика Американские пограничники нашли 60 мигрантов в рефрижераторе 04:28, Общество Иракская армия начала наступление на окруженных в Талль-Афаре боевиков ИГ 03:58, Политика В Ираке при столкновении с другим судном затонул корабль 03:21, Общество На дне Тихого океана нашли потопленный в 1945 году американский крейсер 03:10, Общество Король Марокко помиловал 400 осужденных за терроризм 03:02, Политика Трамп предрек США «излечение» после масштабных протестов 02:36, Политика В ДТП в Таиланде погибли помощник ректора и выпускник ВШЭ 02:17, Общество Женщина погибла после наезда автомобиля на тротуар в Петербурге 01:43, Общество В Бостоне после марша «За свободу слова» арестовали 27 человек 01:13, Политика Нетаньяху прилетит в Сочи для обсуждения с Путиным ситуации в Сирии 00:43, Политика Путин поручил выделить 150 млрд руб. на модернизацию БАМа и Транссиба 00:19, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 00:11, Партнерский материал В Австрии два человека погибли на фестивале пива из-за урагана 19 авг, 23:45, Общество Марш против митинга «За свободу слова» в Бостоне 19 авг, 23:43, Фотогалерея  Вокзал в городе Ним эвакуировали из-за сообщений о вооруженном мужчине 19 авг, 23:16, Общество СМИ назвали собор Саграда-Фамилия целью террористов в Барселоне 19 авг, 22:59, Политика СКР завел дело о ранении семилетней девочки из травматического пистолета 19 авг, 22:50, Общество Погиб советник главы Минздрава Игорь Ланской 19 авг, 22:26, Общество Сель уничтожил часть виноградников «Массандры» 19 авг, 22:02, Общество Эрдоган обратился к главе МИД Германии со словами «знай свое место» 19 авг, 21:39, Политика
СМИ рассказали о новом собственнике дома Наркомфина
Материалы по теме Власти Москвы выставили на торги известный памятник конструктивизма Жилые ячейки: 5 жилых домов Москвы в стиле конструктивизма
01 авг, 2016 10:50
0
СМИ рассказали о новом собственнике дома Наркомфина
В числе наиболее вероятных претендентов на здание в центре Москвы — Альфа-Банк и структуры ВЭБа
Дом Наркомфина (Фото: Konstantin Kokoshkin/Russian Look)
Знаменитый памятник конструктивизма дом Наркомфина на Новинском бульваре сменил собственника. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на прежнего инвестора здания, основателя компании «Коперник» (ранее — МИАН) Александра Сенаторова и московских градозащитников. Имя нового владельца дома не называется.

Информацию о смене собственника газете подтвердил и архитектор Алексей Гинзбург, работающий над проектом реставрации дома Наркомфина. В обновленном здании планируется создать жилой комплекс. Прежде Александр Сенаторов, начавший скупать квартиры в доме-памятнике десять лет назад, намеревался открыть здесь отель. По словам одного из собеседников издания, объект приобрел не названный банк, но сделка была непубличной. В числе наиболее вероятных претендентов на дом Наркомфина издание называет Альфа-Банк, которому Александр Сенаторов в кризис 2008–2009 годов не смог вернуть $185 млн. Тогда бизнесмену пришлось отдать банку два бизнес-центра: на улице Правды и Красной Пресне. В качестве залога по кредиту использовались площади в доме Наркомфина, где Сенаторову, по его словам, в 2013 году принадлежало 2,2 тыс. кв. м. из 4 тыс. кв. м (1,3 тыс. кв. м владела мэрия Москва, еще пять квартир находились в собственности жителей). Летом 2012 года о желании выкупить дом Наркомфина заявило ОАО «Новинский бульвар, 31» (владеет Новинским пассажем), подконтрольное Внешэкономбанку, говорится в публикации.

Имя нового владельца дома Наркомфина должно стать известно 19 августа, когда состоятся городские торги по продаже принадлежащей мэрии доли в 1,6 тыс. кв. м в этом здании. Начальная стоимость сделки — 101,4 млн руб. ($1,53 млн). Согласно условиям аукциона будущий собственник должен провести ремонтно-реставрационные работы по сохранению здания, которое признано памятником культуры регионального значения.

Учитывая предстоящие затраты, выгоднее превратить дом Наркомфина в отель, чем в жилой комплекс, уверены опрошенные «Коммерсантом» риелторы. Стоимость доли Александра Сенаторова в здании они оценили для издания в сумму от $5–6 млн, а реконструкцию еще в $8–10 млн.

Дом Наркомфина — один из самых известных московских памятников советского конструктивизма. Дом-коммуну по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса строили с 1928 по 1930 год для сотрудников Народного комиссариата финансов СССР. Проект курировал лично нарком Николай Милютин, для которого на крыше здания построили первый в мире пентхаус. Сами авторы называли свое сооружение домом переходного типа, отражающим переход от традиционного жизненного уклада к новому, обобществленному быту.

В жилом корпусе было спроектировано три типа квартир, или, как их называли архитекторы, жилых ячеек. На нижних этажах располагались двухъярусные трехкомнатные площадью до 60 кв. м с собственной кухней и санузлом — для традиционного семейного проживания. Выше находились экспериментальные жилые ячейки для одного-двух человек — отдельные или сдвоенные двухъярусные квартиры площадью около 30 кв. м. Для жильцов таких ячеек предназначался отдельный коммунальный корпус, где архитекторы разместили основные бытовые службы.

Дом Наркомфина не ремонтировался на протяжении восьмидесяти лет, и сегодня здание изношено на 68% согласно отчету БТИ. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости