Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек
Жилье ,  
0 

Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек

Игроки рынка недвижимости заявляют обратное: на первичном рынке столицы предложение избыточное. Чтобы продать все объекты, находящиеся в реализации, потребуется два-три года, считают риелторы
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский

Несмотря на кризисные явления, спрос на новое жилье в Москве превышает предложение, цитирует слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева официальный портал столичного стойкомплекса.

Чиновник отметил, что граждане активно покупают строящееся жилье в рамках закона об участии в долевом строительстве (214-ФЗ): количество договоров долевого участия (ДДУ) в Москве неуклонно растет. «Спрос на жилье в столице превышает предложение, поэтому и цена уменьшилась незначительно, фактически осталась почти на докризисном уровне», — добавил Константин Тимофеев.

Риелторы подтверждают, что предложение новостроек в Москве растет. Первое полугодие 2016 года, по оценке риелторской компании «Метриум Групп», стало рекордным для рынка новостроек Москвы сразу по нескольким показателям: в продаже сейчас находится 37,2 тыс. квартир и апартаментов в 250 проектах. Относительно конца 2014 года предложение увеличилось на 39,8%.

Вместе с объемом предложения вырос и спрос. Число сделок (считается по количеству зарегистрированных ДДУ) с новостройками в Москве за первое полугодие, по данным столичного отделения Росреестра, превысило показатели аналогичного периода 2015 года на 52,5%. «Количество подписанных ДДУ с апреля по июнь практически достигло рекордных значений четвертого квартала 2014 года, когда в офисах продаж выстраивались очереди, а банки работали без выходных, не справляясь с потоком желающих купить жилье после обесценивания рубля», — подтвердила «РБК-Недвижимости» управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Впрочем, риелторы оценивают текущий объем предложения как избыточный. «Чтобы продать все объекты, находящиеся в реализации, потребуется два-три года. И это при условии сохранения сегодняшнего высокого уровня спроса и отсутствии выхода новых проектов и очередей. Очевидно, что данный сценарий невозможен: на стадии проектирования находятся десятки объектов, старт которых запланирован в ближайшее время. Поэтому однозначно на первичном рынке недвижимости можно ждать новых рекордов и роста объема предложения в геометрической прогрессии», — рассказала Мария Литинецкая.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки квартирГород, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 15:29
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 13:10
Сергей Болдырев, BMS Development Group — об искусстве девелопментаГород, 12:31
Россиянам предложили выбрать объекты для благоустройства в 2026 годуОтрасль, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:24
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за кварталЖилье, 09:17
Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Главное Лента