Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве зафиксирован рекорд по электронным регистрациям сделок с жильем Жилье, 16:29
«Яндекс» назвал главные запросы квартирантов к съемному жилью Жилье, 16:16
Эксперты зафиксировали рост цен на комнаты в России на 10% с начала года Жилье, 15:20
Московских застройщиков разделят на три категории риска Жилье, 14:06
«Донстрой» — РБК: кризисы могут изменить отрасль. Но не убить Отрасль, 13:27
Льготы ЖКХ для ветеранов: какие бывают и как оформить Жилье, 12:09
Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло Жилье, 11:35
Уйти нельзя остаться: почему санкции не обрушат рынок премиум-ремонта Дом, 11:01
ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным ростом цен на жилье Деньги, 10:31
Savills в России возвращается к бренду Intermark Отрасль, 10:01
Идиллия в городе у моря. Где поселиться в Севастополе Жилье, 09:54
Строители назвали способы повысить престиж своей профессии Отрасль, 14 авг, 10:00
HeadHunter назвал строительные профессии с максимальным ростом зарплат Отрасль, 14 авг, 00:01
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса Деньги, 12 авг, 17:03
Митволь невзлюбил "Ашан"
Городская недвижимость ,  
0 

Митволь невзлюбил "Ашан"

Вчера заместитель руководителя Росприроднадзора Олег Митволь заявил, что из федеральной собственности в 2004 году был незаконно отчужден земельный участок площадью 74,35 га на пересечении МКАД и Осташковского шоссе, принадлежавший Россельхозакадемии. Сейчас на этом участке расположены гипермаркеты "Ашан" и Leroy Merlin общей площадью около 40 тыс. кв. м.

Вчера заместитель руководителя Росприроднадзора Олег Митволь заявил, что из федеральной собственности в 2004 году был незаконно отчужден земельный участок площадью 74,35 га на пересечении МКАД и Осташковского шоссе, принадлежавший Россельхозакадемии. Сейчас на этом участке расположены гипермаркеты "Ашан" и Leroy Merlin общей площадью около 40 тыс. кв. м. Кроме того, компания "ПИК-Регион" строит здесь жилой комплекс площадью более 1 млн кв. м и стоимостью 800 млн долл. Чиновник призвал правоохранительные органы возбудить уголовные дела в связи с незаконным, по его мнению, использованием федеральной земли.

Мытищинский гипермаркет "Ашан" стал первой точкой французской торговой сети в России, построенной в 2002 году в рамках реализации проекта правительства Московской области "Губернское кольцо". Предполагалось, что согласно этой программе вокруг Москвы будет построено до 20 гипермаркетов. Специально под них администрация Подмосковья во главе с Борисом Громовым зарезервировала земельные участки. "Тогда, чтобы привлечь к участию в программе крупных инвесторов, обладминистрация приняла решение передавать участки в аренду с последующим правом выкупа через два-три года", — рассказал РБК daily источник на рынке ритейла. Соответствующий договор французская Auchan подписала с правительством Московской области.

"Если выяснится, что Российская Федерация действительно не отчуждала эти земли и академия сельхознаук не могла ими распоряжаться, то строения на этих участках будут признаны самостроем", — поясняет руководитель департамента "Недвижимость. Земля. Строительство" компании "Вегас-Лекс" Юрий Борисенко.

В своем заявлении г-н Митволь ссылается на проведенные в феврале текущего года проверки "соблюдения требований природоохранного законодательст­ва при использовании земель Российской академии сельскохозяйственных наук". "В результате было установлено, что из-за неправомерных действий представителей государственного научного учреждения "Московская опытная станция защищенного грунта ВНИИ овощеводства" Россельхозакадемии, а также администрации Московской области из федеральной собственности был отчужден участок земли площадью 74,35 га", — говорится в сообщении МПР. Несмотря на то что нарушения в передаче прав собственности на землю ведомст­во обнаружило только сейчас, процедура отчуждения спорной земли произошла еще в декабре 2004 года.

Теперь Олег Митволь настаивает на возбуждении дел по двум статьям УК РФ: "Злоупотребление должностными полномочиями" и "Превышение должност­ных полномочий". Материалы по выявленным нарушениям чиновник уже направил в Департамент экономической безопасности МВД РФ и Генеральную прокуратуру РФ.

Если прокуратура выявит нарушения, постройки на спорном участке будут либо снесены, либо переданы в собственность землевладельца, то есть государства, а компания получит компенсацию в размере, определенном судом, говорит Юрий Борисенко. По мнению старшего юриста юридической фирмы Lidings Татьяны Бичевой, гипермаркет "Ашан" вряд ли пойдет под снос, поскольку "постройка зарегистрирована как недвижимое имущество" и французская компания вправе будет оспорить законность своих построек и потребовать у нового собственника предоставления земельного участка в аренду.

Юристы отмечают, что земли различных академий являются одним из самых проблемных активов. "Проблема в том, что при переоформлении "советской" Академии наук в "российскую" не был четко прописан статус научных земель и порядок распоряжения ими. Компании, которые строят что-то на этих участках, делают это на свой страх и риск", — заключил г-н Борисенко.

Вчера в Auchan отказались прокомментировать заявление г-на Митволя, а в компании ПИК опровергли спорность каких-либо своих проектов. "Все, что мы делаем на земле, возводится на законных основаниях, в соответствии с законодательством", — заявил руководитель пресс-службы ГК "ПИК" Дмитрий Ивлиев.

МАРИЯ СОЛОВИЧЕНКО, НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

Главное Лента