Лента новостей
Все новости Недвижимость
Фридман дал показания в испанском суде 18:58, Общество Хет-трик Дзюбы и потасовка в Оренбурге. Все голы и моменты тура РПЛ 18:52, Спорт Россия отправит в ЮАР два стратегических бомбардировщика Ту-160 18:42, Общество Появилось видео с места обнаружения жертв банды Шишканова в Подмосковье 18:39, Общество Эрдоган пообещал предпринять шаги по Сирии после встречи с Путиным 18:38, Политика На востоке Москвы загорелся склад на площади 800 кв. м 18:37, Общество Как может измениться структура проекта Libra 18:33, Крипто КХЛ разберется в инциденте с угрозами тренера «Амура» в адрес судьи 18:24, Спорт Медведев и Хачанов попали в заявку сборной России на Кубок Дэвиса 18:17, Спорт В Ханты-Мансийске грузовик врезался в детский сад 18:13, Общество Эндрю Басбу — РБК: ретейлеры сейчас как школьники-изгои 18:12, PRO Новый глава СПЧ сообщил о планах обсудить «дело 27 июля» на заседании 18:12, Общество Битва дизайнеров: делаем ремонт в квартире успешного холостяка 18:10, РБК Стиль и Экспострой на Нахимовском Бывший участник КВН стал советником секретаря Совбеза Украины 18:02, Политика Вексельберг назвал катастрофическим отставание в сфере суперкомпьютеров 18:01, Технологии и медиа Мост, шар и крепость: сколько стоят необычные коттеджи в Европе 17:56, Недвижимость  Выручка «Русагро» увеличилась на 104%: вырастут ли акции 17:54, Quote Тренер «Ювентуса» назвал «Локомотив» неожиданно сильной командой 17:51, Спорт Сколько стоят микроквартиры в городах-миллионниках России 17:46, Недвижимость Bitcoin снова подорожал: что ждет криптовалюту 17:37, Крипто Компании из США инвестировали в Россию в пять раз больше азиатских 17:31, Экономика Сбербанк одобрил заявки на кредиты с эскроу-счетами на 0,6 трлн рублей 17:27, Жилье Спонтанное автопутешествие: с кем, куда и что взять с собой 17:26, РБК и Subaru Акции «Яндекса» подорожали на бирже NASDAQ на 10% 17:17, Бизнес Путин ввел Вышинского в состав СПЧ и исключил из совета Чикова 17:17, Общество Грудинин обжаловал арест акций Совхоза имени Ленина 17:03, Общество Путин назначил нового главу СПЧ взамен Федотова 16:55, Общество Получившая удар в живот активистка пожаловалась в Басманный суд на СК 16:48, Общество
ЛСР назвала цену
0
ЛСР назвала цену
В ходе IPO акционеры могут заработать 0,5—1 млрд долларов Группа ЛСР объявила ценовой диапазон своего IPO. Цена бумаг, которые будут торговаться как на российской бирже, так и в Лондоне, определена в рамках от 65 до 82,5 долл. за акцию. Ожидается, что компания и ее акционеры получат 0,5—1 млрд долл., при этом на финансирование деятельности ЛСР пойдет до 0,7 млрд долл. По собственным расчетам ЛСР, после размещения капитализация группы может достигнуть 7,7 млрд долл.

В ходе IPO акционеры могут заработать 0,5—1 млрд долларов Группа ЛСР объявила ценовой диапазон своего IPO. Цена бумаг, которые будут торговаться как на российской бирже, так и в Лондоне, определена в рамках от 65 до 82,5 долл. за акцию. Ожидается, что компания и ее акционеры получат 0,5—1 млрд долл., при этом на финансирование деятельности ЛСР пойдет до 0,7 млрд долл. По собственным расчетам ЛСР, после размещения капитализация группы может достигнуть 7,7 млрд долл.

Группа ЛСР основана в 1993 году. Всего в составе 26 компаний. Основной владелец Андрей Молчанов (контролирует около 80% акций). Выручка группы за первую половину 2007 года — 16,1 млрд руб., общая стоимость активов — чуть менее 51 млрд руб. На 30 июня 2007 года земельный банк ЛСР — около 7,8 млн кв. м. В обращении находится четыре выпуска облигаций группы общим объемом 6 млрд руб.

В прошедшую пятницу группа ЛСР сообщила о том, что цена первичного публичного размещения ее акций составит 65—82,5 долл. за штуку. Точное число предлагаемых бумаг и их итоговую цену планируется объявить 8 ноября 2007 года или в один из ближайших к этой дате дней. Совместными глобальными координаторами являются Credit Suisse и Deutsche Bank, они же вместе с ABN Amro Rothschild назначены букраннерами, а ФК "Уралсиб" выступит в качестве ко-лид-менеджера.

По словам источника, близкого к компании, размещено будет 10—15% акций. Ожидается, что объем средств, полученных от IPO , составит 0,5—1 млрд долл., а на финансирование деятельности ЛСР пойдет 0,5—0,7 млрд долл. В настоящий момент компания оценена консультантами DTZ в 5 млрд долл., отмечает собеседник РБК daily. Однако в DTZ пока от комментариев воздерживаются. Согласно официальному сообщению ЛСР, капитализация группы по итогам IPO должна составить 6,1—7,7 млрд долл. Это означает, что ЛСР автоматически станет одним из лидеров по данному показателю среди отечественных девелоперов. Напомним, что пока максимальную выгоду из биржи извлекла группа ПИК: капитализация на момент размещения составила 12,3 млрд долл., сейчас этот показатель превышает 14 млрд долл.

Как отмечает директор департамента инве­стиционных продаж Becar Realty Group Алексей Лазутин, размещение такого объема акций может означать, что ЛСР предполагает реализовать один крупный проект или несколько мелких. "На эту сумму возможно возвести порядка 380 тыс. кв. м жилья. Это достаточно большой проект целого квартала или мини-города", — поясняет эксперт. "У группы ЛСР есть пухлый портфель для девелопмента жилой и коммерческой недвижимости. Один из основных проектов — развитие Петров­ской косы, — напоминает директор инвестиционного департамента Colliers International Николай Казанский. — Предложение обязывает делать там качественные и крупные проекты, концептуально осваивать территорию. Это потребует значительных ресурсов".

По мнению г-на Казанского, акции ЛСР могут заинтересовать тех же инвесторов, которые вкладывались в проекты московских компаний: "Известно про Morgan Stanley и француз­ский фонд Altarea, которые имеют долю в "Росевродевелопменте". Morgan Stanley также владеет частью акций в петербургском девелопере RBI. Однако начальник отдела доверительного управления инвестиционной компании "Адекта" Павел Гурин замечает, что акции диверсифицированной компании могут привлечь самый широкий круг инвесторов: "По нашим оценкам, спрос на акции ЛСР превысит предложение".

Наталья Копейченко, Наталья Ковтун