Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» переведет часть своих компаний в Рублево-Архангельское Город, 14:52
В Новой Москве будет построен проект бизнес-класса Новое Летово Новости компаний, 14:41
Инвесторы в Москве на 96% выполнили годовой план по вводу недвижимости Город, 13:51
Владельцы дач назвали основные статьи расходов на их содержание Загород, 12:20
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для мая спрос на жилье в Москве Жилье, 11:26
Какие апартаменты можно купить в Москве дешевле ₽5 млн Жилье, 10:44
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве Деньги, 09:42
В Москве открылась детская стройплощадка. Видео Город, 08:50
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
В России с начала года ввели 41,5 млн «квадратов» жилья Жилье, 07 июн, 16:34
Риелторы заявили о стагнации стоимости новостроек в Москве Жилье, 07 июн, 15:23
В России с начала года на 153 долгостроя стало меньше Жилье, 07 июн, 14:26
Мэрайя Кэри выставила на продажу особняк в Атланте за $4,9 млн Жилье, 07 июн, 14:04
540 тыс. кв. м жилья по программе реновации построят на месте «Черкизона» Город, 07 июн, 13:43
СМИ узнали о планах «Уралсиба» распродать земельные активы в Подмосковье
Деньги ,  
0 

СМИ узнали о планах «Уралсиба» распродать земельные активы в Подмосковье

Игроки рынка недвижимости оценили, что на участке площадью 250 га в Красногорском районе можно построить до 5 млн кв. м жилья
Строительство жилого комплекса в Московской области
Строительство жилого комплекса в Московской области

Новый собственник банка «Уралсиб» Владимир Коган приступил к распродаже земельных активов бывшего акционера банка Николая Цветкова, пишет «Коммерсантъ». По данным издания, банкир ведет переговоры с компанией «Самолет Девелопмент» о застройке 250 га в подмосковном Красногорске, но пока стороны не могут договориться относительно схемы сделки, которая оценивается в $120 млн.

Речь идет о 200 га в Путилково и 50 га около деревень Козино и Нефедьево в районе Нахабино. Сейчас эти земли находятся на балансе банка «Уралсиб», который получил участки летом прошлого года от группы «Знак», принадлежавшей, как и сам банк, Николаю Цветкову, отмечает газета. Как пояснил собеседник «Коммерсанта», договоренность еще не достигнута: «Самолет» хочет работать на этих участках в качестве fee-девелопера и затем реализовать часть построенных площадей. «Уралсиб», напротив, настаивает на продаже всего актива.

Издание напоминает, что подконтрольная Николаю Цветкову группа «Знак» начала скупать земли в Подмосковье в 2002 году, спустя три года компания уже считалась одним из крупнейших землевладельцев в регионе, на ее балансе на тот момент находилось 100 тыс. га. Летом 2015 года земли «Знака» перешли под контроль «Уралсиба». «Передача активов должна была улучшить финансовое положение банка, но план не сработал. В ноябре прошлого года ЦБ решил санировать банк с участием Агентства по страхованию вкладов и бизнесмена Владимира Когана. Господин Цветков сохранил за собой 15,2% в «Уралсибе», — пишет газета.

По оценкам игроков рынка недвижимости, на этом участке можно построить до 5 млн кв. м жилья, а инвестиции в проект составят около $5 млрд, отмечает газета. Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая рассказала «Коммерсанту, что этот участок сложный с точки зрения конкурентного окружения, рядом строятся сразу два крупных проекта: мортонград «Путилково» от группы «Мортон» и UP-квартал «Новое Тушино» от ФСК «Лидер». По ее словам, непросто придется и инфраструктуре: выезды на МКАД уже не справляются с потоком автомобилистов, а появление еще одного проекта-миллионника может парализовать транспортную систему северо-запада Подмосковья.

«Самолет Девелопмент» — не первый покупатель бывших активов «Знака». Ранее совладелец корпорации «Уралсиб» Николай Цветков продал 3,6 тыс. га подмосковной земли банку «Промсвязькапитал» братьев Ананьевых за 3,7 млрд руб., почти в два раза ниже рыночной стоимости.

Главное Лента