Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В парламенте Бразилии выступили против предъявления обвинений президенту 02:27, Политика Московский кредитный банк объявил о проведении SPO 02:26, Финансы МВД опровергло данные о распространении наркотиков в виде конфет в школах 01:39, Общество В Канаде вступил в силу аналог «закона Магнитского» 01:16, Политика Российские разработчики «антифотошопа» привлекли $700 тыс. инвестиций 01:13, Свое дело Интернет без анонимов: как заработать на проверке цифровой личности 01:11, Свое дело В Ростове-на-Дону проверят жалобу на установку памятника героям Донбасса 00:55, Общество «Челси» и «Рома» забили шесть голов на двоих в матче Лиги чемпионов 00:22, Спорт Полиция завела дело из-за угроз журналистке Znak.com из-за «Матильды» 00:17, Общество Устроившему поджог Банка Франции Павленскому предъявили обвинение 00:12, Общество Юристы усмотрели нарушение в приобретении «Трастом» акций «ФК Открытие» 00:12, Финансы Эксперты АКРА выявили у «Росгосстраха» аномальные выплаты по ОСАГО 00:02, Финансы Предпринимателей запретят проверять по советским нормам 00:01, Экономика Россияне впервые за три года увеличили долю наличных в обращении осенью 00:01, Финансы Минздрав предложил правительству запретить курить вейпы в кафе 18 окт, 23:45, Общество ЦСКА потерпел второе домашнее поражение подряд в Лиге чемпионов 18 окт, 23:38, Спорт «Роснефть» договорилась с Иракским Курдистаном об участии в добыче нефти 18 окт, 23:32, Бизнес «Потрясающее шоу»: зачем Кремлю участие Собчак в выборах 18 окт, 23:19, Политика Полиция назвала причину наезда автомобиля на толпу прохожих в Харькове 18 окт, 23:13, Общество СМИ узнали о желании «Яндекса» построить собственный офис 18 окт, 22:51, Бизнес Политологи оценили решение Собчак участвовать в выборах президента 18 окт, 22:40, Политика ЦИК прокомментировала публикацию журнала Maxim с призывом идти на выборы 18 окт, 22:20, Политика В Харькове автомобиль врезался в толпу прохожих 18 окт, 22:05, Общество Потребительская активность россиян ускорилась до максимума за три года 18 окт, 22:04, Экономика «В этом что-то есть»: реакция политиков и соцсетей на заявление Собчак 18 окт, 21:56, Политика В Совфеде рассказали о свойствах «невидимой» ракеты для «Искандера» 18 окт, 21:45, Общество Лига чемпионов по футболу. ЦСКА — «Базель». Онлайн 18 окт, 21:45, Спорт Полиция задержала 11 участников митинга у Верховной рады 18 окт, 21:34, Политика
Инвестиции: куда вкладывать деньги
07 ноя, 2008 12:56
0
Инвестиции: куда вкладывать деньги
По прогнозам финансовых аналитиков, мировой кризис докатится до нас со всей своей разрушительной силой. Сегодня умы многих россиян тревожит насущный вопрос, куда вложить сбережения, которые многие предусмотрительно сняли с банковских депозитов.

По прогнозам финансовых аналитиков, мировой кризис докатится до нас со всей своей разрушительной силой. Сегодня умы многих россиян тревожит насущный вопрос, куда вложить сбережения, которые многие предусмотрительно сняли с банковских депозитов.

К сожалению, основные финансовые инструменты сбережения и увеличения доходов сегодня практически недоступны. Паевые фонды, которые активно рекламировались как средство приумножения капитала вкладчиков, пока индекс РТС рос, всерьез рассматривать невозможно.

Несмотря на то что недвижимость всегда пользовалась интересом с точки зрения инвестиций, отечественный рынок сегодня не внушает доверия. По данным Росстата, жилье в России в первом полугодии 2008 года практически не подорожало: на первичном рынке рост составил 7,7%, на вторичном – 11,9%, притом что индекс потребительских цен за это время вырос на 8,7%. А с наступлением осени рост цен на недвижимость даже в Москве фактически остановился. Так, по данным аналитического центра ИРН, прирост московского индекса стоимости жилья впервые в этом году стал отрицательным по некоторым типам квартир. В остальных городах России все примерно так же.

На Западе ситуация тоже непростая. Европа, как и Америка, захлебывается от экономических, финансовых и ипотечных кризисов. В США рынки рухнули на рекордную величину за последние 20 лет. Об угрозе замедления мировой экономики предупредил Международный валютный фонд. По мнению специалистов организации, развитые экономики уже вступили в период умеренной рецессии. Именно поэтому дальновидные люди глядят на Восток, который в это же время растет и активно развивается, оставляя далеко позади западный мир. Прежде всего, речь идет об Объединенных Арабских Эмиратах, которые, по данным Global Peace Index, входят в число 50 самых стабильных стран мира и в тройку наиболее развитых стран Персидского залива. Эта страна доказала всему миру, что даже невозможное возможно, превратившись из крупнейшей страны-экспортера "черного золота" в рай для туристов. Но и это не предел – сегодня ОАЭ становится еще и «голубой фишкой» для инвестиций в недвижимость. Основной поток иностранных инвестиций сосредотачивается в Дубае.

Дубай – столица одноименного эмирата и крупнейший город ОАЭ, торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока. По темпам развития его сравнивают с Шанхаем, хотя, в отличие от последнего, население Дубая на 2006 год составляло чуть менее 1,5 млн человек. Однако при этом сегодня Дубай – третий по важности центр реэкспорта в мире (после Гонконга и Сингапура). Постоянно растущие объемы торговли с Европой, Россией, Азией и Африкой, выгодное расположение в богатом нефтью регионе Персидского залива и огромная популярность среди туристов (только в 2007 году его посетили 6,44 млн человек) делают Дубай одним из самых динамично развивающихся городов в современном мире.

По прогнозам, к 2010 году население Дубая увеличится до 2,5 млн человек, в основном благодаря специалистам из разных областей, эмигрирующим в ОАЭ. Дубай-Сити совмещает в себе достоинства популярного места отдыха и ультрасовременного бизнес-центра. До 2025 года в городе планируется построить еще около 3 тыс. небоскребов под жилые и офисные площади.

Словом, Дубай представляет собой одно из самых привлекательных мест на планете. И не последним фактором, повышающим его инвестиционную ценность, является то, что в течение по крайней мере ближайшего десятилетия спрос на первоклассную жилую недвижимость здесь будет превышать предложение.

В помощь иностранному гражданину, решившему приобрести недвижимость в Дубае, работают специализированные компании. Одна из них – The First Group, всемирно известная британская компания-застройщик, ориентирующаяся на развивающиеся рынки недвижимости. Она помогает потенциальным покупателям эмиратской недвижимости приобщиться к перспективам внушительных арендных прибылей и прироста капитала. В Эмиратах вы можете приобрести строящуюся недвижимость на условиях беспроцентной рассрочки. Начальный взнос составляет, как правило, 10–15% от стоимости апартаментов. Инвесторы, приобретающие строящиеся метры на самом раннем этапе, имеют все шансы увеличить свой капитал вдвое – перепродав купленное жилье после начала строительства, когда цена вырастет на те же 10–15%. Подумайте только о тех прибылях, которые получили инвесторы, вложившие деньги в знаменитые комплексы Dubai Marina, Palms или Jumeirah Beach Residence всего лишь пару лет назад. Отметим, что в стране отсутствуют налоги на операции с недвижимостью: как на прирост стоимости капитала, так и на доходы от аренды.

И, что самое главное, для покупки первоклассных меблированных апартаментов в Дубае вам понадобится куда меньше средств, чем для того, чтобы приобрести крошечную неотремонтированную двушку где-нибудь в Жулебине.

Петрова Ольга 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости