Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко вырос спрос на аренду жилья дороже 75 тыс. руб. в месяц
Жилье ,  
0 

В Москве резко вырос спрос на аренду жилья дороже 75 тыс. руб. в месяц

Чаще всего богатые арендаторы ищут жилье в районе Тверской улицы, Ленинского проспекта, Лубянки и Замоскворечья
Район Тверской улицы и Кремля остается самым востребованным для аренды высокобюджетного жилья
Район Тверской улицы и Кремля остается самым востребованным для аренды высокобюджетного жилья (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС )

В первой половине 2016 года спрос на аренду элитного жилья в Москве вырос на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года, говорится в пресс-релизе международной брокерской компании Savills. К высокобюджетной аренде эксперты компании относят объекты стоимостью от 75 тыс. руб. ($1,1 тыс.) в месяц.

Ключевой фактор ценообразования дорогого арендного жилья — его месторасположение, говорится в аналитических материалах Savills. При этом за последний год район Тверской улицы и Кремля остался самым востребованным для аренды высокобюджетных объектов — на него пришлось 11% от общего числа запросов, отмечают брокеры. Второе место поделили районы Ленинского проспекта, Замоскворечья, а также Лубянки и Китай-города (по 10% на каждый). На третьем месте по объему реализованного спроса оказался район Арбата и станции метро «Кропоткинская» (9%).

Увеличение спроса привело к сокращению предложения на 12% с начала 2016 года, выяснили аналитики Savills. В семи из четырнадцати районов столицы, где представлено самое дорогое арендное жилье в Москве, показатель упал еще ниже — на 20%. По этому показателю лидируют районы Тверской улицы и Кремля (–32%), Патриарших прудов (–29%) и Замоскворечья (–23%). Самое большое предложение элитного арендного жилья сосредоточено в районе Арбата и станции метро «Кропоткинская»: здесь расположен каждый пятый объект, следует из сообщения Savills. Наиболее популярными оказались квартиры с двумя и тремя спальными комнатами — в совокупности на них пришлось 65% общего спроса.

На оживление арендного рынка элитного жилья повлияла относительная стабилизация обменного курса и улучшение других показателей экономики, отмечают брокеры. «По результатам первого полугодия 2016 года это утверждение справедливо и для рынка высокобюджетной аренды Москвы. Так, по нашей оценке, число потенциальных арендаторов увеличилось не менее чем на треть, а последние три месяца показатели по количеству закрытых сделок приблизились к максимумам, зафиксированным в 2013 году. При этом стоит отметить, что бюджеты сделок за указанный период, безусловно, подверглись достаточно существенной корректировке», — говорит директор департамента аренды Savills Елена Куликова.

Средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в июне составил 310,5 тыс. руб. в месяц — на 7% меньше, чем в январе. При этом средняя ставка аренды в наиболее дорогом районе столицы в 2,8 раза выше, чем в самом дорогом, говорится в пресс-релизе.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента