Лента новостей
Все новости Недвижимость
Чемпионка Европы по плаванию умерла в возрасте 33 лет 17:33, Спорт «Газпром-медиа Холдинг» и «МаксимаТелеком» создали совместное предприятие 17:31, Бизнес ВТБ увеличил долю в попавшей под санкции En+ 17:29, Бизнес Цифровые технологии приведут к снижению ставок по ипотеке 17:29, Деньги Путин в шутку назвал Шохина бандитом 17:28, Политика Как умные системы освещения борются с криминалом и увеличивают продажи 17:26, Партнерский материал 7 эффектных студий в центре Москвы 17:22, Жилье Порошенко рассказал о плане по освобождению Украины от «агрессора» 17:20, Политика Лавров указал МИД Голландии на предвзятость расследования крушения МН17 17:19, Политика Рынок США сегодня: падающая нефть «тормозит» рост акций 17:19, Quote Михаил Задорнов — РБК: «Усиление позиции Минфина — это плюс» 17:19, Бизнес  Россельхознадзор выявил нарушения при ввозе турецких томатов 17:10, Общество Голикова на ПМЭФ попробовала сыр «Новичок» 17:10, Общество Мутко назвал сроки перехода на проектное финансирование 17:06, Жилье Макрон пересказал отрывок из «Войны и мира» на ПМЭФ 17:05, Политика «ФК Открытие» избавится от долгов своего крупнейшего заемщика 17:03, Финансы Дмитрий Козак — РБК: «Импортозамещение — это не красивый лозунг» 17:03, Экономика  Каникулы в городе: как выбрать идеальный летний наряд 16:59, РБК и ЦУМ «Россия будет расширять пространство свободы»: выступление Путина на ПМЭФ 16:57, Политика  Абэ поделился мечтой о выходе сборных России и Японии в финал ЧМ 16:54, Политика Голодец оценила ежегодные траты на спорт в 500 млрд руб. 16:49, Общество Матвиенко не одобрила запрет чиновникам отдыхать в «санкционных странах» 16:47, Политика Вайнштейну предъявили обвинения по делу об изнасиловании двух женщин 16:35, Общество Голодец оценила тактику Минкультуры по переносу зарубежных премьер 16:35, Общество Испанский премьер обвинил оппозицию в дестабилизации страны 16:30, Политика Орешкин прояснил задачу Путина по выведению России в топ-5 экономик 16:18, Экономика В Кремле назвали дату встречи Путина с новым составом правительства 16:11, Политика Новый глава Минстроя выразил обеспокоенность ситуацией с Urban Group 16:10, Бизнес
AFI Development пришла в Волгоград
28 сен 2007, 10:41
0
AFI Development пришла в Волгоград
AFI Development намерена отстроить 150–тысячный мега-комплекс в Волгограде, вложив в проект порядка 220 млн долларов. Эксперты рынка говорят о благоприятном инвестиционном климате в городе в целом и прогнозируют стабильно высокую доходность проекта.

AFI Development намерена отстроить 150–тысячный мега-комплекс в Волгограде, вложив в проект порядка 220 млн долларов. Эксперты рынка говорят о благоприятном инвестиционном климате в городе в целом и прогнозируют стабильно высокую доходность проекта.

AFI Development заключила контракт с администрацией Волгоградской области о строительстве комплекса "Волгоград Тауэр Молл" на улице Михаила Болонина, вблизи железнодорожного и автомобильного вокзалов. Помимо торговой составляющей (порядка 46-52 тыс. кв. м), в проекте значится строительство отеля категории 4-5 звезд на 160-200 номеров (10 тыс. кв. м), офисного центра с конференц-залом (15 тыс. кв. м) и спортивно-оздоровительного клуба, а также многозального кинотеатра. Проектом также предусмотрено возведение трехуровневого подземного паркинга на 1 820 машиномест. Общая площадь комплекса составит 150 тысяч "квадратов" при суммарном объеме инвестиции в 220 млн долл. Завершить строительные работы девелопер намерен в 2011 году.

AFI Development создана холдингом Africa Israel Льва Леваева для работы на российском рынке недвижимости. 71,2% компании принадлежит Africa Israel, 9,7% контролируется гендиректором AFI Александром Халдеем, 19,1% в свободном обращении на LSE.

Как сообщили "РБК-Недвижимости" в пресс-службе компании, новый проект реализуется в рамках федеральной программы по социально-экономическому развитию инфраструктуры Волгограда. В ближайшей перспективе AFI Development намерена реконструировать зону автовокзала, а также отстроить новые транспортные развязки, пешеходные переходы через железную дорогу и расширить существующие подъездные пути для автотранспорта. По словам генерального директора AFI Development Александра Халдея, участие в этом проекте – часть стратегии компании по продвижению в регионах. Кроме того, накануне в одном из интервью г-н Халдей сообщил о том, что неподалеку от комплекса "Волгоград Тауэр Молл" будет возведен 1 млн кв. метров жилья эконом-класса.

Напомним, ранее AFI Development объявляла о намерении выйти на площадки в городах-миллионниках, а также на Украине. Несмотря на то, что Волгоград формально не относится к списку "городов с шестью нулями", эксперты напоминают о том, что в совокупности с городом спутником Волжский Волгоград представляет собой весьма перспективную зону для девелоперов. "Особенность Волгограда такова, что город достаточно легко и четко делится на кластеры. Наличие подобных обособленных микро–зон дает возможность выводить на рынок мультиформатные комплексы практически в любом районе города", - говорит заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. По ее словам, сейчас в городе заявлено достаточно много проектов. "Даже если они будут выведены одновременно, это не должно вызвать перенасыщения", - резюмирует г-жа Ключинская.

Глава департамента торговой недвижимости компании Panny Lane Realty Алексей Могила, напротив, высказывает сомнения в целесообразности введения комплекса площадью 150 тысяч кв. метров. "Структура города, который, по сути, вытянут вдоль реки, предполагает возведение небольших комплексов по всей протяженности береговой зоны, взамен концентрации крупных объектов в центральной части города", - говорит г-н Могила. В оценке предполагаемых сроков окупаемости эксперты единодушны: для региональных проектов выход на доходность сегодня закладывается из расчета на 5-8 лет.

Елена Прогонова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.