Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ЛНР заявили об отступлении украинских военных с позиций в Донбассе 23:20, Политика Минфин нашел способ избежать сильного роста цен на авиабилеты 23:00, Экономика Мелания Трамп назвала имя нового пресс-секретаря Белого дома 22:57, Политика В Испании арестовали подмешивающего жертвам в напиток наркотики грабителя 22:42, Общество В ЦНИИмаш сообщили о способе оградить космонавтов от лунной пыли 22:34, Технологии и медиа Стали известны поддержавшие возвращение России в ПАСЕ страны 22:22, Политика Адвокаты Фирташа отреагировали на решение Австрии выдать его США 22:08, Общество Суд отменил референдум о свалке для московского мусора под Архангельском 21:59, Общество СБУ задержала бизнесмена по подозрению в переводе денег таможне России 21:52, Общество Кировский депутат отверг обвинения в метании муляжа гранаты в полицейских 21:47, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 21:36, РБК и Philips Гол Азмуна с пенальти помог «Зениту» победить «Левски» в контрольной игре 21:21, Спорт Власти Грузии обвинили члена созданной Саакашвили партии в беспорядках 21:18, Политика В поселке на западе Москвы произошел пожар площадью 1 га 21:14, Общество США потребовали не допускать в ПАСЕ находящихся под санкциями россиян 20:56, Политика Представитель Поветкина заявил о срыве боя боксера в Саудовской Аравии 20:51, Спорт Начальник СИЗО Ярославля уволился на фоне жалоб от арестантов 20:49, Общество Россия отказалась выбирать генсека ПАСЕ до подтверждения полномочий 20:44, Политика Абызов спросил у следователя о его целях из-за отказов видеться с родными 20:39, Политика В Хакасии рассказали о спасении моногородов с помощью экскурсий в Провал 20:36, Политика Абызов заявил о готовности возместить ущерб потерпевшим по его делу 20:33, Общество Глава «Интер РАО» продал свою долю в компании 20:22, Бизнес «Квартал 95» анонсировал шоу с критикой Зеленского 20:22, Общество Президент Эстонии назвала позором восстановление России в ПАСЕ 20:19, Политика Инстаграм богов Олимпа: как сделать незаурядную фотографию 20:10, РБК Стиль и HUAWEI Сенаторы предложили способ снизить цены на золотые слитки для россиян 20:09, Финансы МВД завело уголовное дело после отравления более 40 человек в Одинцово 19:59, Общество МОК одобрил включение брейк-данса в программу Олимпиады-2024 19:50, Спорт
СМИ рассказали о новом собственнике дома Наркомфина
Материалы по теме Власти Москвы выставили на торги известный памятник конструктивизма Жилые ячейки: 5 жилых домов Москвы в стиле конструктивизма
0
СМИ рассказали о новом собственнике дома Наркомфина
В числе наиболее вероятных претендентов на здание в центре Москвы — Альфа-Банк и структуры ВЭБа
Дом Наркомфина (Фото: Konstantin Kokoshkin/Russian Look)
Знаменитый памятник конструктивизма дом Наркомфина на Новинском бульваре сменил собственника. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на прежнего инвестора здания, основателя компании «Коперник» (ранее — МИАН) Александра Сенаторова и московских градозащитников. Имя нового владельца дома не называется.

Информацию о смене собственника газете подтвердил и архитектор Алексей Гинзбург, работающий над проектом реставрации дома Наркомфина. В обновленном здании планируется создать жилой комплекс. Прежде Александр Сенаторов, начавший скупать квартиры в доме-памятнике десять лет назад, намеревался открыть здесь отель. По словам одного из собеседников издания, объект приобрел не названный банк, но сделка была непубличной. В числе наиболее вероятных претендентов на дом Наркомфина издание называет Альфа-Банк, которому Александр Сенаторов в кризис 2008–2009 годов не смог вернуть $185 млн. Тогда бизнесмену пришлось отдать банку два бизнес-центра: на улице Правды и Красной Пресне. В качестве залога по кредиту использовались площади в доме Наркомфина, где Сенаторову, по его словам, в 2013 году принадлежало 2,2 тыс. кв. м. из 4 тыс. кв. м (1,3 тыс. кв. м владела мэрия Москва, еще пять квартир находились в собственности жителей). Летом 2012 года о желании выкупить дом Наркомфина заявило ОАО «Новинский бульвар, 31» (владеет Новинским пассажем), подконтрольное Внешэкономбанку, говорится в публикации.

Имя нового владельца дома Наркомфина должно стать известно 19 августа, когда состоятся городские торги по продаже принадлежащей мэрии доли в 1,6 тыс. кв. м в этом здании. Начальная стоимость сделки — 101,4 млн руб. ($1,53 млн). Согласно условиям аукциона будущий собственник должен провести ремонтно-реставрационные работы по сохранению здания, которое признано памятником культуры регионального значения.

Учитывая предстоящие затраты, выгоднее превратить дом Наркомфина в отель, чем в жилой комплекс, уверены опрошенные «Коммерсантом» риелторы. Стоимость доли Александра Сенаторова в здании они оценили для издания в сумму от $5–6 млн, а реконструкцию еще в $8–10 млн.

Дом Наркомфина — один из самых известных московских памятников советского конструктивизма. Дом-коммуну по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса строили с 1928 по 1930 год для сотрудников Народного комиссариата финансов СССР. Проект курировал лично нарком Николай Милютин, для которого на крыше здания построили первый в мире пентхаус. Сами авторы называли свое сооружение домом переходного типа, отражающим переход от традиционного жизненного уклада к новому, обобществленному быту.

В жилом корпусе было спроектировано три типа квартир, или, как их называли архитекторы, жилых ячеек. На нижних этажах располагались двухъярусные трехкомнатные площадью до 60 кв. м с собственной кухней и санузлом — для традиционного семейного проживания. Выше находились экспериментальные жилые ячейки для одного-двух человек — отдельные или сдвоенные двухъярусные квартиры площадью около 30 кв. м. Для жильцов таких ячеек предназначался отдельный коммунальный корпус, где архитекторы разместили основные бытовые службы.

Дом Наркомфина не ремонтировался на протяжении восьмидесяти лет, и сегодня здание изношено на 68% согласно отчету БТИ. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости