Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Танкерная война» Ирана с Западом обрела шпионское измерение 07:00, Политика Умер первый руководитель космических полетов NASA 06:47, Общество РСПП нашел в приказе Минкомсвязи требование перевести весь Рунет на VPN 06:00, Технологии и медиа Сеул применил предупредительные выстрелы из-за российского самолета 05:50, Политика СМИ узнали о возможном запрете служащим банков пользоваться смартфонами 05:48, Финансы Какой проект спас марку Peugeot от полного уничтожения во время войны 05:38, РБК и Peugeot Сгоревший на Дальнем Востоке детский палаточный лагерь работал незаконно 04:53, Общество Росстандарт предложил сократить размеры парковочных мест на улицах 04:52, Общество Партия Зеленского после обработки 90% протоколов набрала 43% голосов 04:38, Политика Помпео объявил о создании коалиции для патрулирования Ормузского пролива 04:12, Политика РУСАДА сняло обвинения с главного тренера «Авангарда» 03:36, Спорт СМИ узнали подробности трагедии на «Лошарике» в Баренцевом море 03:33, Общество В Венесуэле произошло очередное массовое отключение электричества 03:16, Политика Трамп заявил о достижении договоренности с конгрессом по потолку госдолга 02:49, Политика СМИ опубликовали фото взорванного вагона петербургского метро 02:24, Общество Производители товаров в России стали чаще уменьшать размеры упаковок 02:12, Общество СМИ опубликовали видео пожара в лагере в Хабаровском крае 01:59, Общество Депутат Шеин заявил об уходе из борьбы за пост астраханского губернатора 01:45, Политика В Хабаровском крае завели дело после гибели ребенка при пожаре в лагере 01:13, Общество Партия Зеленского укрепила лидерство после обработки 88% протоколов 00:55, Политика Роналду избежал преследования по обвинению в изнасиловании 00:32, Общество Ибрагимович сломал скулу сопернику в матче MLS 00:27, Спорт Что известно о соперниках российских клубов в Еврокубках 00:02, Спорт Монополия «Слуги», провал националистов. Что важно знать о выборах в Раду 00:01, Политика В Сергиевом Посаде опровергли увольнения в скорой из-за визита патриарха 00:01, Общество Попавший в Раду лидер «Океана Эльзы» предложил закон о гастролях в России 22 июл, 23:35, Политика Минздрав направил бригаду врачей в сгоревший лагерь в Хабаровском крае 22 июл, 23:29, Общество Azur Air отправила в Анталью и Москву пассажиров задержанных рейсов 22 июл, 23:18, Общество
В Москве резко вырос спрос на аренду жилья дороже 75 тыс. руб. в месяц
Материалы по теме Арбат уступил Тверской по популярности среди арендаторов элитного жилья Аренда элитных квартир в Москве подешевела до 400 тыс. руб. в месяц
0
В Москве резко вырос спрос на аренду жилья дороже 75 тыс. руб. в месяц
Чаще всего богатые арендаторы ищут жилье в районе Тверской улицы, Ленинского проспекта, Лубянки и Замоскворечья
Район Тверской улицы и Кремля остается самым востребованным для аренды высокобюджетного жилья (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС )

В первой половине 2016 года спрос на аренду элитного жилья в Москве вырос на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года, говорится в пресс-релизе международной брокерской компании Savills. К высокобюджетной аренде эксперты компании относят объекты стоимостью от 75 тыс. руб. ($1,1 тыс.) в месяц.

Ключевой фактор ценообразования дорогого арендного жилья — его месторасположение, говорится в аналитических материалах Savills. При этом за последний год район Тверской улицы и Кремля остался самым востребованным для аренды высокобюджетных объектов — на него пришлось 11% от общего числа запросов, отмечают брокеры. Второе место поделили районы Ленинского проспекта, Замоскворечья, а также Лубянки и Китай-города (по 10% на каждый). На третьем месте по объему реализованного спроса оказался район Арбата и станции метро «Кропоткинская» (9%).

Увеличение спроса привело к сокращению предложения на 12% с начала 2016 года, выяснили аналитики Savills. В семи из четырнадцати районов столицы, где представлено самое дорогое арендное жилье в Москве, показатель упал еще ниже — на 20%. По этому показателю лидируют районы Тверской улицы и Кремля (–32%), Патриарших прудов (–29%) и Замоскворечья (–23%). Самое большое предложение элитного арендного жилья сосредоточено в районе Арбата и станции метро «Кропоткинская»: здесь расположен каждый пятый объект, следует из сообщения Savills. Наиболее популярными оказались квартиры с двумя и тремя спальными комнатами — в совокупности на них пришлось 65% общего спроса.

На оживление арендного рынка элитного жилья повлияла относительная стабилизация обменного курса и улучшение других показателей экономики, отмечают брокеры. «По результатам первого полугодия 2016 года это утверждение справедливо и для рынка высокобюджетной аренды Москвы. Так, по нашей оценке, число потенциальных арендаторов увеличилось не менее чем на треть, а последние три месяца показатели по количеству закрытых сделок приблизились к максимумам, зафиксированным в 2013 году. При этом стоит отметить, что бюджеты сделок за указанный период, безусловно, подверглись достаточно существенной корректировке», — говорит директор департамента аренды Savills Елена Куликова.

Средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в июне составил 310,5 тыс. руб. в месяц — на 7% меньше, чем в январе. При этом средняя ставка аренды в наиболее дорогом районе столицы в 2,8 раза выше, чем в самом дорогом, говорится в пресс-релизе. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости