Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новые технологии в строительстве
Городская недвижимость ,  
0 

Новые технологии в строительстве

Потребность в новом жилье требует быстрой реализации строительных проектов. Если раньше на возведение зданий отводились годы, сегодня новые технологии позволяют строить качественные объекты в более короткие сроки. Одним из таких современных способов возведения зданий является полносборное крупнопанельное домостроение (КПД)
Новые технологии в строительстве

Потребность в новом жилье требует быстрой реализации строительных проектов. Если раньше на возведение зданий отводились годы, сегодня новые технологии позволяют строить качественные объекты в более короткие сроки. Одним из таких современных способов возведения зданий является полносборное крупнопанельное домостроение (КПД). "Анализ строительства и производства сборных элементов за последние годы в России подтверждает эффективность полносборного крупнопанельного домостроения, которое и сегодня остается одним из основных способов возведения зданий", – такую оценку КПД приводит в своем докладе В. А. Устюгов, директор ГУП "НИИМосстрой".

Основные плюсы этого метода — сокращение сроков при высоком качестве строительства, что очень важно при возведении не только индивидуального, но и массового жилья. Поэтому ведущие игроки строительного рынка активно применяют его на практике. К примеру, в 2008 году концерн "КРОСТ" приступил к реализации нового масштабного проекта. "В его основе лежит комплексный и инновационный подход к крупнопанельному домостроению, который полностью разрушит стереотипы панельного домостроя, возводя его на рациональную ступень бизнес-класса", – пояснила Марина Резвова, заместитель генерального директора/директор департамента недвижимости концерна "КРОСТ". Прототипом крупнопанельного домостроя является принцип конструктора LEGO, где в результате соединения типовых конструкций получаются различные по структуре дома. "Скорость строительства при использовании этих технологий достигается за счет минимума сварочных работ и замены их на неразъемные бетонные и болтовые соединения. Данная технология позволяет, разнообразно комбинируя секции, с легкостью создавать выразительные кварталы", – рассказывает Марина Резвова.

Кроме того, многие эксперты отмечают, что особой популярностью сегодня пользуется монолитное жилье. "За последние десять лет монолитное строительство заняло свое достойное место и стало наиболее перспективным из существующих технологий возведения зданий и сооружений", – отмечает директор по маркетингу группы компаний "КОНТИ" Юрий Синяев. – Мы предпочитаем монолитные технологии, так как спрос на монолитное жилье сейчас большой, а разница в себестоимости по сравнению с панельным не столь значительна, как привыкли думать потенциальные потребители. Например, из-за облегчения веса конструкций монолитного здания уменьшается материалоемкость фундаментов, соответственно, его строительство удешевляется".

Помимо сравнительно низкой себестоимости возведения объектов, профессионалы называют и другие положительные аспекты современных инноваций в строительстве. "Наиболее перспективные технологии в строительстве – сочетание сборных заводских конструкций с монолитным домостроением, – говорит Николай Замыцкий, вице-президент ФСК "Лидер". – Они обеспечивают более высокое качество и увеличивают скорость строительства". Помимо вышеперечисленных преимуществ, этот метод позволяет возводить сейсмостойкое жилье. "Возведение из железобетона высотных зданий с использованием комбинированных ограждающих конструкций уменьшает вес дома на 20–25%, что очень важно при строительстве в районах повышенной сейсмической активности", – утверждает Николай Замыцкий.

Новые технологии в строительстве позволяют возводить в прямом смысле слова долговечные дома. Марина Резвова привела в пример жилой комплекс "Серебряный бульвар", разработанный специалистами концерна "КРОСТ" по новой уникальной технологии. "Она позволяет возводить дома, срок службы которых исчисляется двумя столетиями, – говорит эксперт. – При этом скорость строительства столь высока, что этаж вырастает за 3–4 дня. Из одинаковых деталей мы создаем дома любых конфигураций и объема. Причем надежной основой служит монолитный каркас, который отливается из специальной туннельной опалубки и на который монтируются навесные трехслойные панели. Этот способ строительства при оригинальных и дорогостоящих технологических решениях делает жилье привлекательным и доступным".

В России очень остро стоит проблема нехватки социального жилья. По мнению экспертов, современные технологии, применяемые застройщиками, позволяют не только быстро возводить дома с невысокой себестоимостью, но и делать их более прочными и долговечными. Так что есть все основания полагать, что доступного жилья будет строиться больше, а массовое строительство перейдет на новый уровень качества.

Ольга Петрова

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о двух рекордах с эскроу в Москве в январе Жилье, 09:15
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок Деньги, 20 фев, 20:20
В Госдуме рассмотрят повышение нормы сбора взносов на капремонт Жилье, 20 фев, 18:59
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве Город, 20 фев, 16:47
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях Деньги, 20 фев, 16:03
«Когда дом предвосхищает ожидания». В чем ценность элитной недвижимости Город, 20 фев, 14:28
В Москве реконструируют и построят новые корпуса киностудии им. Горького Город, 20 фев, 13:52
Где в Москве выгодно покупать жилье в 2024 году. Список районов Жилье, 20 фев, 13:39
В 2024 году Москва выставит на торги около 2 тыс. объектов недвижимости Город, 20 фев, 12:15
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год Жилье, 20 фев, 10:58
Москва заняла 11-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье в январе Жилье, 20 фев, 10:20
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по продажам новостроек Жилье, 20 фев, 09:15
Ввод торговых площадей в России в 2023 году упал до минимума за 20 лет Город, 19 фев, 18:03
Модернизм 2.0: почему в моде архитектурный стиль начала ХХ века Город, 19 фев, 17:33
Главное Лента