Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Черный цвет в технологиях, моде и искусстве. Подкаст РБК и ASUS, 05:40 Марсоход NASA впервые получил кислород из атмосферы Марса Общество, 05:27 В трех районах Минска затопило улицы из-за аварии на водопроводе Общество, 04:55 Семь правил заботы о своем иммунитете РБК и Деринат, 04:42 Греф оценил вероятность третьей волны коронавируса в России Общество, 04:30 Лукашенко анонсировал приезд в Москву для переговоров с Путиным Политика, 04:28 WSJ узнала о готовности Байдена признать геноцид армян Политика, 03:55 14 раз за 100 лет: где и когда увидеть кольцеобразное солнечное затмение РБК и ПСБ, 03:50 Израиль и Сирия обвинили друг друга в ракетных атаках Политика, 03:46 ОНК сообщила об освобождении части задержанных на протестах в Москве Политика, 03:07 Киев попросил у США средства радиоэлектронной борьбы с Россией Политика, 03:00 Чем оригинальные запасные части для автомобиля лучше. Тест на выживание РБК и Mercedes-Benz, 02:44 Украинский МИД призвал ЕС отключить Россию от SWIFT Политика, 02:34 Госдеп заявил о достижении прогресса в переговорах с Ираном Политика, 02:05
Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек
Жилье ,  
0 

Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек

Игроки рынка недвижимости заявляют обратное: на первичном рынке столицы предложение избыточное. Чтобы продать все объекты, находящиеся в реализации, потребуется два-три года, считают риелторы
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский

Несмотря на кризисные явления, спрос на новое жилье в Москве превышает предложение, цитирует слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева официальный портал столичного стойкомплекса.

Чиновник отметил, что граждане активно покупают строящееся жилье в рамках закона об участии в долевом строительстве (214-ФЗ): количество договоров долевого участия (ДДУ) в Москве неуклонно растет. «Спрос на жилье в столице превышает предложение, поэтому и цена уменьшилась незначительно, фактически осталась почти на докризисном уровне», — добавил Константин Тимофеев.

Риелторы подтверждают, что предложение новостроек в Москве растет. Первое полугодие 2016 года, по оценке риелторской компании «Метриум Групп», стало рекордным для рынка новостроек Москвы сразу по нескольким показателям: в продаже сейчас находится 37,2 тыс. квартир и апартаментов в 250 проектах. Относительно конца 2014 года предложение увеличилось на 39,8%.

Вместе с объемом предложения вырос и спрос. Число сделок (считается по количеству зарегистрированных ДДУ) с новостройками в Москве за первое полугодие, по данным столичного отделения Росреестра, превысило показатели аналогичного периода 2015 года на 52,5%. «Количество подписанных ДДУ с апреля по июнь практически достигло рекордных значений четвертого квартала 2014 года, когда в офисах продаж выстраивались очереди, а банки работали без выходных, не справляясь с потоком желающих купить жилье после обесценивания рубля», — подтвердила «РБК-Недвижимости» управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Впрочем, риелторы оценивают текущий объем предложения как избыточный. «Чтобы продать все объекты, находящиеся в реализации, потребуется два-три года. И это при условии сохранения сегодняшнего высокого уровня спроса и отсутствии выхода новых проектов и очередей. Очевидно, что данный сценарий невозможен: на стадии проектирования находятся десятки объектов, старт которых запланирован в ближайшее время. Поэтому однозначно на первичном рынке недвижимости можно ждать новых рекордов и роста объема предложения в геометрической прогрессии», — рассказала Мария Литинецкая.

Главное Найти квартиру Лента