Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 17:58, РБК и Мираторг В американском клубе при обрушении пола пострадали 30 человек 17:35, Общество Песков прокомментировал возможность обсуждения ДРСМД Путиным и Болтоном 17:19, Политика Певицу Аниту Цой госпитализировали 17:11, Общество Все пропало: кто устроил одну из крупнейших афер на рынке Forex 17:10, Финансы Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 16:54, Спецпроект РБК PINK Горбачев прокомментировал отказ США от ДРСМД словами «не от большого ума» 16:49, Политика Трамп сравнил послания Ким Чен Ына с «любовными письмами» 16:47, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Арсенал». Онлайн 16:30, Спорт «Зенит» в меньшинстве проиграл «Динамо» в чемпионате России 16:26, Спорт В Казани из-за задымления в медцентре эвакуировали более 300 человек 16:24, Общество Емельяненко ушел с поста главы Союза ММА России 16:22, Общество Минфин США счел недостаточными объяснения Эр-Рияда по гибели журналиста 16:14, Политика В Северной Осетии произошел второй за сутки пожар на заводе 16:08, Общество 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 15:55, РБК и Lenovo В МИД ФРГ назвали разрушительными слова Трампа о выходе США из ДРСМД 15:51, Политика Пожар на заводе во Владикавказе потушили 15:08, Общество В Венесуэле трех россиян и украинца задержали за перевозку 147 кг кокаина 15:01, Общество С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 14:52, РБК и Canon В Китае при крушении грузового судна пропали 11 человек 14:37, Общество Киев рассказал о сотнях тысяч жертв торговли людьми на Украине 14:34, Общество Умер лауреат Нобелевской премии по химии Осаму Симомура 14:13, Общество На Тайване жертвами схода поезда с рельсов стали 17 человек 14:07, Общество Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 14:05, РБК и Мираторг Чемпионат России по футболу. «Динамо» — «Зенит». Онлайн 14:00, Спорт СМИ сообщили об окончании сотрудничества Марии Шараповой с Nike 13:41, Спорт Число пострадавших при нападении на колледж в Керчи превысило 70 человек 13:27, Общество НТВ опубликовал видео тушения пожара на заводе во Владикавказе 13:27, Общество
Атомный офис
12 дек 2007, 10:50
0
Атомный офис
Государственная корпорация "Росатом" построит офисный комплекс для размещения предприятий атомной отрасли на юго-западе Москвы, на территории Института теоретической и экспериментальной физики (ИТЭФ). На площадке в 37,4 га появятся 300 тыс. кв. м офисных и научных зданий, а также гостиниц.

Государственная корпорация "Росатом" построит офисный комплекс для размещения предприятий атомной отрасли на юго-западе Москвы, на территории Института теоретической и экспериментальной физики(ИТЭФ). На площадке в 37,4 га появятся 300 тыс. кв. м офисных и научных зданий, а также гостиниц. Объем инвестиций в "Росатоме" оценивают на уровне 30 млрд руб., причем, по задумке госкорпорации, это будут полностью заемные средства. Аналитики отмечают, что подобным организациям проще строить представительства самостоятельно. Особенно, если они получают такие удачные участки.

Госкорпорация по атомной энергии "Росатом" создана в декабре 2007 года. Объединяет предприятия атомной энергетики и промышленности. При создании корпорации ей переданы акции ОАО "Атомный энергопромышленный комплекс" и имущество федеральных ГУПов, находящихся в ведении Федерального агентства по атомной энергии (Росатом). Главой госкорпорации "Росатом" назначен Сергей Кириенко.

Как пояснили РБК daily в пресс-службе "Росатома", сейчас площадку на пересечении Севастопольского и Нахимовского проспектов занимают различные производственные постройки, которые будут снесены перед началом нового строительства. Всего под снос пойдет 35—40 зданий. При этом в пресс-службе заверили, что офисный проектне затронет находящуюся поблизости усадьбу "Черемушки", которая также относится к территории ИТЭФ. Всего в ведении Института находится порядка 75 га в районе станции метро "Академическая".

В рамках "атомной" стройки предполагается возвести 300 тыс. кв. м площадей, треть из которых будет отдана под парковочные места. Также комплекс включит в себя собственно здания корпорации "Росатом" площадью 60 тыс. кв. м, еще 135 тыс. кв. м займет ОАО "Атомэнергопром" и его дочерние организации, 70 тыс. кв. м будет отдано под блок зданий научного назначения. В пресс-службе "Росатома" отметили, что проект предполагает организацию гостиничного комплекса уровня четыре «звезды» и студенческого кампуса. Строительство объектов должно быть начато в январе-феврале 2009 года, завершить его планируется до начала 2012 года. В целом на возведение офисного комплекса предполагается потратить 30 млрд руб. При этом собственные средства "Росатом" тратить не будет: планируется организовать заем на выгодных условиях и сроках под гарантии госкорпорации.

"Строительство здания "под себя" — нормальная практика среди компаний с государственным участием или транснациональных корпораций, — замечает начальник аналитического отдела инвестиционной компании LBO Alliance Александр Перегудов. — Им проще найти землю для возведения собственного офиса, чем купить на рынке уже существующий объект, который бы удовлетворял всем требованиям". Аналогичным путем решили пойти такие компании, как Сбербанк, "Газпром", "Межрегионгаз". Старший консультант департамента офисной недвижимости компании Paul’s Yard Майкл Ассефа напоминает, что о строительстве бизнес-центра класса А недалеко от Шереметьево-2 заявила и компания "Аэрофлот".

Старший консультант отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Елена Подлесных отмечает, что 35% всех офисных площадей будут заняты научным блоком, и предполагает, что проект оценивался уже с "оснасткой". Эксперты также добавляют, что участок, полученный "Росатомом", в силу удачного местоположения был бы пригоден и для застройки под продажу. Стоимость участка такой площади в этом районе г-н Перегудов оценивает в 6—10 млн долл. за гектар. Таким образом, на рынке его цена могла доходить до 370 млн долл.

Наталья Копейченко 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости