Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой предложил ремонтировать дома в кредит
Деньги ,  
0 

Минстрой предложил ремонтировать дома в кредит

В ведомстве рассчитывают, что ставка по такому займу не будет превышать 10%
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Министерство строительства и ЖКХ разрабатывает предложение о проведении капитального ремонта домов в кредит, сообщает «Коммерсантъ». Предполагается, что жители будут платить за капремонт столько же, сколько и сегодня, но сделан он будет сразу, а не через 10–15 лет. Глава ведомства Михаил Мень рассказал изданию, что сейчас ведет переговоры с банками о создании соответствующего банковского продукта.

В России, по словам Меня, уже появилась практика проведения капремонта многоквартирных домов в кредит. В качестве одного из примеров чиновник привел опыт Ростовской области, где ТСЖ получили 21 кредит на капремонт на общую сумму свыше 20 млн руб. Однако ставки по таким займам достигают 17–20%, в Минстрое же считают оптимальным порог в 10%. «Банки должны, на наш взгляд, постепенно подготовить специальный банковский продукт для капремонта, потому что сегодня брать средства в кредит, например, товариществу собственников жилья получается дорого», — приводит издание слова министра.

Опрошенные «Коммерсантом» банкиры и эксперты считают инициативу Минстроя правильной, но говорят, что без государственного субсидирования таких кредитов снизить ставки до 10% не удастся. Так, зампред Альфа-Банка Максим Першин полагает, что власти могли бы использовать тот же механизм, что и в сельском хозяйстве, когда заемщики-сельхозпроизводители сами обращаются в профильное министерство за субсидированием ставок. Для повышения надежности заемщика в лице ТСЖ членство в нем нужно сделать обязательным, полагает управляющий директор Федерального центра проектного финансирования Сергей Сиваев.

Сделать процесс капремонта многоквартирных жилых домов более быстрым и прозрачным поможет реестр недобросовестных подрядчиков, который должен появиться 1 октября. Официальный перечень недобросовестных подрядчиков станет бесплатным и общедоступным, его обещают выложить на сайте Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Квалифицированные подрядчики будут допущены к аукциону по проведению капремонта домов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 21 мая, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 21 мая, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 21 мая, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 21 мая, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 21 мая, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 21 мая, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 21 мая, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 21 мая, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 21 мая, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 21 мая, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 21 мая, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 21 мая, 10:00
Главное Лента