Лента новостей
Все новости Недвижимость
Крупногабаритный экскаватор начал снос ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерове 10:57, Общество Овечкина признали спортсменом года по версии ESPY 10:56, Спорт Технологический скачок: когда дроны отнимут рабочие места у людей 10:55, Партнерский материал Объем торгов Bitcoin увеличился на 143% за четыре дня 10:45, Крипто Связь напрокат: как заработать на сдаче гаджетов в аренду таксистам 10:45, Свое дело Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 10:43, РБК и Volkswagen Teramont Бизнес попросил узаконить увольнения утративших доверие сотрудников фирм 10:39, Общество Рыбка и Лесли вновь отказались признать вину по делу о секс-услугах 10:32, Общество Деньги с полей: как устроен футбольный бизнес 10:21, РБК и Sony Bravia Система питания долгожителей: 7 принципов диеты «голубой зоны» 10:15, Спецпроект РБК PINK Глава НОВАТЭКа анонсировал запуск второй очереди «Ямал СПГ» 10:13, Бизнес В Москве на Крымском мосту столкнулись семь автомобилей 09:59, Общество Новые кооператоры: как строители обходят реформу долевки 09:52, Строительство Транспорт будущего: моноколесо, гироскутер или электросамокат 09:45, РБК и Ингосстрах Винник заподозрил США в намерении добиться его экстрадиции через Францию 09:32, Общество Гиперзвуковые ракеты «Кинжал» испытали на наземных и морских целях 09:19, Политика Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 09:01, РБК и Schneider Electric Суд в Калифорнии не разрешил голосовать о разделении штата на три части 08:56, Общество СМИ узнали об установлении личностей подозреваемых в отравлении Скрипалей 08:43, Политика В Барнауле второй раз за месяц загорелся шинный завод 08:34, Общество Кнессет принял закон о еврейском характере государства Израиль 08:25, Политика Как клубы зарабатывают на безумные гонорары футболистов 08:23, РБК и Sony Bravia Власти запретят называть «российским сыром» сделанный не по ГОСТу продукт 08:00, Бизнес Le Monde сообщила об участии советника Макрона в избиении митингующего 07:48, Политика Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 07:45, РБК и «Шелл» Трамп призвал Эрдогана освободить из тюрьмы американского пастора 07:23, Политика Чемезов рассказал о планах создать авиаконцерн по образцу Airbus 07:00, Общество Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 06:51, Партнерский материал
Жилье втрое дешевле
13 июн 2007, 10:09
0
Жилье втрое дешевле
Московское областное ипотечное агент­ство (МОИА) объявило о предстоящем размещении третьего облигационного займа на сумму 5 млрд руб. со сроком обращения семь лет и офертой через 1,5 года. В роли организаторов выступит ряд инвестиционных банков, в том числе ИФК "РИГрупп-Финанс".

Московское областное ипотечное агент­ство (МОИА) объявило о предстоящем размещении третьего облигационного займа на сумму 5 млрд руб. со сроком обращения семь лет и офертой через 1,5 года. В роли организаторов выступит ряд инвестиционных банков, в том числе ИФК "РИГрупп-Финанс", входящая в группу компаний RIGroup. Ожидается, что средства будут привлечены для реализа­ции московской областной ипотечной программы, предусматривающей строительство жилья на территории Московской области. Согласно планам МОИА, реализация проектов в рамках программы позволит добиться относительно низкой стоимости квадратного метра — от 1 тыс. до 2,5 тыс. долл. По прогнозу аналитиков, размещение пройдет вполне успешно, а доходность по облигациям будет в пределах 8%.

ОАО "Московское областное ипотечное агентство" учреждено в 2003 году правитель­ством Московской области для привлечения средств, направляемых на реализацию московской областной ипотечной программы. Оператором программы определено ОАО "Ипотечная корпорация Московской области", которое в свою очередь выступает в качестве управляющей компании регионального оператора федеральной программы АИЖК, а также в роли инвестора-застройщика ипотечных жилых домов. Первый облигационный заем МОИА на сумму 1,5 млрд руб. был успешно размещен 21 декабря 2005 года, второй, на сумму 3 млрд руб., 7 сентября 2006 года. Одним из организаторов размещения выступила инвестиционно-финансовая компания "РИГрупп-Финанс".

Как сообщил РБК daily генеральный директор Московского областного ипотечного агентства Вячеслав Попов, в рамках областной ипотечной программы ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" работает на 50 с лишним объектах в Химкинском, Наро-Фоминском, Щелковском, Истринском районах, в городах Звенигороде, Сергиевом Посаде, Павловском Посаде. Реализация этой программы, а также программы "Квартира молодой семье" позволит, как утверждает г-н Попов, значительно снизить стоимость жилья и добиться цены в пределах 1 тыс. — 2,5 тыс. долл. за 1 кв. м.

По словам управляющего директора "РИГрупп-Финанс" Михаила Васильева, "денежные средства от первого выпуска облигаций были вложены в перспективные проекты, что повысило эффективность компании, по­этому спрос на второй выпуск более чем в два раза превышал предложение". По мнению Михаила Васильева, такой же широкий интерес для инвесторов, учитывая высокую надежность эмитента, вызовет и новый облигационный заем МОИА.

Согласен с этим мнением и аналитик ИК "Финам" Владислав Кочетков. "По сути, — заметил он в разговоре с РБК daily, — речь идет об источнике дешевого фондирования, ведь ставка по ипотечным кредитам заметно выше, чем купон по облигациям". Начальник департамента продаж Городского ипотечного банка Игорь Жигунов напоминает, что "корпоративные долговые обязательства — один из возможных и надежных механизмов привлечения ресурсов".

Эксперты отмечают, что МОИА воспринимается на рынке как надежный эмитент, а это также повышает шансы на успех размещения. По прогнозу Владислава Кочеткова, доходность по облигациям третьего выпуска МОИА составит 7,8—8,2% годовых. Аналитик ИК "Брокер­кредитсервис" Евгений Григорьев считает, что доходность будет чуть выше — 8,3—8,6% годовых. Средства, привлеченные от размещения займа, будут направлены на развитие девелоперской деятельности, в част­ности строительство ипотечных домов, ожидает г-н Кочетков.

Руслан Дзякуя 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости