Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой предложил ремонтировать дома в кредит
Деньги ,  
0 

Минстрой предложил ремонтировать дома в кредит

В ведомстве рассчитывают, что ставка по такому займу не будет превышать 10%
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Министерство строительства и ЖКХ разрабатывает предложение о проведении капитального ремонта домов в кредит, сообщает «Коммерсантъ». Предполагается, что жители будут платить за капремонт столько же, сколько и сегодня, но сделан он будет сразу, а не через 10–15 лет. Глава ведомства Михаил Мень рассказал изданию, что сейчас ведет переговоры с банками о создании соответствующего банковского продукта.

В России, по словам Меня, уже появилась практика проведения капремонта многоквартирных домов в кредит. В качестве одного из примеров чиновник привел опыт Ростовской области, где ТСЖ получили 21 кредит на капремонт на общую сумму свыше 20 млн руб. Однако ставки по таким займам достигают 17–20%, в Минстрое же считают оптимальным порог в 10%. «Банки должны, на наш взгляд, постепенно подготовить специальный банковский продукт для капремонта, потому что сегодня брать средства в кредит, например, товариществу собственников жилья получается дорого», — приводит издание слова министра.

Опрошенные «Коммерсантом» банкиры и эксперты считают инициативу Минстроя правильной, но говорят, что без государственного субсидирования таких кредитов снизить ставки до 10% не удастся. Так, зампред Альфа-Банка Максим Першин полагает, что власти могли бы использовать тот же механизм, что и в сельском хозяйстве, когда заемщики-сельхозпроизводители сами обращаются в профильное министерство за субсидированием ставок. Для повышения надежности заемщика в лице ТСЖ членство в нем нужно сделать обязательным, полагает управляющий директор Федерального центра проектного финансирования Сергей Сиваев.

Сделать процесс капремонта многоквартирных жилых домов более быстрым и прозрачным поможет реестр недобросовестных подрядчиков, который должен появиться 1 октября. Официальный перечень недобросовестных подрядчиков станет бесплатным и общедоступным, его обещают выложить на сайте Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Квалифицированные подрядчики будут допущены к аукциону по проведению капремонта домов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На западе Москвы стартовал первый проект девелопера Plato «Кутузов Сити»Город, 23 мая, 19:38
Семимесячный рост предложения арендного жилья в России сменился снижениемЖилье, 23 мая, 19:32
В «Домклик» оценили доходность долгосрочной и краткосрочной арендыДеньги, 23 мая, 18:46
В «Делайт Реалти» предложили новый подход при сделках с недвижимостьюНовости компаний, 23 мая, 18:32
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 23 мая, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 23 мая, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 23 мая, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 23 мая, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 23 мая, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 23 мая, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 23 мая, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 23 мая, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Главное Лента