Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В «Интер РАО» оценили идею сократить мораторий на пени за неуплату ЖКХ Общество, 16:29 Зиявудина Магомедова госпитализировали в больницу «Матросской тишины» Общество, 16:27 МТС ухудшила прогноз результатов за 2020 год Технологии и медиа, 16:24 Прекратите балаган: как дистанционно провести совещание — готовый рецепт Pro, 16:21 Первый иностранный президент принял приглашение на парад 24 июня Политика, 16:09 Осужденный за госизмену экс-сотрудник ГРУ Кравцов вышел на свободу Общество, 16:01 Клуб взаимопомощи: что такое мастермайнд-группа и как ее организовать Экономика образования, 16:00  Россияне назвали размер «подушки безопасности» для финансовых трудностей Финансы, 16:00 РБК Pro: чему кризисы учат потребителей. Пять уроков Pro, 15:59 «Металлург» продлил контракт с Мозякиным Спорт, 15:52 Минздрав впервые назвал число умерших из-за коронавируса медиков Общество, 15:39 РПЛ объявила о возвращении в Россию всех иностранных игроков и тренеров Спорт, 15:39 ФАС проверит на предмет картельного сговора «Магнит» и торговые сети Общество, 15:35 В Кронштадте задержан жаривший на Вечном огне еду мужчина Общество, 15:33
СМИ узнали о планах «Уралсиба» распродать земельные активы в Подмосковье
Деньги ,  
0 

СМИ узнали о планах «Уралсиба» распродать земельные активы в Подмосковье

Игроки рынка недвижимости оценили, что на участке площадью 250 га в Красногорском районе можно построить до 5 млн кв. м жилья
Строительство жилого комплекса в Московской области
Строительство жилого комплекса в Московской области

Новый собственник банка «Уралсиб» Владимир Коган приступил к распродаже земельных активов бывшего акционера банка Николая Цветкова, пишет «Коммерсантъ». По данным издания, банкир ведет переговоры с компанией «Самолет Девелопмент» о застройке 250 га в подмосковном Красногорске, но пока стороны не могут договориться относительно схемы сделки, которая оценивается в $120 млн.

Речь идет о 200 га в Путилково и 50 га около деревень Козино и Нефедьево в районе Нахабино. Сейчас эти земли находятся на балансе банка «Уралсиб», который получил участки летом прошлого года от группы «Знак», принадлежавшей, как и сам банк, Николаю Цветкову, отмечает газета. Как пояснил собеседник «Коммерсанта», договоренность еще не достигнута: «Самолет» хочет работать на этих участках в качестве fee-девелопера и затем реализовать часть построенных площадей. «Уралсиб», напротив, настаивает на продаже всего актива.

Издание напоминает, что подконтрольная Николаю Цветкову группа «Знак» начала скупать земли в Подмосковье в 2002 году, спустя три года компания уже считалась одним из крупнейших землевладельцев в регионе, на ее балансе на тот момент находилось 100 тыс. га. Летом 2015 года земли «Знака» перешли под контроль «Уралсиба». «Передача активов должна была улучшить финансовое положение банка, но план не сработал. В ноябре прошлого года ЦБ решил санировать банк с участием Агентства по страхованию вкладов и бизнесмена Владимира Когана. Господин Цветков сохранил за собой 15,2% в «Уралсибе», — пишет газета.

По оценкам игроков рынка недвижимости, на этом участке можно построить до 5 млн кв. м жилья, а инвестиции в проект составят около $5 млрд, отмечает газета. Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая рассказала «Коммерсанту, что этот участок сложный с точки зрения конкурентного окружения, рядом строятся сразу два крупных проекта: мортонград «Путилково» от группы «Мортон» и UP-квартал «Новое Тушино» от ФСК «Лидер». По ее словам, непросто придется и инфраструктуре: выезды на МКАД уже не справляются с потоком автомобилистов, а появление еще одного проекта-миллионника может парализовать транспортную систему северо-запада Подмосковья.

«Самолет Девелопмент» — не первый покупатель бывших активов «Знака». Ранее совладелец корпорации «Уралсиб» Николай Цветков продал 3,6 тыс. га подмосковной земли банку «Промсвязькапитал» братьев Ананьевых за 3,7 млрд руб., почти в два раза ниже рыночной стоимости.